超级产品力·对话 | 远洋集团：产品塑造中的健康艺术
文 | 项俊文&李诗琦
我们是什么？应该是什么？将来应该是什么？
这是德鲁克关于使命陈述的经典问题。一个企业的核心使命往往提供了其存在的目的及其活动范围的信息，推动企业向前发展。随着时间的发酵，房地产行业机遇与挑战变幻复杂，追溯原点成为观察各领域行业领先者的必备工具。
凭借着深厚的专业打造功力，远洋集团在人居健康领域的先锋引领者形象让人深刻。多年来的实践探索及经验积累，给予远洋研发更符合国人健康标准体系的能力与使命。
回溯过往，远洋集团探索的每一步其实早有深意。
2016年，中央出台《“健康中国2030”规划纲要》，从战略层面指导我国健康领域的发展要求。经历多年发展，健康观点已深入人心，对高品质住宅需求进一步增长。近期，“碳中和”、“碳达峰”概念热度持续飙高，绿色健康风潮延伸至金融、房地产等行业。迈入2021年后，经历疫情黑天鹅洗牌后的房地产市场，迸发出新的机遇与挑战。
客户健康理念转变，促使房企对健康产品深层维度的解读。亿翰智库发现，经历疫情后的房地产企业，开始从社区环境、物业服务、智能化系统等角度为住宅产品赋能。例如，很多行业头部玩家，分别在住宅、服务、商业、空间等多个维度注入企业对健康理念的思考。
远洋集团也在行动。2020年，远洋在园区规划、建筑单体、室内装饰、健康文化四个维度对原有健康建筑体系进行升级迭代，呈现出更丰富多元的健康居住体验。在探索人居高度的路上，远洋从夯实理论、落地产品、传播健康态度等方面不断实践出新。
企业使命决定了企业的发展方向。
以健康人居为使命的远洋集团，早在2015年就开始在健康人居层面进行系统化研究。实践为基，理念先行，站在产品维度，远洋扎根理念研究，并将其作为顶层设计用以指导后续的产品设计，如今已形成了企业特有的健康标签。
l 2015年远洋集团首次在项目中引入国际WELL健康标准
l 2016年远洋集团对外提出核心理念——“建筑·健康”，将品牌标语正式定为“共同成长，建筑健康”，将“健康”确定为产品的属性及标签
l 2018年发布《远洋健康建筑体系1.0》
l 2020年远洋集团将“建筑·健康”写入发展战略，发布《远洋健康建筑体系1.1》
l 2021年远洋集团推动建立“建筑健康2030”联盟，开启“健康领航计划”
远洋健康建筑体系
值得一提的是，为深入研究人、建筑、环境之间的健康关联，远洋组建了专门的健康研发团队，在空间、环境方面做不同的模拟实验及实践落地，多维度丰富对健康建筑的理解。
远洋通过落地实践并结合国内外绿色建筑、健康建筑、海绵城市、健康小镇等形态，挖掘国人对室内、园区和楼体环境的态度，设计出涵盖健康精装、健康园区、健康楼体等方面的建筑实施标准。同时，远洋也将中国人对文化的需求纳入考量，细分出健康运动、健康使用手册、健康睦邻关系等支系，塑造系统性的健康文化。
运动是践行健康的极佳载体，房企开展健康活动不仅获得城市和区域的关注，更能够将自身品牌理念传达出去。
“建筑·健康2030”联盟
2021年，远洋集团正式开启“健康领航计划”，通过建立“建筑·健康2030”联盟、开展“远洋益跑”城市接力赛等系列活动，持续引领行业健康新时代。同时，远洋还以共建合作的方式打通健康建筑上下游，拉通行业链条，以人为核心，关注到生活方式、生活环境等多角度的健康体验。
健康理念的形成与夯实，指导着远洋集团对人居产品的更新与迭代。
围绕人居健康设计，远洋集团塑造三大产品体系，按照国际标准从社区环境、户型设计、基础设施、建筑材料等方面落地健康理念。
