地产人跳槽修炼手册
导语：“跳槽”一词原本的意思和今天大不相同，据《汉语大词典》解释，跳槽指“指男女间爱情上喜新厌旧，见异而迁。”但因为这个词新鲜、生动、俏皮，很快挤占了“换工作”、“换公司”等词语的位置。
其实工作就像我们的爱人，不信？那我问你，520是不是和工作一起度过的？
一个职场人，一天三分之一的时间都是和工作度过的，工作也如同婚姻，不可随随便便缔结和解除契约，一见钟情时甘愿为之赴汤蹈火，感情破裂时又避之不及备受煎熬。疫情的高潮已经过去了，在工作中积压了一肚子怨气的地产人，这时是否已经在琢磨跳槽的事了呢？
作者/ 小博君
出品/ 博志成地产观
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人多板凳少
地产行业求职竞争激烈
年年春节之后一直是各行业跳槽高峰期，年终奖到手后，地产人和老东家分道扬镳了也不是什么新鲜的事。
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重点在于投其所好
老板更喜欢这些人才
俗话说时势造英雄，处于不同发展阶段的房企对于人才类型的喜好与口味也有所不同。
最近几年，在调控时代与存量时代碰撞的大背景之下，地产“马太效应”愈发凸显，以“恒万碧”为首的主流房企常年霸居销售榜首，强者恒强的局势尘埃落定，地产行业也每天都在上演着大鱼吃小鱼的戏码。
想要胃口好，就要有一副好牙口，大型房企的收并购动作越来越多，和收并购有关的投资类、财务类、法律类人才的需求自然是水涨船高，具备复合能力且项目经验丰富的收并购人才已成为了行业之内的“香饽饽”。
在大型房企大举进攻二三线城市的时代下，中小型房企的生存环境每况愈下，尤其是在土地资源竞争上，屡屡受挫，土地市场竞争激烈，拿地的难度也是直线上升的。此外，由于部分地方政府开始对土地市场门槛进行设置，无论是在地方政府还是在二手交易市场，中小型房企拿地机会也大幅降低。在这样的情况下，很多小房企对于拿地领域的投资拓展人才可谓是求贤若渴。
另外，虽然线上卖房的兴起让一些营销岗位的人员表示很慌，但是考虑到房价滞涨、融资缩紧、销售额下降等一系列行业内的尴尬问题，房企大都急于变现，用销售回款加速去杠杆进程。因此，对于优质营销人才，无论是何种规模程度的房企，都是急于招入麾下的。
如果你是以上几种人才其中的一种，此时是不是正在屏幕的另一侧窃喜呢？
3
三观相投才能携手
选择适合的公司很重要
男怕入错行，女怕嫁错郎。选择与自己调性相符的地产公司，对于正在考虑跳槽的地产人来说尤为重要。公司是实现职业规划目标与自身价值的重要平台，公司的选择不止关系到地产人今后的职业发展，也会对个人的生活产生很大的影响。
在跳槽之前，对于自身优势及职业追求适当做一下盘点，将有利于你擦亮慧眼，避开雷区。
追求生活与工作的互不打扰，可以考虑进大型国企央企。
位于TOP20的房企，没有哪家不加班，如果有，那肯定是国企央企。如果你已事业有成，在生活上无后顾之忧，想把更多的时间留给家人与自己。那么保利，中海，招商蛇口，金茂，建发等企业将成为你不错的选择。
不需要经常加班，工资永远按时发，社保公积金全额缴纳，就算怀孕了也不用担心岗位被顶替。
追求高薪及上升空间，可以考虑进头部房企。
如果你房贷车贷压身，认为现阶段的主要目标是赚钱，并且能够抗住高强度的加班，那么可以考虑进入碧桂园，恒大，融创等这些头部房企，这些企业很适合渴望提升自我，有冲劲有干劲的年轻地产人。
这些企业不仅能提供在行业内极具竞争力的薪酬，还有着完善的人才培养体系，如碧桂园“领导力发展项目”与“涅槃计划”都为其培养出了众多宝贵的人才，其70%的核心岗位都来源于自己的培养计划。
如果你追求产品品质与情怀，可以考虑产品出众的房企。
泰禾与首创置业等是这个分类里不错的选择，“泰禾院子”这个极具符号性的超级IP产品，已经成为了国内房地产高端市场里中式建筑领域的典型代表。首创在打造“禧瑞系”过程中所形成的产品建造准则也极具工匠精神。
所以如果你是个对情怀有追求，对质量有要求的地产人，不妨选择到那里去实现自己的梦想。
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跳槽还需自身硬
地产人用这些方式提升自我
《伊索寓言》中有这样一个故事，有只山羊站到了屋顶上，屋顶的高度使他忘记了自己的实力，竟然认为自己有了向狼挑战的资格。回归到地产人本身，有的地产人认为自己在现在的岗位上游刃有余，就拥有了能在其他公司重打锣另开张的能力。
但是我们应该知道，跳槽的追求不能仅是单纯的加薪升职，更是一次自我的提升与突破。
用以下几个方法提升自己，不怕找不到好东家。
做好时间管理
时间管理并不是简单地规定自己几点起床，几点吃饭，什么时候工作，什么时候娱乐，而是在于如何分配及善用自己的时间，良好的时间管理可以让地产人在工作中更富效率，更富效能。
每天工作结束之后回顾自己的工作状态，看看自己浪费了哪些时间；保持严谨的工作态度，不在回头检查上浪费过多的时间；设定工作的优先处理次序，将时间分配给更重要的工作等，这些时间管理方法都可以帮助我们节约大量宝贵的时间。
善于吸收知识 也要善于输出知识
房地产涉及到互联网、金融、法律、会计等多个领域，房地产企业开始对复合型人才越来越看重。想要成为复合型人才，必须以大量的专业知识积累为前提。
知识的来源有很多，读书是一种很有效的吸收知识的方式，读书可以让一个人在思想与格局上与他人拉开距离，也可以提升地产人自身工作能力。
通过读书积累知识，将知识融会贯通，建立起自己的知识架构并应用到工作实践中，领导看你的眼神会发光。
推荐书籍：《中国房地产辞典》、《中国房地产图谱》、《中国房地产战争》、《地产兵法》、《一个房地产操盘手的感悟》、《地产十年策略》
保持健康的生活习惯
很多外行人只看到了地产圈的风光，却看不到地产人在工作中无休止的加班、喝酒、抽烟。虽然行业的特质无法在短时间内改变，但地产人也要注意保持良好的生活习惯，毕竟身体也是跳槽的本钱。
比如在日常生活中进行适度的锻炼、保持充足的睡眠时间、注意饮食搭配均衡等，把身体养壮实，才能在跳槽中过五关斩六将。
参考资料：
《智联招聘春季求职竞争周报》、《专属地产人的2018年书单！你读过几本？》、《地产人求职的8个小趋势！2020年千万不要随便跳槽》）