10年离职房产销售：购房者难以知晓这5大内幕，都是在白送钱！

在股市中，如果你可以提前掌握一些内幕消息，那无疑可以赚得金盆满满！只是，利用内幕消息炒股可是违法的，一经发现，那后果可是很严重的！在楼市中，也是有很多内幕消息的，如果你可以提前掌握这些内幕消息，那就可以少走弯路，避免多花冤枉钱，而且还不存在违法！但是，普通购房者哪里知道楼市中的内幕消息呢，完全就是在白送钱！在此，小编要说的是，购房者难以知晓以下这5大内幕，都是在白送钱！

1.偷偷加大公摊

由于公摊面积的存在，购房者总要浪费一些血汗钱，这也是无可奈何的事情！只是，在实际操作过程中，开发商最常见的可耻行为就是偷偷加大公摊了，这样一来，他们就可以重复收取公摊费用了。在此，小编提醒大家，在买房时一定要注意确定公摊面积，就比如公摊面积的具体位置、大小数据。

2.开盘售罄猫腻

为了给购房者制造恐慌感，也为了哄抬房价，开发商采取捂盘惜售的套路早已不是新鲜事了。在新盘开盘时，开发商只拿出极少数的房源，在短时间内就卖光了，然后让购房者花高价买已认购的房子。在此，小编提醒大家，在看到楼盘售罄时，完全不用着急，更不要花高价买已认购的房子，等到假象过去后，房价就会回归理性了，如果你太着急买房，那你可就要多花冤枉钱了！

3.尾盘也有好房

几乎所有的购房者都认为，尾盘就是别人挑剩下来的房子，全都是问题房。殊不知，开发商也害怕尾盘无人问津，一般都会留几套好房子放在尾盘中。如果你可以耐着性子，慢慢挑选，相信你必然可以从中选到物美价廉的好房子。如果你实在没有耐心挑选房子，那就找一位专业的验房师陪同吧，这样就可以避免以后出现麻烦了。

4.买房信息泄露

相信许多购房者都有这样的经历，在买房后，经常会收到房屋装修、卖家具家电等骚扰电话。如果你遇到了这种情况，那就说明你的个人信息已经泄露了，而最可能的原因就是开发商在售卖你的个人信息！

5.黄金楼层极少

买房选楼层可是一门技术活，普通购房者往往会十分纠结。一般来说，高层的最佳楼层在三分之一到三分之二之间，而这种好楼层可是很少的，且价格也是整栋楼里最贵的。如果你想要买黄金楼层，那就要尽早出手了，且还需要多准备购房款了！不过，如果你没有内部关系，且手中资金有限，那就放弃吧！其实，只要你不选择顶层与底层，那都是可以的！

对于楼市内幕，只有业内专业人士才知晓，普通购房者恐难以及时发现，这也就可能导致购房者白白送钱。所以，大家在买房时一定要提前了解行业内幕，以免被坑！最后，小编要提醒广大购房者，购房者难以知晓以上这5大内幕，都是在白送钱！