作为远洋集团健康理念与低碳生活相结合的成果，远洋晟庭项目凭借“石家庄首个全被动式超低能耗住宅项目”的荣誉，受到当地政府和社会的广泛关注。
例如建筑体型及朝向方面，项目充分借助了自然通风与采光；外围护结构保温隔热性能加强，实现无热桥构造；使用三玻两中空+双Low-E玻璃的被动式门窗等气密性强的建筑材料；高效热回收新风系统设备和可再生能源构建项目恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的舒适健康室内环境。
石家庄远洋晟庭项目健康细节
随着时间的推移，远洋集团持续推进WELL最新标准的应用及本土化相关研究。在上海远洋·虹桥万和源，项目通过新风置换污浊空气，降低室内污染物浓度；配置前置过滤器+软水+厨下直饮水三重过滤，保证水质，41项检测指标全部符合WELL标准；考虑到儿童视力保护，项目还选用无可感知频闪灯具；此外，远洋团队还在项目设置140㎡的 “一米菜园”，业主通过园艺劳动可直接获取健康食品。
上海远洋虹桥万和源项目实景图
从健康住宅的焕新迭代，到服务体系的升级完善，远洋集团从住宅、服务双重维度不断落实对人居健康的探索与追求。
一份数据清晰展现了远洋的步伐，截至目前远洋健康建筑体系已在全国落地120多个项目，面积接近2000万平米，已有11个项目正式获得WELL建筑标准最终认证，是中国获得该认证项目个数最多、面积最大的企业。
以“传递健康”为核心使命的远洋集团，对健康的引领并未局限于产品打造阶段。在环保公益层面，远洋依旧以健康为着力点，在人居体验、城市界面更新、居民舒适度等多个维度践行企业公民责任，彰显企业担当。
自2006年起，远洋集团聚焦老旧小区改造更新，以建设舒适、绿色环保的社区为己任，通过社区、街道、更多公益伙伴等多方联动的形式，建立多元化的共建、共治、共享平台，构筑健康生态圈。
经历疫情之后，全民对健康的关注度上升一个台阶。远洋集团拓宽健康视野，一方面，维持社区的可持续性，从老旧小区改造端带给人们升级的健康居住体验。另一方面，从公益角度，积极践行健康理念，与健康社会共生共融。
石家庄长安区改造
2021年，远洋集团老旧小区改造行动纳入到“健康领航计划”中，并推出“老社区 新绿色 健康+”公益项目活动。远洋选择北京远洋天地小区作为首个试点，通过增设有氧跑道、疗愈植物、老少同乐活动区，尽可能采用可持续的环保材料及新能源技术，打造焕然一新的老旧小区，提升老小区健康宜居体验。
“老社区 新绿色 健康+”环保公益项目远洋天地试点改造开工仪式
在公益层面，通过长期公益实践，远洋集团已经形成多个系统化公益项目，其中“远洋健康日”开启的远洋益跑活动，是远洋集团“运动+健康”的节日IP，也是其公益计划的主要载体之一。
今年4月，以“共健康，益起行”为主题的第五届“远洋益跑”正式开跑，通过线上、线下同步启动。以京杭大运河为路线，以运河生活区为背景，参赛者们通过跑步这一运动方式强身健体，塑造健康习惯。5月份以来，第五届“远洋益跑”在北京、济南、张家口、太原等城市接力，持续传播低碳、健康生活理念。
何为健康？从老旧小区改造和公益角度发力的远洋给出了自己的答案。通过公益活动传播健康生活理念，改造老旧小区传递幸福生活，远洋突破健康概念局限，不断构建健康社区，推进健康社会的持续化建设。
“共建共享、全民健康”，是建设健康中国的战略主题。
作为国民经济重要细胞的房企，应当思考如何将健康贯彻到人民生活中，为人们创造健康生活出谋划策。远洋集团秉承“建筑·健康”产品核心理念，以产品的打造和行动的落实，助力健康人居建设，持续赋能人民群众美好生活。