武汉临空经济区掀开面纱,未来金银湖竟然还需要靠宋家岗辐射!

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武汉临空经济示范区

国家级的武汉临空经济示范区位于黄陂区天河机场周边,2020年11月份由湖北省正式向国家发改委申报,目前武汉和黄陂,市区两级已组建三个工作专班对接,接下来将迎来国家发改委的现场复审,批准以后,武汉拟用“天河航空城”的名字命名和管理此区域。
随着申报工作一天天往前推进,武汉临空经济示范区(天河航空城)的轮廓也越来越清晰了,前两个月,负责申报的武汉临空投集团公开了大致范围示意图,前几天,网上又出现了临空区的产业布局,小编经过仔细研究以后,大致弄清楚了未来的天河航空城会如何建设,这里将个人的观点写成文章分享给大家。

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一核一链两廊五区

武汉临空经济示范区的产业分布主要为:一核一链两廊五区,考虑到很多朋友虽然听说过宋家岗横店,但未必清楚其具体地理位置,下面小编将结合最新的卫星地图给各位做一下讲解。
下图为武汉临空经济示范区在黄陂西南部的位置示意图(黄色线条圈进的区域即为武汉临空经济示范区的范围,灰色地带为黄陂区其他街道)
“一核”很好理解,就是天河机场所在的位置,不仅包括位于机场中心的航站楼,东西两侧的跑道,还包括汉十高速以南,T3航站楼以北的物流区。需要特别说明的是,未来的天河机场西边将建设第四和第五跑道,现在的天河镇将整体搬迁至汉孝城际以北的天河新市镇(遗憾的是,新市镇不属于武汉临空经济示范区)。
既然叫核心区,产业必然高端,从规划的范围来看,机场东北面还有大片空地,重点发展商贸、保税区和物流。
在卫星地图上,临空区的核心范围如下:
一链,指的是临空区西南侧,沿着府河和童家湖修建的风景链条,从规划来看,这条风景带东起盘龙大桥,西边到了童家湖孝感临空区,总长度接近27公里(完全建成估计要10年以上),这条风景带修好以后,不仅服务黄陂人民,东西湖和孝感人民也可以享受到公园的乐趣。
目前,位于宋家岗区域的沿府河风景带效果图基本出来了,看起来美轮美奂,只要投资到位,宋家岗3-5年内有望发生天翻地覆的变化
两廊比较重要,一廊是“东部高效产业走廊”,沿着汉十高速往东南越过岱黄高速,抵达万家咀后,沿着解放大道延长线抵达汉口北,换句话说就是,虽然武汉临空经济区没有包括滠口和汉口北,但产业会沿着主要大道一直向外辐射。这条产业长廊包括了临空区的中日产业园,横店东南的临空产业园,滠口的汉口北工业园,滠口的木兰畅谷园区
另外一条长廊是“西部临空服务走廊”,沿天河机场和宋家岗南部建设,包括了正在建设的会展和体育中心,未来将往东西湖金银湖方向延伸,顾名思义,临空服务走廊肯定以服务产业为主,提供武汉临空经济区的商务,商业,吃喝玩乐等(宋家岗,规划里是武汉临空副城的中心)
五区很好理解,武汉临空按主要产业不同被分为了5个区域,分别:
空港核心区:位于机场中心位置,产业方面上文已有谈及,这里就不赘述了。
临空国际商务区:位于盘龙城开发区盘龙大道西部,原名宋家岗、临空新城,现在的正式名称是武汉空港新城,主导产业为会展,航空总部、体育、文旅和教育等
临空高端制造区:位于横店街道川龙大道两侧,北面是横店老街,南面是天阳路居住区,产业以高端制造为主,从卫星地图来看,此园区道路和水电配套已非常完善,两侧还有许多空白土地,可以引进中大型高新科技企业。
临空科技创新区:位于横店和祁家湾街道之间,包括了中日产业园和祁家湾南部地区(祁水线以南的部分),此区域属于完全的待开发区,有大片的空地,中日产业园道路基本框架已建立,万事俱备,只待国家批准。
临空物流区:位于天河机场西北,汉孝城际铁路和陈天大道以南,现在的天河镇拆除以后,这个地方将建设新的跑道和航空物流园。

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综述

产业方面,简单来说,宋家岗地区将发展服务业,横店和祁家湾发展工业、天河发展物流商贸业(用光谷来说明,就是宋家岗相当于鲁巷,横店相当于光谷东,祁家湾则相当于葛店)。
两链,说明了武汉临空产业未来辐射方向,工业会沿着汉十高速和新十公路往滠口拓展,服务业则沿着宋家岗逐步辐射到金银湖(估计很多东西湖人会反感小编这么说,难道金银湖还需要黄陂辐射吗?这其实一点都不奇怪,洪山和武昌很多地方还不是靠光谷辐射,四新还不是因为武汉经开才崛起?)
PS:武汉三镇,汉阳和武昌都有国家级开发区,汉口虽然也有东西湖的临空港,但和光谷和经开比起来,临空港只局限于东西湖,完全没有辐射到黄陂和新洲的意思(光谷照顾了江夏和鄂州,武汉经开也辐射到蔡甸和汉南),所以大汉口才需要武汉临空经济示范区和长江新区,只有这样,大汉口才可有和大武昌齐头并进。
大汉口,最终还是需要黄陂来拉动,东西湖面积太小,国家级开发落地十多年,但对汉口的拉动作用非常不明显(临空港开发区的前身是吴家山开发区,都是国家级,发展了快20年,远没有光谷给洪山和江夏带来的改变更大)。
但由于蛋糕是一定的,位于黄陂的国家级临空区批准以后,政策和投资必然往黄陂倾斜,代表其他地方相对会分少一,难保人家没意见,这不,我的文章发表以后,就遭受到了隔壁的无情反驳(武汉临空区快来吧,没有你,咱们黄陂总被人家说吊打)
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