加装电梯“热点“”问题解答

香城都市报讯（记者黄兰芬）加装的每户业主要出多少钱，电梯要多久才能建起来，房子安全受影响吗……对于咸宁市市民提出的有关加装电梯的热点问题，市旧改办（加梯办）的负责人昨日一一进行了解答。

问：想要加装的业主，先要干什么？

答：有想法的业主，先到街道社区去报备，到他们指导下，动员、组织整栋楼的业主们，先成立加装电梯自治改造委员会。加装电梯自治改造委员会成立起来后，再代表其他业主，进行加装电梯项目的意见征询、工程报建设、资金筹措、设备采购等工作。

问：向谁提出申请？

答：住房加装电梯，由业主自主提出申请。加装意愿强烈的业主，可以在初步征询大家意见后，再向咸安区旧改办提出申请，区旧改办在区住建局办公。

问：加装一台电梯总价大概多少钱？

答：目前加装一台电梯的市场价大概要40多万元。具体费用根据房屋现状、地理位置等基础条件而定。因加装电梯而产生的管线迁移费用，由相关管线单位和业主协商解决。

问：每户业主大概要出多少钱？

答：政策目前刚出台，城区加装电梯的工作现在处于申请阶段，还没有到具体筹资的阶段。按照其他城市的做法，每户业主具体分摊多少钱，由业主自己商量决定。一般，谁受益大，谁出资多，楼层越高出资越多。

问：政府补贴多少钱？

答：电梯完成安装且办理竣工验收手续并正常投入使用后，由市财政按照每部10万元的标准实施以奖代补。奖励资金由市、区财政各承担50%。具体奖励办法由市财政局会同市住建局另行制定。

问：业主还可通过什么渠道筹钱？

答：符合条件的商品房开发小区，业主可按规定申请使用住宅专项维修资金。业主可通过以上述渠道筹集加装电梯的费用，相关的申请办法还在研究制定中。另外，小区加装电梯时还可以引进社会资本。

问：电梯最快多久可以装起来？

答：在我市城区加装电梯程序分为申请、初审、协商、设计、联审、施工、验收七个步骤，第三个步骤协商，让全体业主同意加装电梯后并签字，这个步骤耗时会比较久。据我市住建部门日前对宜昌加装电梯工作的考察，加装电梯最快的一个小区只用时2个月。

问：加装时，如何保证房子安全？

答：单元楼的全体业主在签字同意加装电梯前，对于加装的可行性，旧改办会组织协调协调所在街道办事处、自然资源和规划、消防救援、电力等相关部门进行现场勘察，联合提出加装电梯的可行性初步审查意见，初步审查没通过的，无法加装电梯。在加装电梯后期的施工、验收、维保中，安全是首要考虑的。加装电梯，首先保证的是房子的安全。在这点上，大家可以共同监督。

来源：香城都市报

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