43盘!佛山地铁1、2、3号线置业地图出炉,最低1.3万/㎡起
地铁，已经成为大部分购房者，尤其是通勤上班族买房的重要标准。一方面，地铁线路的规划暗含着政府配套的侧重与完善，另一方面，对于普通购房者而言，地铁的开通不仅代表着交通便捷，也是房子升值的保证。
广佛线站点
目前，佛山区域内已建成的地铁线只有1条，在建中的地铁线有东西走向的佛山地铁2号线，跨越南海、禅城、顺德三区的佛山地铁3号线，以及广州地铁7号线线西延顺德段。
为能够在大家置业选择过程中提供一些参考，本期要为大家进行盘点的是已经开通接近10年的广佛线，在建中的佛山地铁2号线、佛山地铁3号线3条地铁线路沿线项目以及在售价格。
干货来了，准备买房的朋友要做好笔记啦！这里，我们暂时只先讨论佛山段住宅产品，公寓、商铺暂不在本文讨论范围，同时，项目与地铁站距离为地图测距，如有错漏，欢迎大家在评论区补充指正。
自2010年11月，广佛线一期正式开通，目前已经是第10个年头。广佛地铁起于沥滘站，途经广州市的海珠区、荔湾区和佛山市的禅城区、南海区、顺德区，贯穿广东金融高新技术服务区、广佛都市圈，止于新城东站。
广佛线
目前广佛线沿线在售的住宅项目不少，涵盖南海、禅城、顺德三区，其中价格最高的是千灯湖地铁站旁的保利天悦，在售均价达4.2-4.3万元/㎡，其次是位于千灯湖地铁站与（虫雷）岗地铁站中间位置的保利枼公馆，均价约3.2-3.4万/㎡。
而禅城旧城区地铁沿线项目，均价在2.3-2.9万元间不等，禅城地铁沿线价格最低的是位于澜石站旁的泷景，目前最新推出的7期小户型均价约20000元/㎡。
顺德佛山新城板块有6个地铁沿线项目，价格最低的是华润置地悦里，但这个项目距离地铁站会稍微远一点，直线距离约1.3公里。除了金海M-city、怡翠晋盛、泰禾世茂佛山院子等“老盘”，此外还有保利和光尘樾、龙光玖龙玺等今年入市的项目可供选择。
佛山地铁2号线一期西起南庄，东至广州南站，横跨禅城、顺德、番禺三大区，并于广佛线交汇于奇槎站。2019年6月，佛山地铁2号线首列车车体如期下线，线路预计在2021年9月开通试运行。地铁通车后，从佛山城区至广州南站的时间将会大大减少。
佛山地铁2号线沿线在售的住宅项目不多，佛房网统计大约有7个，分别位于禅城、顺德及南海。但对比广佛线沿线项目，这几个楼盘价格相对要亲民得多。尤其是禅城板块的几个楼盘，价格最高的东基童梦天下均价也未破2万。
同时，保利中交大都汇、万科金域时光、龙光玖龙臺、东基童梦天下这几个项目基本是出门走两步即可到达地铁站，性价比颇高。
佛山地铁3号线起于狮山科技学院，沿罗村、禅城、佛山新城、北滘一直通至大良。先行建设段及稳定建设段预计于2022年12月31日正式试运营，其余的调整段待建设规划批审后实施。
对比2号线，3号线沿线楼盘要多很多，除了中山公园站附近的滨江首府，其余在售项目均位于顺德境内。
高村、北滘新城站点附近的几个项目，由于同时有广州地铁7号线西延线的加持，均价在2.25-2.5万元/㎡之间，纯新盘中海悦林熙岸吹风价更是破3万+/㎡。
而大良板块的沿线项目，价格主要集中在1.7-2.45万元/㎡，逢沙站旁集中了不少一手楼盘。
昨天，小编有同事在办公室感叹说：“如果我家住在地铁口旁，我可能就不会考虑买车了。油费、保险、维修、保养，样样都是钱。”特别是在市中心，上下班时间严重堵车已经成为常态，在保证便利度的情况之下，越来越多人倾向于地铁出行。
除了日常出行的便利性，地铁是衡量城市发展的关键指标之一，对城市规划、交通、社会环境起到重要影响。地铁沿线也是房产保值、增值的重要保证，在二手市场，同一个板块内，同样品质的楼盘，地铁沿线的住宅，往往比其他的住宅价格要高出不少，其二手挂牌成交周期也会更短。
上图是世联研究院地铁生命周期房价变化图，在地铁动工至通车前，是沿线房价升值势头最猛的一个阶段，若广佛线沿线楼盘价格超出预算，有意置业地铁沿线楼盘的购房者，也可以考虑预计近两三年将开通的2、3号线。
上面的43个地铁沿线项目，有你pick的吗？如有错漏，欢迎大家评论区补充！
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