万科园建细部节点标准

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万科为提升园建整体观感品质,规范园建验收,制定了《万科园建细部节点标准》,今天分享给大家......

一.万科铺装细部节点做法

①地面严禁出现沉降

②石材饰面梯级

踏步饰面石材外边缘作倒圆角处理,踏步侧面压踏步面......

③石材路沿石

在转角的位置放置一块方型石材,边长是路沿石短边1.2倍左右。
A4:直角拼接的混凝土路沿石定做L型。
A5:非直角拼接的混凝土路沿石定做弧形
A6:路沿石严禁出现高低差、进出位、色差,边角收口平整。
A7:树池压顶倒圆角,转角部位采用整块砖铺贴或者异形加工砖,三面倒圆角。
A8:自然面铺贴的石材阳角部位采用搭接
A9:普通石材铺贴的阳角部位采用海棠角
A10:弧形树池要求在工厂加工,严禁采用梯形石材拼装。
A11:装饰井盖内铺装与周边铺装对缝整齐
A12:洗石米设置伸缩缝,间距4米。
A13:石材严禁出现色差,拼缝要求严密、一致。
A14:石材铺装时适当选砖,严禁出现错缝、缝隙大小不一现象。
A15:石材海棠角粘贴面平整、紧密,不允许出现缝隙。
A16:园路水泥砖铺贴,两边允许出现小于1/2砖。

A17:石材铺贴完成后进行切缝处理,缝隙宽度3mm,深度10mm。

A18:排砖过程中对于不可避免的小砖,直接采用不规格砖铺贴。

A19:转角部位严禁采用碎砖拼接,整块砖异型加工。
A20:不同拨打线交叉部位调整对齐,边缘部位不出现小砖。
A21:地面铺装前的构件开槽要求准确
A22:装饰井盖上面铺装整齐,严禁出现井盖位于软硬景交接部位。
A23:弧形拨打开成梯形状,尺寸建议300以内,严禁采用缝隙找弧。
A24:铺装完成后做好成品保护,避免成品破坏。
A25:园建铺装石材严禁采用草酸进行清洗
A26:仰贴的石材必须干挂,以防掉落伤人。
A27:散放鹅卵石汀步面比鹅卵石面高20mm。

二.万科水景细部节点做法

A28:水景及景墙采用专用粘接剂粘贴,避免反碱。
A29:水池底部铺装采用专用防霉勾缝剂勾缝,防止反碱。
A30:水池底部泵坑采用相同材料铺贴、打孔,钢骨架支撑。
A31:泳池底部阴角采用马赛克斜贴
A32:水景灯电线外露长度不超过200MM

三.万科绿化细部节点做法

A33:展示区草皮采用成卷的夏威夷草皮
A34:草地内汀步高出草皮面10mm。汀步不易过长,控制在650mm左右,下面做好硬化处理。
A35:草皮铺设面与铺装面平,在接驳处设置银灰色PE挡土条,挡土条埋深10cm,底部坐浆固定,高出铺装面5mm。

A36:园路转角部位采用与拨打线相同的石材或者卵石嵌填方式。

A37:植草砖采用井字形预制混凝土砖
A38:绿化中井盖采用下沉式复合井盖
A39:草坪中水表周边进行硬化,硬化面平草坪。
S40:草坪与铺装交界部位的排水沟底部和侧面采用卵石平铺。
A41:草坪灯具电线严禁外漏
A42:竖向构架基础不外漏
A43:展示区灌木密植,保证展示效果,后期再处理。
A44:室外配电箱采用绿化遮挡
A45:乔木支撑采用钢丝绳牵引支撑
A46:展示区苗木使用假植苗,严禁为保证成活率对景观苗木进行打叶处理。
A47:灌木周边直接收口严禁采用,周边不漏土。
A48:灌木倾斜45度栽植收口
A49:银边草满栽收口
A50:卵石散铺收口
A51:乔木底部卵石覆盖遮挡,不漏土。
A52:乔木底部树皮覆盖遮挡,不漏土。
A53:苗木种植深度合适,不形成土丘,土不外漏。

四.万科构件细部节点做法

A54:木结构采用架空排水做法,用混凝土预制块支撑方木,在方木上铺设防腐木。
A55:车库出入口以及广场排水沟井盖,需用金属篦子,且排水沟边壁用角铁并垫橡胶块消音。
A56:园区通道护栏拐角做成圆角,直角有安全隐患。
A57:栏杆底部石材开口采用背面竖向开口,开口缝隙小于3mm。
A58:栏杆底部涂刷油漆时对栏杆进行保护,避免涂料污染栏杆。
A59:栏杆连接点对石材无污染
A60:儿童游乐设施下面设置防护胶垫,防止出现摔伤事故,并做好排水坡度,避免积水。

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