临平山北的第三城已经第2次2000人摇了 | 叶帅户型2020.12.28
|临平山北有了带头大哥
今日主评丨叶建英
1
近日中签率播报
2
正在公示（共计3个）
◆世茂·国风大境，青山湖科技城
◇房源套数：54套
◇均价：35345元/㎡（毛坯）
◇房源面积：合院117-137㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：3星：B137方
市区一个普通高层的面积，在临安低密度的老地块还能保留国风大院，这是临安的竞争力之一。而L形的布局和地下层的设计，更是把空间利用发挥到了极致。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆云海·溪天目，临安潜川
◇房源套数：待定
◇均价：12182元/㎡（毛坯）
◇房源面积：60-90㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇叶帅短评：
旅游地产。为降低总价，户型设计得比较紧凑，也都设计了较大的阳台。但对于旅游地产和养老地产来说，更重要的是怎么契合中老年人实际休养生活的尺度，这个方面的亮点不多。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆银城·青山湖畔，临安青山湖
◇房源套数：58套
◇均价：33000元/㎡（毛坯）
◇房源面积：合院120-140㎡
◇参摇门槛：待定
◇摇号登记时间：待定
◇户型图暂无
3
正在登记（共计7个）
◆中旅·时光里，丰收湖
◇房源套数：120套
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：30000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
◇房源面积：89-99㎡
◇参摇门槛：存款证明60万
◇摇号登记时间：2020年12月26日-12月28日
◇叶帅短评：
89方的A1户型是边套，北向书房也设置了飘窗。而99方的三房两厅两明卫，是中旅时光里占比最多户型。这个户型，比市场上通行的96方中间套多了3个平方，而正是这宝贵的3个平方，让它成为适合三代共享的舒适户型。秘密就在于大厨房，大餐厅，双开间阳台，大尺度的第三房。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆景瑞·晴海，萧山宁围
◇房源套数：198套
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：33500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
◇房源面积：98㎡
◇参摇门槛：存款冻结首套80万，二套160万，全款260万
◇摇号登记时间：2020年12月26日-12月28日
◇叶帅短评：
同为98方，中间套的A户型第三房小了一些。边套更好一些，但要注意避开边厅对视的部分房源。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆天樾四季，余杭塘栖
◇房源套数：70套
无房户倾斜比例：50%
◇均价：23100元㎡（含装修标准3000元㎡）
◇房源面积：洋房95㎡，叠墅139㎡
◇参摇门槛：存款证明45万
◇摇号登记时间：2020年12月26日-12月28日
◇叶帅短评：
洋房户型做得还是蛮紧凑实用的。139方的叠墅，下层的餐厅正对上方的是上一层的卫生间，会有购房者觉得不舒服。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆华元·星万里，余杭超山
◇房源套数：216套
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：16800元/㎡（毛坯）
◇房源面积：95㎡
◇参摇门槛：存款冻结首套45万，其他90万
◇摇号登记时间：2020年12月26日-12月28日
◇叶帅短评：
可惜了。估计为了凑95方，尺度太小了，再增加了两三平方，会舒适很多。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆融创·森与海，萧山浦阳
◇房源套数：212套
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：14000元/㎡（含装修标准2000元/㎡）
◇房源面积：97-109㎡
◇参摇门槛：存款证明首套30万，二套60万，全款120万
◇摇号登记时间：2020年12月26日-12月28日
◇叶帅短评：
这是融创创新推出的90代际户型，主要是通过更加灵动的布局满足更多的可能性。特别是97方的A2户型，第三房与厨房换了个位置，这样，相当于把阳台、客厅、餐厅、书房集合成了一个超大的多功能厅，更加适合年轻人的生活。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆保亿阳光城·丽光城，青山湖科技城
◇房源套数：216套
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：23129元/㎡（毛坯）
◇房源面积：89-108㎡
◇参摇门槛：存款证明80万
◇摇号登记时间：2020年12月26日-12月28日
◇叶帅短评：
主流户型。108方过道过长，书房过小，但毕竟做了四房。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
◆越秀·悦映城，临安锦南
◇房源套数：214套
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：18961元/㎡（毛坯）
◇房源面积：89-115㎡
◇参摇门槛：存款证明50万
◇摇号登记时间：2020年12月26日-12月28日
◇叶帅短评：
可以把设备平台作为拓展面积的毛坯户型，户型本身的尺度与布局一般。
◁ 滑动查看更多户型 ▷
- END -