拿到房产证后需要做这几件事

房产证是证明房屋所有权的证书，如果长期没有房产证，买主心中的石头将无法落下。在获得房产证的那天，几乎所有的购房者都会深呼一口气，自己的买房大业终于落下帷幕了，然而你以为有了房产证就完事了吗？其实并不是！在这里，小编想说的是，所有这些都是用房产证完成的吗？不要！如果您不能解决以下5种麻烦，您将很难安居乐业！

1.先核对信息

取得房产证后，购房者要做的就是检查信息是否有误，例如您的名字中是否有错字。一旦您的名字注册不正确，将来您申请抵押和交易将很麻烦。此外如果您的房屋面积为112平方米，但财产证明只为110平方米，那么将来拆迁时您将获得较少的拆迁补偿！

2.放好购房凭证

购买房屋时，购房者通常会收到许多购买证书，例如购房合同，这是保护您的权益的重要基础。如果您丢失了购房合同，那么当卖方违反合同时，您将很难捍卫自己的权利！或购买定金收据，这是您支付定金的基础。如果您以后不想再购买房屋，您想退还押金，要退还定金可是离不开这个收据的。在这里，小编要说的是只要有购房证明，无论金额大小，都需要放好。

3.申请退税

贷款买房退税的意义就是购房者的按揭贷款利息支出可以作为工资的税前进行抵扣，这意味着在支付税款之前先从抵押贷款利息中扣除月薪，因此纳税额还要更多。显然对于还贷的人来说，这项政策大大减轻了还款压力，购买者获得房产证后，可以申请退税，以减轻房贷压力。

4.搞好资金规划

获得房产证后，购房者要用钱的地方还有很多的。如果您的资金规划不完善，则可能资金不足。就比如准备半年的月供款，以应对失业等导致资金运转难的问题。此外还有您平时的消费支出，子女的教育支出等等。

5.做好抵押证明

在高房价的当下，大多数购房者通过贷款购买房屋，签发房地产证后，您需要尽快去银行进行抵押登记。如果买主不及时到银行办理房地产抵押，则抵押合同有效，抵押权无效，购房买房途中容易产生经济纠纷。

获得房产证确实是一件快乐的事，但是如果您认为万事大吉了，那将是一个很大的错误！小编想提醒大家，有了房产证，解决以上麻烦，才能安居乐业！