【每日昱言】东莞买房可反悔，青岛推出五年限售
【政策：东莞】
4月18日，东莞市住建局官方网站发布《东莞市商品房认购书(范本)(征求意见稿)》，规定买房若在交订两日内要求解除认购书退回定金，开发商应无理由退定。如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，出售方应当退还。
点评：重大进步
【政策：青岛】
近日，青岛市国土资源和房屋管理局发布关于持续促进房地产市场平稳有序运行的通知。在青岛市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
点评：限售深化
【市场：上海】
4月18日，上海市统计局发布2018年第一季度数据。一季度上海全市生产总值比去年同期增长6.8%，增速与去年同期持平，与全国一季度数据持平。新建商品房销售面积由去年同期同比下降32.6%转为增长5.2%。其中，新建商品住宅销售增长4.7%。
点评：还会再升
【市场：海南】
近日，海南省政府新闻发布会上透露，2018年一季度海南全省固定资产投资(不含农户)比上年同期增长25.3%。其中，房地产开发投资增长16.4%，比重持续减少，一季度房地产开发投资占固定资产投资比重为48.1%，占比同比减少3.7个百分点。
点评：依然很高
【土地：天津】
4月19日，天津市宁河区桥北新区一宗宅地因无人报价未能成功出让，该地块土地面积5.21万平方米，规划建筑面积不大于8.86万平方米，起始价为4.02亿元。竞得人须出资8000万元用于桥北新区实验学校建设，作为竞买土地的前置要件。
点评：继续调整
【企业：龙湖】
4月19日，昆明五华区1宗商业兼住宅用地进行网上拍卖，地块面积共3.31万平方米，1<容积率≤3.85，土地交易起价2.08亿元。昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以3.64亿元竞得，该公司为龙湖全资子公司。土地单价734.55万元/亩，溢价率为74.09%，楼面价在2862元/平方米。
点评：各算各账
/ END /