买房故事丨买房，谁不是一把辛酸泪

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买房，对于普通人和普通家庭而言，真的太难了。

在经历了一番挫折和辛酸之后，30岁的我终于在城市立足，有了一套属于自己的房子，这是属于我们的小家，能够决定我们想要的生活方式，以及给下一代什么样的生活。

尽管买房和借钱的过程充满各种难以预测的故事性和艰难曲折，但总归结果是好的，即便买了房背上一身债，但我始终相信未来可期。

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写作者：子玉草    编辑：小当当

28岁结婚那年，是手头最宽裕的时候，彩礼钱加上份子钱，以及工作攒下来的工资，我们的家庭积蓄总共有25万。大我2岁的老公与我同乡不同村，他和我买房的想法一致，于是我们开始关注买房信息，并着手看房。

我先生的表哥给介绍一位房产中介D哥，是我们老乡。D哥带着我们看一手房和二手房后，我们发现预算总价120万，户型采光格局楼层地段很难挑到满意的房子，周边小区总价在130-150万起，我们也迟迟下不了手。接触下来，我们总感觉D哥并没有get到我们买房的需求点，推荐的房源都不合适，于是不再找他。

我老公在漳浦，我在厦门，每次去漳州看房，两地跑不方便，一来我们不是刚需急入住，也没有小孩面临上学，再来(2020年)疫情原因，市场略有下跌，很多人叫我们缓一缓，等等机会，再加上我刚好怀孕，辞职后一门心思放在养胎上，买不买房已经很佛系了。

但到了今年，眼看漳州的房价已经有回暖的苗头，尤其是三月份的小阳春，一手房报团涨一个点，二手房也跟风涨，平时关注的房源挂出来总价涨好几万或好几十万，又遇各种政策风口浪尖。

于是，我开始焦虑了。我们的预算总价还是120万，眼看着房价上涨，我们将面临两难处境，要么越来越买不起，要么越买越差。

怀孕8个月的时候，我开始重新着手买房的事情，买房开始更加考虑孩子的未来，一定要买在资源更好的大城市。我们当时的存款有32万。于是说服先生继续看房，不买一手期房和二手毛坯房，只看带装修的小三房，可以现住和出租，目标范围也做了聚焦。

偶然的机会，我小哥和他做房产中介的朋友聊到此事，没过几天他给我们介绍了一个房源，就在我们目标范围内。117平三房两厅两卫带精装修送家具家电，房东是他的朋友。

接下来，我小哥替我们去看房，并细心留意小区环境，物业管理，认为性价比高。于是，第二天，就和我先生从厦门赶回漳州看房。

这套房子优势很明显，满五唯一，产权清晰，报价10500元/平，房东暂时未挂任何平台和中介处。中介朋友想直推给我们，并透露说有三五百的降价空间，由于房东还没把房子挂出去，没有比价空间，这意味着我们需要以最快的速度下决定。

我小哥帮我们考察了小区和物业，他建议我们可以拿下，于是我们考虑再三，决定如果房东愿意卖10000元/平，总价117万，我们就签合同。

可是房东不愿意，他们的心理价位是10200元/平。

接下来是一场双方心理的拉锯战。

由于我们属于精准客户，只要价格合适，立马当面签合同交定金，房东不需要再花时间成本和精力等买主，这是我们的优势。

房东跟我们同龄，基于他们着急换房，他们也担心别处涨价，再加上我们很有诚意，并许诺过户之后让房东夫妻免费住一个月，给他们留充足的时间过渡。双方各让一步，这事就成了，总价117万，当天交了5万定金。

算下来，从看房到谈价，再到最终签合同交定金，我们只用三天的时间。首付27万，中介费契税过户售后费杂项3万多，商业贷90万，月供5千。

果然，中介靠谱很重要，买卖双方都是朋友，这单速成，中介费只收我们0.8%，而漳州的市场行情是1-1.5%。

签合同的那晚，老公心情很复杂，倍感压力，甚至失眠睡不着。我倒是看得开，压力只是一时，等我重回职场，两个人一起赚钱养家，压力不会这么大。

我们手上32万，公积金被套住5万，需要借10万左右周转。签合同交定金后，我开始借钱，从朋友和娘家借来6万。婆家知道我们要买房，各种反对声，有些人也怕借钱给我们还不起，这些我们都可以理解。

我婆婆知道我们要买房，很惆怅，但也拿出1万存款给我们凑首付，我跟我先生讲，不能动用我婆婆的钱，她年纪大了更需要留点钱傍身。最后先生的大姐理解我们买房的不容易，拿出3万再借3万给我们，给了我们6万。就这样，我们借到了首付款。

借钱的时候是最需要做好心理准备的，开心与失落交织在一起，很复杂，但更多的是欣慰与感激。

接下来的半个月，我们顺顺利利地等着申请贷款、房东解押、交首付款、办理过户。

买房没有技巧，全靠买得早。

根据我们的自身条件和经济情况，无论早晚，只能接受总价120万首付30万的房子，就怕手上的钱越花越少，房价一微涨，可能连120万的房子都买不到了。考虑到换房成本又太高，我们十年内不一定能换得起房，索性一步到位买个小三房，品质升值和空间物业服务虽然一般，可胜在学校生活交通配套便利，纵然比上不足，但很适合我们，这样就心满意足了。

回想买房和借钱的经历，对于我们这种苦苦挣扎省吃俭用攒钱买房的普通人来说，感慨万千，一把辛酸泪，如人饮水冷暖自知，但我一点都不后悔，心里的石头终于落地了。