买不到房，不是因为价格太高了

最近堂主在读经济学，对价格了有更加深入的了解，很多人把价格当做阻碍自己获得想要物品的障碍，其实价格只是在传递一个信息叫“稀缺”。

别再说买不起房，是因为价格太高了！

有人看到这句话，以为我被房价吓傻了，其实这个是对价格理解之后，得到的经济学启示。

大家都说房价太高了，导致买不起房，各种讨论如果抑制房价，这个观点不能算错，但是不是问题的本质。

我们稍微推理一下就可以理解，假如现在开始实行一种惠民政策，普及住房人人都可以住别墅，并且对房子的价格限制在100元，就可以解决人人都可以买的起房问题吗？

100块钱人人都出的起，问题是真的能解决买房问题吗？

先说建房的土地资金从哪里来，它不会凭空出现，就算印钞票，也只是掠夺人民本身的资产。

就算解决了土地和资金问题，假如深圳房价限制在100元，最终的结果是什么？

结果就是全中国的人都往深圳去，最后依然是房子不够。

是的，买不到房不是因为价格太高，而是因为房子不够，房子稀缺才是问题的关键，买房的人多，建房的人少，供不抵需，房子就那么多，需求人的多，房子就是稀缺资源。

并不是价格阻碍了人们买房，高价并不是我们不能住大别墅的全部原因。

现实情况是房子远不够大家分配，价格只是传达了这个潜在的事实。

东西不够，仅此而已。

并不是因为价格导致稀缺，而是这些东西本身就不够用。

比如，突然把可乐价格规定到100元一瓶，可乐也不会因为提高价格变得稀缺，反而会因为价格管制，商场会找其他替代方案，例如捆绑销售，买一瓶可乐送98元大米。

价格只是更好的分配方式，如果没有价格或价格管制，就会出现价格之外的竞争。

经济学启示：

在现实世界，人们往往会忽略一个重要因素，就是“稀缺”。

我们抱怨房价高，抱怨买不起好车，抱怨玩不起，都是因为忘记了，这个世界的资源是有限的，资源有限需求的人多，自然就不够分配。

很多人只是把价格视为阻碍自己得到想要的物品，其实价格并不只是买不起，无法人人都住海景房，真实的问题是海景房本身就是有限资源，价格只是传达了这个潜在的事实。

就算海景房变成100块钱，还是有人买不到，因为房子数量有限，一样有人买不到，反而人们要除了价格之外进行多轮竞争， 房子就那么多应该卖给谁。

有人觉得先到先得，就会导致排队浪费更多时间，时间也是一种成本代价或资源。

有人觉得要论资排辈，有人觉得要按贡献大小，无论用哪个方法，都会可能导致寻租腐败现象，价格管制并没有解决海景房稀缺的问题。