“大鱼吃大鱼”一再上演！房企逃生的路在何方？
站在2020年的开端来看，2019年给我们留下了许多难以磨灭的痕迹，光阴的荏苒也创造了太多值得铭记的事情。
2019年，上海正式实施了史上最严的垃圾分类制度，虽然自此在家涮火锅成为了让你最“难过”的晚餐，但美食的诱惑还是让你在一餐一食中逐渐完善了自己的环保知识；
2019年，中国女排实现十一连胜，再登巅峰。当你看到最后决胜一球落下，那声“砰”的脆响好似直击心灵，激起了你心中无限自豪与感动的涟漪；
2019年，我们国家正式进入5G元年，当了解到中国的无线基站渐渐铺设到海外，你是不是也会为中国强大的通讯能力感到骄傲；
2019年，我国的GDP增速虽然降至了1991年至今的最低点，但人均GDP却也首次突破了1万美元大关。当你看到双十一淘宝每秒飞速上升的成交额时，是不是感受到了中国经济发展的无限潜力……
2019年，是风起云涌的一年，而对于房地产行业来说，也同样是五味陈杂的一年。
不断变化的市场环境
2019年年初，地产人的“小阳春”如约而至。房地产调控政策悄然松动，地方推出各种政策的“抢人”大战，加之资金面上房贷贷款利率下调，都推动楼市迎来“小阳春”。激增的顾客，回暖的市场，让地产人的嘴角都不自觉地上扬起来。
可是5月，情况却急转直下，仅仅一个月的时间，各地针对房地产就进行了41次调控，限购、限贷、限价、限商、限售……种种限制就好似绳子一般将地产人的手脚“捆绑”起来，让他们空有一身“武功”却无法施展。
2019年7月，中共中央政治局会议召开，会上再一次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的，这意味着严监管的态势仍将持续，因城施策的分量也更重了。
而让房企感觉寸步难行的绝不止限购和维稳政策，融资环境的收紧同样让他们叫苦不迭。在这样的艰难环境下，大多数开发商拿地时都慎之又慎，因此土地市场冷冷清清，溢价率也保持在低位。
我们普遍认为，生物链有这样一条法则：大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。但这适用于行情好的情况下。
新晋并购王世贸在年初大鱼吃大鱼，大手笔高频并购的手法就是一个案例。上半年基本上70%的购地方式就是通过并购。
大鱼吃大鱼的局面开始了。
2019年，华侨城8次转让项目股权；新城，以41亿甩卖了10个项目，二十强房企龙湖、旭辉、金科等成为首批接盘侠。
不是每个房企都能活下来，2020，大鱼吃大鱼的场面将会持续上演。
中小型房企如何逃生
在这样严峻的形势下，不少老牌房企甚至百强房企都出现了债务危机，2019年是首个偿债高峰。而中小型房企更是面临着生死存亡的危境。许多中小型房企因准备不足被进一步挤压，不仅负债率不断提升，资源还加速向头部企业集中，固守旧的发展道路等待他们的似乎只有出局，而盲目创新却有可能加速企业的衰亡。这一切都让房企手足无措，急切的想要寻求一种方法或是一个途径来帮助它们走出困境，迎接新生。
比起赚的盆满钵赢的大型房企，中小型房企压力剧增，不止眼前的“苟且”，纷纷谋求新出路。
对于许多中小型房企来说，专业的地产专家能够为企业的发展出谋划策，打造属于企业自身的独特品牌价值；靠谱的供应商能够在保证工程质量的基础上降低项目投入，减小资金压力；完善的人才引进和培养体系能够帮助企业激活员工效能，提升团队实力，而一个优质的融投资平台则能够帮助企业克服融资难题，获得更多的融资机会，这一切都有可能成为企业摆脱发展困境的重要跳板。
然而，现实却是解决问题的大门大家都知道在哪，而打开大门的钥匙却不是每家企业都能找到的。
现在许多房地产联盟机构或是由于会员数量较多无法结合企业实际情况提供定制化服务，或是因为服务项目单一，无法满足企业的多重需求……因此越来越多人在感叹，好的合作伙伴可以互相成就，而一个好的合作平台却是可遇而不可求的。对于中小型房企来说，能够找到一个真正适合自己的平台更是难上加难，因此在这样的困境下，G50董事长俱乐部应势而生。
攻坚克难的必然选择
也许很多人会好奇，G50是什么？
G50俱乐部是50家中小型房企决策者共同组成的抱团取暖，做大做强的合作交流平台，它首创了中小房企合作发展的新模式、新物种、新范式。加入这里的会员企业能够共享50位领域核心专家团队的顾问交流服务，共享优质供应商和集中采购产品线标准化体系，共享人才培养精品课程和经验，共享G50投资基金，获得更多的融资机会和成本，也能够彼此交流合作，收获更多可靠的合作伙伴。因此，在俱乐部创建初期长房集团、东投集团、昌建集团等众多极具代表性和竞争力的中小型房企就已经加入到这里，不断融合，共同发展，共赢未来。
2月22日-23日，G50董事长俱乐部将在南昌迎来第一次年会，500人+的大规模，房企董事长和行业专家齐聚的高规格，多种多样的分享交流活动，让你在这里重新认知G50的意义，重新审视企业发展的道路。这次年会的主题是“相信·相信的力量”，只要你相信G50平台的力量，相信会员企业的能量，相信专业指导、资源共享、有针对性的定制服务能够为企业创造的价值，您也一定能在这里，克服发展瓶颈，共同做大做强！
大时代的浪潮下，每个人既是见证者，也是参与者。希望在2020年，一起乘风破浪，砥砺前行，在时代的激流中寻找到属于自己的发展之道，创造新的辉煌。