原创｜总公司法定代表人异地买房办公税务问题

粉丝来信

（襄阳粉丝）亲爱的房老师，你好。总公司法定代表人在分公司所在地（外省）购买了房子用于办公，现在准备装修，那装修时的发票可以开总公司名字的发票？可以的话，相关税费怎么处理？不可以开总公司名字的发票的话，要怎么处理，才能开具呢？

 

房老师答疑

亲爱的“投融资总监”微信公众号粉丝：根据描述，总公司法定代表人购买的房子用于办公，在实务中是可以开出分公司名字的发票的，但是内在逻辑需要是该装修费支出确实是贵司的支出，即由于公司使用法定代表人房产办公，公司出钱装修该房产。但如果仅仅是法定代表人自己装修自己的房产，贵司却拿发票去做税前扣除，则对于贵司来说是有税务风险的。

综上，如果贵司与法定代表人约定由贵司来装修房子，则取得分公司名称发票做进项抵扣、税前扣除没有什么问题；如果仅仅是法定代表人个人的行为，则公司抵扣税款存在风险。

由于是分公司付款且分公司实际使用该房产，所以发票应该开分公司的名字，而非总公司。

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房老师：专注于企业融资领域的咨询与辅导（非中介）