东西南北中，黄陂前川五区域发展前景探讨。

前川，黄陂区政府所在地，是黄陂的政治和文化中心，作为首善之区，往哪个方向发展显然也代表整个黄陂的建设思路。

前川的发展方向几十年来变化颇多。
上世纪80年代，前川拟向南部拓展，新建了理林大道和人民道，但由于南部地势较低，容易内涝，于是到了90年初，又改为向西发展，改造了向阳大道，但是岱黄高速的修建导致前川无法向西进一步拓展，到90年代中期决定一路向北，直到2017年左右结合武汉新规才最终确定南进和东拓。
现在让我们来看看前川东西南北四个区域的地理优劣和发展趋势吧。

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前川北：

从风水来说，北方为尊，故北京城北是远比城南发展更好的。
前川城北的优势是：地势较高且平坦，村庄较少利于拆迁。不利的地方则是武麻铁路阻碍了南北交通，且远离黄陂南部经济带和武汉主城区。
现状来看，这十多年也只是重点建设了前川新城工业园，除了白兰丽舍等个别小区，基本没什么发展，前几年还传说黄陂一中要搬迁至鲁台，好在暂时无此计划，否则前川北就真的凉凉了。
未来发展前景的话，3星★★★，不是前川重点发展区域。

▲武麻铁路严重阻碍了前川向北拓展

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前川西：

由于岱黄高速的修建，前川城西20多年基本无发展。
但随着前川中环线和地铁前川线的规划和开工，前川西部终于迎来了春天。
前川城西的优势：交通便捷，通往汉口的有岱黄高速、川龙大道和前川线，通往黄陂西部的有祁水线和黄孝公路，通往黄陂北部的则有前川中环线。

前川城西的劣势：基础设施缺乏，需要的资金较多。
前川城西的现状：钓台道西延线和百泰路西延线已建成，川龙大道拓宽进行中，大规模开发商未进行。

发展前景：5星★★★★★，未来前川重点发展区域，将是前川重要的商业和居住中心。

▲岱黄高速让前川无法向西

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前川南：

和前川西一样，也是20多年无多大发展。

随着华夏幸福前川产业新城的落地，黄陂南也终于迎来了春天。

前川南部优势：地势平坦，离南部经济带更近，有利于融入武汉临空经济区，并有希望和横店同城发展，同时交通发达，片区内有岱黄高速和新十公路两条干道连接汉口，去往前川城北、城西和城东有高架的前川中环线也足够便捷。
不利的地方，大约是没有地铁吧。

前川南现状：华夏幸福前川产业新城已开始建设。

发展前景：5星★★★★★，也是未来前川重点发展区域，产城融合的典范之区，居住环境最优美之区。

▲一派田园风光的前川城南

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前川东：

即鲁台地区，自从世纪初鲁台镇被撤销并入前川以后，鲁台就发展缓慢，这20多来除了建了个双凤公园和二程书院，修了一条黄武公路，建了两三个小区以外好像也就没别的建设了。

鲁台优势：地势平坦，村庄非常少，大规模开发拆迁难度小，且挨着武湖，风景优美，确实是一个发展休闲旅游和居住的好地方。

不利的地方，现有规划上鲁台允许开发的区域非常小，除非长江新区落地，否则此规划很难改变。

发展前景：4星★★★★，其前途系于长江新城，不能说没希望，但开发到鲁台地区所需要的时间会比较长，相对于前川其他几个区域，鲁台只能说未来可期。

▲宛如西部小镇的鲁台

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前川中：

随着钓台道周边的开发，前川中部已基本成型。

现状来说，前川中部当然是最热闹，商业最发达的地区了。如果你决定长久定居前川，建议你在此区域购房。

除了定远公园周边尚待开发以外，前川中部剩余的空地已很少了，估计将来地产开发会以旧城改造建设为主了。

发展前景：当然5星★★★★★了。

参考文章：前几个月的发表的《一路向北，卫星地图下黄陂前川15年之变迁》简要介绍了新世纪黄陂前川建设的大致经过。