永旺来黄陂的可能性有多大呢?5年后再说吧
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很多年轻人吐槽黄陂没有永旺和万达
经常听到少年人说黄陂很落后,因为没有万达和永旺。
年轻人之所以这么想,大约是这些Mall里面是吃喝玩乐一条龙,100块钱就可以在那里混一天,尤其是冬夏两季,去万达谈恋爱总好过大街上压马路。
但中年人不太在意黄陂有无大的shopping mall,毕竟中年人约会有更好的去处。
万达咱知道,在湖北十三个地方都开有店面,像随州、咸宁、孝感、武穴和监利都有,如果单论GDP、财政收入以及人口,咱大黄陂比这13个里面大部分都强,为啥没有万达来?这恐怕只有万达王大公子才清楚。
个人觉得,万达来不来黄陂无所谓,从保护本地中小商业的角度考虑,黄陂暂时不需要万达,但从引进新的商业理念,或者提升黄陂叉格来说,咱们确实需要永旺梦乐城。
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永旺的发展历史介绍
先简单介绍一下永旺。
永旺,原称吉之岛,亦称佳世客(英:JUSCO,日:ジャスコ),是日本永旺集团旗下的连锁零售企业,在日本、香港、中国大陆、泰国及马来西亚等地开设综合购物百货公司及超级市场。
吉之岛在1970年,由日本3间超级市场组成,名Japan United Stores Company,简称JUSCO。其后不断发展,分店遍布日本全国,现时单在日本的分店已经超过300间。
母公司在1990年易名Aeon,但旗下的百货零售业务仍保留使用JUSCO的名称。
2010年10月6日,永旺集团宣布将分阶段整合旗下日本JUSCO等子公司,店名将统一为“永旺”(英:AEON;日:イオン);2011年3月1日正式实行。
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5年内,永旺不会在黄陂落地环
永旺会来黄陂吗?
5年内是没希望的,但5-10年内则极有可能。
为什么说5年内没希望呢?
这需要看永旺的经营计划,里面涉及到在中国的开店规划,但不幸的是,从永旺官方网站上公布的《永旺中期经营计划》来看,在2017-2020年,永旺以改革和重建为主,扩张步伐有所减缓。
【曾经有查到过永旺具体的开店计划,记得里面2016--2019年度里大中华区只计划新开8家店,当时有北京,苏州,山东和广东在竞争。】
事实上,从永旺官方网站上公开的信息来看,2019年有4家2017年签订协议后的新店开业,但2019年只有一家签订了协议,要2021年才建成开业。
所以,这5年内,咱黄陂,包括武汉,都不要想什么永旺落地了。
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永旺新店的条件,黄陂具备了吗?
黄陂要想招来永旺,需要什么条件呢?
永旺官网上列出了合作的几项具体条件:
选址原则:与其说是在商业已经成熟的地区选址,更应该说是选择具备发展潜力的的地区建店,扎根于开店地区,与地区社会融为一体、永续发展;
合作区域:北京市、天津市、河北省、山东省、江苏省、浙江省、湖北省、广东省、湖南省;
合作形态:店铺形态多功能复合型商业设施;
地块要求:8万㎡以上(在开发阶段就确保将来用于扩建的土地);
商业设施面积:8万㎡以上;
停车位:土地性质需满足可以建设SC的要求,停车台数2,500台以上(其中地面停车位500台以上);
交通条件:交通条件至少有2侧与主干道(高架)相邻(驾车顾客能够轻松前来购物);
周边20分钟车程范围内需要能覆盖100万人口。
永旺新店选择的最基本原则就是新开发地区,黄陂是符合这个首要条件的,具体到后面的几个条件,黄陂的前川中环线和岱黄高速交汇的地方,规划中的中日产业园,盘龙城刘店,甚至武湖和横店也都能满足。
武汉已经有3家永旺梦乐城了,全国范围内仅次于天津的4家,比北京和广州的各2家都多,所以决定永旺能否落户黄陂的关键点,其实和黄陂无关,看永旺集团在湖北的布局是怎么样了。
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永旺来不来黄陂?顺其自然吧
网上有很多人呼吁黄陂要主动出击招来永旺,咱的看法是,还是顺其自然吧,该来的早晚会来。
永旺这样的公司,其经营是非常谨慎的,一个新店从考察到开业跨度起码5年以上,他们有自己一套选择合作伙伴的标准,如果觉得在黄陂赚不到钱,就算你说再多也不会来。
与其苦等永旺的到来,为什么不可以好好学习人家的经营思路和管理经验呢?
学会了,就算永旺不来,咱大黄陂本土也能产生另一个国际零售商。