【每日昱言】北京23家违规中介被查处、自如发声：接受查处 坚决整改
● ● 政策 ● ●
广州
广州南沙：外地及外籍人才可申请人才绿卡并购买自住房
近日，广州南沙区公布了《广州南沙新区（自贸片区）落实广州市人才绿卡审核事权实施办法（征求意见稿）》，宣布外地人才可凭人才绿卡购买自住房。根据文件显示，每年在南沙工作或创业超过半年，在广州市有合法住所且符合相关条件者，即可申请人才绿卡。持有人才绿卡的国内人员即可享受市民待遇，购买自住房。另外，外籍人员及港澳台地区居民和华侨可按国家有关规定购买1套自住房。
点评：绿色通道
● ● 市场 ● ●
北京
自如：全面接受北京市监管部门相关查处结果 坚决整改
自如发布关于坚决配合政府调查的说明称，北京市监管部门日前发布对租赁市场调查情况，自如作为被调查的房屋租赁企业之一，高度重视、认真配合政府部门的调查，全面接受相关查处结果，并将在此基础上进行深度自查、坚决整改。将根据监管部门要求和自查进展，及时向监管部门、广大租客和社会报告、公布自如整改措施和阶段性成果。
点评：表态积极
天津
天津：将开展住房租赁市场专项整治活动
有媒体从天津市国土房管局了解到，天津市将开展住房租赁市场专项整治活动，严查以中介机构名义抢占房源、赚取租金差价，严查住房租赁企业哄抬租金扰乱市场秩序、不按规定进行房屋租赁登记备案，严查媒体恶意炒作住房租金上涨、制造市场恐慌等违法违规行为。
点评：问题不大
成都
成都市房管局约谈25家房企负责人
8月22日晚，有记者从成都市房管局获悉，当日下午，成都市房管局对恒大、万达、绿地、朗诗等预售商品住房装修合同纠纷协商解决不力的25家开发企业负责人，进行了集中约谈。要求开发企业高度重视预售商品住房装修合同纠纷的化解工作，落实好装修矛盾纠纷化解主体责任，健全内部纠纷协调化解机制，主动搭建沟通台，回应购房人合理诉求，加强装修相关法规政策的宣传解释，及时完善销售场所应当公示的相关信息，并将沟通进展情况及时、准确的告知所有购房人。
点评：意料之中
北京
北京市住建委：23家违规中介被查处
近日，北京市住建委同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门，开通打击“黑中介”投诉举报专线。媒体消息，据市住建委昨日通报，开通首日，23家中介机构被查处并予以公开曝光。此前，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业“三不得”。
点评：风声鹤唳
南京
南京：租赁企业不得恶性竞争抢房源 哄抬租房价格
8月22日，南京市住房保障和房产局组织召开关于加强市场监管、稳定租金价格、规范市场秩序的工作座谈会，要求当地的租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。针对目前南京市租赁市场季节性租金上涨情况，要求进一步加强住房租赁市场监测分析，稳定住房租赁价格，规范市场秩序，确保南京市住房租赁市场平稳健康发展。
点评：未雨绸缪
● ● 土地 ● ●
合肥
合肥14.7亿新推肥西、巢湖333亩宅地 可分期缴清地价款
合肥市国土资源局8月22日公布，将于9月28日拍卖肥西、巢湖的两宗居住用地，土地面积合计约333.18亩。据悉，上述两宗地的出让符合合肥土拍的新规。即是：在合肥全市范围内，以拍卖方式出让的居住用地，可在拍卖出让活动之日前40日发布公告。公告中，可明确竞买保证金比例为出让参考价总额的20%以上，可要求竞得人在《国有建设用地出让合同》签订后3个月内分期缴清土地出让金。
点评：门槛降低
成都
高投逾22亿夺成都高新东区10宗地 均为人才公寓用地
8月23日，成都以拍卖的方式出让10宗位于高新东区的地块，总出让面积为39.07万平方米。最终，10宗地块均由成都高投置业有限公司斩获，总成交价为22.04亿元。根据出让文件，上述10宗地块将全部用于建设人才公寓，未来项目供应对象为《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》确定的A、B、C、D类人才定向租售。
点评：定向获取
上海
央企首块租赁用地：华润摘松江租赁地块
8月23日，华润置地拍得上海松江工业区SJC10024单元09-11号地块，楼板价3592元/平方米，成交总价约1.83亿元。此块租赁用地为首幅央企获取租赁用地，也是华润置地首幅自持租赁用地开发地块。华润置地于2018年6月6日推出长租公寓品牌“有巢”，并且战略进驻一二线城市。截止到目前，所拓展的资源将会在今年年底之前有2万间公寓推出，预计2020年达到10万间。
点评：“国家”战略
● ● 企业 ● ●
宝龙
宝龙地产中期核心盈利约12.27亿元 同比上升26.2%
8月22日晚间，宝龙地产控股有限公司发布2018年中期业绩，宣布上半年合约销售额约为163.41亿元，较去年同期上升约80.3%；总收入约为92.84亿元，较去年同期上升约21.7%。宝龙地产今年上半年的租金及物业管理服务收入约为10.6亿元，较去年同期上升约24.6%；报告期内，利润约为17.84亿元，较去年同期上升约15.3%；核心盈利约为12.27亿元，较去年同期上升约26.2%。
点评：增长平稳
融信
融信中国上半年净利15.24亿元 同比增加约121.5%
8月22日上午，融信中国控股有限公司发布截至6月30日止六个月中期业绩公告。截至2018年6月30日止六个月，融信中国实现合约销售545.31亿元，同比增加约75.7%。同期，融信中国实现溢利达22.54亿元，同比增加约101.6%；公司拥有人应占溢利15.24亿元，同比增加约121.5%。
点评：提升迅猛