快发给你老板看看如何节省税负，老板荷包鼓了你的荷包才能鼓

很多企业都有这样的问题。 企业明明很赚钱，为什么老板说自己没钱呢？ 这到底是why？

情况1 :

企业盈利能力强，利润高，但都是应收账款，所以企业报告上说赚了钱，但实际上没有钱，也就是说有利润，但没有能直接提的现金。

情况2 :

企业盈利能力强，利润高，但是企业是自然人股东的框架，所以企业主要收钱需要按20％的税率缴纳股息税，这就造成了企业明明赚钱，企业主个人却没有钱的现象。

那么，这个普遍存在的困局怎么破呢？

下面我们用房地产行业举例：众所周知，房地产行业的税负总是很重的。 去年年底一个 房地产老板找到笔者，说现在接到的工程都很大，表示今后将有上亿的工程都是小事。 即使公司交25％的企业所得税，股东也不敢分红。 因为纳税太高了。

而且，现在股东们已经好几年没分红了。 今年打算分红，但想不出好方法。 在问如何以低风险低税率解决这个困局的现在，节流的好方法之一是事先进行税务筹划，在工程款还没到企业账上就开始筹划，合法合理地降低税收成本支出。

当然很多人也都了解现在比较火的园区有限公司返税政策和个人独资核定征收政策，那么是如何运用起来的呢？

首先，全部由个人独资企业解决肯定不现实。 资金太大，而且个人独资企业是小规模纳税人，合规不合理。 少数可以通过个人独资企业解决。 其次，只设立有限公司接受财政支持，并不能解决入项和后期财政支持红利的问题。 因此，这种情况可以选择个人独资企业和有限公司结合使用。 可以先在园区办理有限公司返税政策，承接主体业务享受返税，然后再通过成立个人独资企业来为这家有限公司解决缺成本票进项票和分红税高等问题。

有限公司在办理业务后，在园区纳税，享受增值税和企业所得税的支持。 另外，由于是个人独资企业提供服务，部分合作款需要支付给个独企业，个独企业只需缴纳3.16%以内的综合税负即可，剩下的资金可以自由支配提取。国家法律法规规定个独不缴纳企业所得税和分红税。

有限公司支持政策：

在园区正常纳税，可享受财政局返还增值税和所得税地方留存部分的70%-90%。

适合考虑长期发展的企业，同时降低增值税和所得税。 对能办理的行业没太大限制，但再生资源和贵重金属行业除外。

个人独资企业政策：

能解决企业缺票，企业所得税高、分红税高、个税高问题。核定后还能节省80%以上的税负。只需缴纳1%增值税、0.06%附加税、0.5%-2.1%的个税即可完税。

小结：政策是死的，人是活的。如何才能合理合规的进行税务筹划和弥补缺票问题等，还需结合企业自身情况具体问题具体分析，做出最适合自身的方案。关于园区的详细情况和更多的税收优惠政策，请关注——《优惠税》

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