看龙哥怎么处理纠纷，摆平各方！!!【龙哥解密升官发财的规律85】

　　

我刚去时，员工尤某连续旷工三天，很多别的员工也旷工，例如汪主管，因为没有被提拔，整整1个星期不请假，也不上班。

　　

　　员工们在我刚去的时候，经常迟到旷工，但是，物业公司员工的工资低，又找不到人替换，怎么办？严格制度，鼓励为主，惩罚为辅，适当更改不合理的规定……

　　经过龙哥（陈旭，微信公众号：tulongys）采取以上措施，大家的工作积极性有了改变。

　　员工尤某、宋某和汪主管，工作态度都变得积极主动。

尤某主动打电话给我汇报情况，提出工作建议，宋某抓住了偷自行车的贼，汪主管在我不知道的情况下，自己就主动解决了业主下水管道总管堵塞的问题，等我上班时，一切已经正常了……

　　

　　在龙哥（陈旭）的“生活上关心体贴，工作上严格要求”的指导下，员工已经有了很大转变。原来消极、旷工的面貌，已经变得积极主动啦o(∩_∩)o...

　　

　　我刚去时，有很多业主不缴费，我就叫收费员抄个单子，我和她们一起去上门收费，亲自示范如何与业主说话，收费……

　　在我收回八家欠费4年的钉子户之后，收费员不用我带队，就可以自己去解决那些钉子户了。

　　龙哥（陈旭）没来以前，业主上班，收费员也上班，虽然业主们都不在家，收费员也得早上10点上班，在办公室熬够时间，然后等下午业主们下班后，再收费，一直收到23点。每天工作13个小时，有效时间只有下午20点到23点，合计3个小时。

原来收费员的工作时间是不合理的，业主上班不在家，收费员也上班，但因为业主不在家，无法登门收费，只好在办公室消磨时光，等业主下班回家后，收费员再加班加点晚上去业主家收费……耗费收费员大量时间，工作效率极其低下，之前收费员每天工作十几个小时，很多人闹着要辞职。

龙哥（陈旭）上任之后，调整了收费员上班的时间，业主上班时间，收费员不上班（业主不在家，收费员上班也没用，因为找不到业主，收不到钱），收费员上班时间为下午业主下班之后到23点之间，收费员工作时间缩短，工作效率大大提高。

　　

调动了大家工作积极性之后，员工们都会自己主动解决问题，解决完了再给我回报一声，就行了，往往发个短信，就行了……收费员查某自己出去，就解决了一家钉子户的收费问题，原来收费拖欠的时间也缩短一半……

　　

　　不断表扬！不断激励！

原来每次收费都要拖2个月，还完不成，现在不用我出马，我的收费员就搞定了！呵呵，很有成就感哦！

对了——千万别忘记，精神奖励到了一定程度，就要物质奖励，一定要跟上！

及时额外给予放假，照发工资，也可以给现金，反正就是给物质利益，怎么给，大家自己琢磨。