【问问丽莎】英国买房要交多少土地印花税?

在英国买房需要交的土地印花税是多少？

莎粉

丽莎会计行

这要看您买的是住宅还是商业用途的房产，也要看您新房的价值。

大概£600,000住宅的土地印花税是多少？

莎粉

丽莎会计行

高于£500,000的价值应缴纳5%的印花土地税，如果您的住宅价值更高的话税率也会不一样。您可以用HMRC的土地印花税计算器粗略估算：Stamp Duty Land Tax Calculator

土地印花税有减免政策吗？

莎粉

丽莎会计行

有的，比如说印花税假期，还有在这个假期之后的首次买房的减免或者同时买多套房产的减免。

如果我在中国有套房，但是在英国没有房，这能算首次买房吗？

莎粉

丽莎会计行

这是不能算的。

如果我用公司的名义来买住宅会有什么影响吗？

莎粉

丽莎会计行

会在您原有税率上增加3%。

购买商业房产的土地印花税跟住宅是一样的吗？

莎粉

丽莎会计行

税率和起征点都是不一样的。

HMRC对认定商业房产有什么标准吗？

莎粉

丽莎会计行

一般是该套房产不适用于用作居住，比如：商铺。

多套房产的减免是多少套才可以适用呢？

莎粉

丽莎会计行