近日，九龙仓翠樾庭首次领取高层预售，备案均价26683元/㎡！并开放了实体样板间。豪宅专业户推出高层！消息一出，便引来很多买房人关注！之前翠樾庭首开138套房源洋房房源，去化速度非常高，如今只剩44套在售。
我今天一大早就前往售楼处了解情况，销售霸气回复：我们没有竞品，因为这次我们加推的是楼王位置，而且是拿出做豪宅的态度来做高层！
这样的自信实在是让我震惊了一下，销售紧接着告诉我：这是我们高层房源首次开放，共170套，无论是户型、产品还是品质，在区域内都是非常扛打的。
170套高层准现房！可选装修！销售直言：目前，我们是区域最强
早上10点，我来到位于相城文灵路与安元路交叉口的九龙仓翠樾庭，从地铁4号线姚祥路出站，步行5分钟就到了，算是距离地铁比较近。
从外观可以看出，项目已经是准现房了，部分景观还在进一步的优化中。
销售：当然可以啊！我们项目共规划了14栋住宅，其中8栋洋房，目前只剩少部分底层房源在售，还有2栋19F高层、2栋22F小高层、2栋26F高层，容积率2.5，车位比1:1.37，地面只有20个左右的访客车位，其他车位都在地下。据了解，本次加推的170套高层建筑面积123.74㎡—142.62㎡，分布在10#、6B#，前排都是比较低的洋房，采光不错，位置比较好，单价24458元/㎡—28259元/㎡！总价302万起！
要知道，相城中央公园板块目前有10大新盘在售，其中不乏万科、仁恒、建发这样的大牌房企，可以称得上是神仙打架了！但当我问及销售对周边这些竞品楼盘的看法时，销售直言：“无论是品质、户型还是开发商实力，我们楼盘都是最好的，其他楼盘也就仁恒还可以，但是它现在清盘阶段了，可选择性不强！
9.9米观景阳台！6.7米横厅！买房人看后表示很心动
九龙仓翠樾庭本次加推的高层建筑面积为123.74㎡—142.62㎡！分布在10#、6B#，都是2梯2户。
户型解析：这个143㎡的户型是很多买房人都比较喜欢的，面宽13.5米，6.7米大横厅设计，南向阳台长9.9米，宽1.7米，整体空间感还是很不错的。
从样板间看来，厨房的面积有点小，只留有1个单开门冰箱的位置，看起来站2个人会显得有点拥挤。但是横厅和阳台空间感很棒，而且每个房间的窗户做得都很大，可以充分保证采光。很多买房人看完表示：很心动。
户型点评：这个户型中规中矩，三开间朝南，面宽10.7米，阳台为7.1米，南北通透，客餐厅一体设计。
从交付实景图可以看出，即使是毛坯，也刷了白墙，121㎡的中间户主卧卫生间没有窗户，可能会形成暗卫，客卫的窗户也略小，但是据销售称：中间户的价格比边户要稍微便宜一点。项目原则上是毛坯交付，但是为了满足部分客户的精装需求，可以选择委托他们进行装修，装修标准可以自行选择。类似143㎡样板间这样的标准，大概价格在1300元/㎡—1500元/㎡之间，包含全屋地暖、中央空调、墙布、厨卫、地板、定制柜等。
周边配套齐全！商场、学校一应俱全！客群多为教师、医生等
作为各大头部房企争先入驻的板块，它的周边配套及板块潜力是非常强的。销售称：根据自己目前接待的客户情况，苏州外国语学校的老师、苏大附一院的医生或者是本地人在这里买房比较多。
教育：
距离比较近的有苏州外国语学校、玉成实验小学、相城实验中学，此外项目距离苏州第二图书馆也比较近，周边文化氛围浓厚。
商业：
距离最近的大悦春风里2公里、距离繁花中心4公里。
交通：
距离地铁4号线姚祥站不到500米、向北有中环北线、向南有春申湖快速路、苏州火车站，前往苏州各大区甚至长三角都比较方便。
医院：
距离比较近的有苏大附一院平江院、相城医院、妇幼保健院。
1、板块内部几乎都是精装房，而九龙仓翠樾庭是毛坯交付。如果对精装房品质不放心或者偏爱毛坯的人可以选择这个楼盘，如果有精装需求，建议到售楼处咨询，算一下加完装修价格之后是否划算再做决定。2、目前高层户型中143㎡大户型空间感不错，更受欢迎，121㎡的中间户卫生间可能会形成暗卫，但价格预计略便宜，建议实地看房再做决定。3、虽然目前是准现房，但是据销售称：毛坯预计在2021年年底交付，精装预计2022年6月30日之前交付，可根据需求进行选择！
