万科:业主漏水问题一直“拖”,被“315晚会”点名后连夜发声明!

俺家也住楼房

昨天(7月16日)晚上8时,迟到的“315晚会”终于来了!

在今年的“315晚会”中,共有2家房地产开发企业(开发商)被点名,其中一家是“世界500强”企业、全国地产三强、知名上市房企“万科企业股份有限公司”(以下简称“万科”);

“万科”旗下广州分公司开发的楼盘“万科尚城”,因精装变“惊”装,作为典型案例被“315晚会”曝光;

根据“315晚会”发布的视频显示:广州“万科尚城”小区业主于2018年11月“收房”时发现,只要楼上进行蓄水试验,楼下卫生间立马漏水“秒变水帘洞”;

据广州“万科尚城”小区业主介绍称:这个上面(楼上)一开水,(蓄了)2-3厘米不到,我走下来,从(自己家卫生间)吊顶那个灯的位置,水就开始哗啦啦地流下来,像那水龙头一样流的;同时漏水的地方有好几个点,漏水地方好像小水枪一样射水出来;

不但漏水情况严重,而且每家漏水的情况和原因也极为相似,都发生在蓄水测试后,楼上卫生间蓄水,楼下卫生间“下雨”,有的甚至从灯里漏出了,产生极大的安全隐患,令业主们不寒而栗!

尤其值得注意的是,同一批“收房”的业主共有201户,竟然高达72.64%(146户)的业主家都有漏水的情况,问题可谓相当普遍;

一个月后(2018年12月18日),面对业主的质疑,“万科”作出回应称:施工标准符合相关规定(蓄水池最浅处不得小于10mm),且根据专家组经检测,认定“万科采用的广州鸿利公司的整体卫浴体系,可不做防水层,排水管穿楼板孔洞也可不做封堵”;

那么,问题来了:暴雨似的漏水,究竟是什么原因引起的呢?

上述复合材料公司(广州鸿利)的工程师在现场查看后,道出了其中的缘由:主管道没封堵好!

对此,“万科尚城”一位工程技术人员也承认“卫生间的施工存在问题”:二次排水系统瘫痪了,一是堵漏没堵好,两个原因!

在业主们的强烈要求下,“万科”直到去年(2019年)3月份,才勉强给出了一个解决方案:在整体卫浴下方,安装7厘米高的不锈钢踢脚线打胶固定,并在卫生间增加建筑防水层!

这下,卫生间的漏水问题应该(貌似)解决了吧?

3个月后(2019年6月),一些急于入住新房的业主陆续搬进了新居,然而令业主们头疼的新问题又出现了;

一位“万科尚城”的业主告诉记者:新房才住了3个多月,家里就发生了三次漏水,墙壁里积水积得很深,然后从墙壁上插座的位置渗透出来;

据该业主自己了解到的情况:起码我知道家里有这种情况的有10户以上,都是因为一根排污管破裂造成的,这个水是那个排粪便的排粪水,因为有那个臭味,而且早上那个水,还有一点黄黄的颜色;

业主们就此不断地找开发商(“万科”)解决问题,他们也不知道什么时候才能彻底修好!

那么,问题又来了:“万科”真的这么“拖拉”吗?

其实并不然,在“315晚会”点名之后,“万科”方面立刻就作出回应;

当天晚上,“万科”连夜发布“关于广州万科尚城项目的情况说明”,并在声明中表示:截止到2019年6月30日,部分房屋出现的渗漏情况已经全部整改完毕!

这也就意味着,“万科”有些部门的办事效率还是很高的,用“急速”来形容一点都不过分!

值得一提的是,一家装修公司,因“万科”被“315晚会”点名而“躺枪”;

今天一大早,“深圳中天精装股份有限公司”(简称“中天精装”)发布“关于媒体报道的澄清公告”:“万科”确实是我们的第一大客户,但我们和被点名的“万科尚城”、杭州“春秋华庭”(另一家被“315晚会”点名的小区)精装修房屋质量问题,没有任何关系!

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