揭秘！338万常住人口的中山，哪里人气高？13张图告诉你！
读懂一座城市的人口聚集与分布，也许就读懂了这座城市的发展倾向。
而跟着“人气”买房，也成为行之有效的策略之一。为此，房频君通过百度地图的热力图，观察中山哪里“人最多”！
PS：百度人气热力图，是由手机中百度产品（搜索、地图、天气和音乐）所携带的位置信息合并后生成的 “ 黑科技地图 ” ，用于计算城市里各区域的人群密度和人流量。颜色越深，代表该区域人群聚集度越高；反之，颜色越浅，则代表区域人群聚集度越低。
目前中山常住人口338万，我们先来看一张常住人口在中山分布的热力图，可以看到在整个中山来说，无疑是中心城区集聚度最高，红色范围连成一大片！
其次，西北组团热力度也非常高，中山整个人口热力是沿着105国道，往西北倾斜，其中又以小榄和古镇最强！
△中山全市范围百度地图热力图
注：下面，我们按照组团分组来进行热力图展示，因整理时段不同，本文呈现结果也可能出现小偏差。欢迎大家留言补充、探讨。
01. 中心组团
中心组团，特别是东区、石岐区、西区人口最为密集，红色范围连成一大片！
东区
东区热力区集中在中山路一带，也就是利和广场到盛景尚峰这一带，另外，东区远洋大信-博览中心一带人气也很旺！
△东区百度地图热力图
东区目前在售的，离红色圈最近的有紫马天赋、紫岭国际、奕翠园、展盈天钻。其余楼盘离得也不算远，东区仍是优质地段代表！
石岐区
石岐区人气度最高的，由大信新都汇沿着莲塘路、华柏路，一直红到南下新码头，其包括大信商圈、人民医院、白水井、金鹰广场+假日广场商圈、南下商圈等，另外还有吉之岛商圈一带，基本上都是中山老牌知名商圈。
△石岐区百度地图热力图
石岐区离这些人气商圈比较近的，有金鹰半山花园+金鹰公馆，岐江壹号、华发广场、华炬珑玥公馆等！
西区、沙溪
西区基本在富华道及剑桥郡一带，同时，沿着富华道延伸到沙溪的星宝商圈。
其次是中医院附近及沙朗市场一带！
△西区&沙溪百度地图热力图
西区富华道附近的楼盘有剑桥郡、海怡湾、仁恒西区项目、恒昇汇等，
新中医院所在的彩虹片区密密麻麻都是楼盘，在售的楼盘有天誉虹悦1925、合景招商映月台、越秀天樾湾等。
沙朗市场附近，目前是时代地产的天下，目前有时代美宸、时代小满两个楼盘落子此处，时代名著最快年内也可面市！
沙溪在星宝商圈的有佳兆业大都会、壹号公馆公馆；新濠路一带有华发四季！
02. 西北组团
除中心组团以外，要数西北组团人气最旺！
△西北组团人口热力分布图
小榄、古镇
西北组团里面，小榄、古镇历来是产业强镇，因此这两个镇基本上是全镇飘红，目前这两个镇在售项目不多，具体如下!
横栏
横栏镇一直以来给人感觉是花木场很多，但由于古镇灯饰产业的外溢，基本三沙至茂辉工业区一带已经是非常有规模的灯饰产业带，也可以看到这一片颜色非常深！目前镇区在售楼盘只有四个！
△横栏热力分布图
东凤、南头
除此之外，东凤的人气主要集中在大润发商圈和兴华路一带，南头主要集中在轻轨站一带！
△东凤南头热力分布图
03. 东部组团
火炬开发区
比较让人意外的是，火炬开发区红色面积不多，人气主要集中在张家边和德仲广场一带，火炬软件园-中山港壹加壹附近也有比较充足的人气！
目前张家边附近基本没有在售楼盘，该区域商业氛围比较成熟！
离壹加壹商圈、德仲广场比较近的楼盘有中铭新达城、海伦堡千江阅、港航华庭、岐江东岸、融创东城首府等！
新楼盘招商禹洲云顶府目前也在德仲广场摆展，或于9月开放销售中心！
南朗镇
相对于其它镇区，南朗人气偏少，基本还是集中在南朗镇政府-南朗轻轨站附近，马鞍岛及国际旅游组团目前人气还是相对欠缺。
04. 南部组团
南部组团人气主要集中在三乡和坦洲。
△南部组团热力分布图
三乡镇
其中三乡集中在中山温泉和小琅环公园之间，文昌路一带，沿线有君怡购物广场、三乡医院、皇冠自由商业城、祥兴商业广场等。
△三乡镇热力分布图
雅居乐畔山中心城、雅居乐珑玥、雅居乐国宾道等盘都离得很近。
坦洲镇
坦洲则集中在坦神南路与南坦路十字路口一带，包含合胜百货、第一工业区、新万悦购物广场等。
离得较近的楼盘有御城金湾、优越·香格里、佳境康城、誉峯名门等。
05. 东北组团
东北组团目前来看，是五大组团里面人气比较缺的，人气主要集中在各镇中心地带。
写在最后：
热力图可以作为一个参考维度，但也并不完全是人气的反映，透过热力图，我们可以看出以下特点：
其一，市政、交通、商圈等资源的集中，对人口具有一定虹吸作用，在市区体现特别明显！
同时，也可以看出，商圈除了提供生活便利，还有提供工作场所，很多人为了通勤方便，也会选择租住商圈周边，因此商圈附近的楼盘肯定是值得优先考虑的。
其二，中山是专业镇特色的城市，小榄、古镇、南头、东凤、横栏、沙溪等产业发达镇区，人口集聚度明显比较高。
这些镇区同样可以着重考虑，因为只要人气足够，无论后期是租还是售都会更加容易。