「案例」孔雀城·京杭上宸 | 超级小镇的产城生活逻辑
城市是人类的工具，家是生活的百宝箱。
——勒·柯布西耶
在时代赋能的新城市土地上，未来社区、文旅康养小镇等新场景、新体验的人居模式，正不断迭新成型。与此同时，另一种“小镇模式”正被不断赋新。在产业与交通的双擎驱动下，孔雀城，一座产业、人居、生态、交通、文化高度复合连接的“产城小镇”，正展现出新城市无限的场景想象。
当我们将视野放至全球，位于新加坡西区的登加新镇，这里自然生态互为融合，包括重建一条沿东至西贯穿该镇的森林走廊，以及镇中心的中央公园，同时引入地铁线、自动驾驶汽车和高新智慧产业集群，可谓“各种黑科技和新概念试验田”。
孔雀城的超级底板逻辑亦是如此，以“造城”的气魄，围绕“生态绿化、自然共生、运动健康、智慧便捷、美好和谐”五大价值主张，打造环都市圈融合性产城小镇。
杭北的幸福生活新章
德清孔雀城寻脉杭北生活新场景，以京杭大运河上游之地，实现杭州都市圈的共生共荣。带着对城市未来的前瞻，德清孔雀城以更高维度的理念赋能，将新产业、新场景、新生态融入京杭上宸的社区营造，一座“城”滋长出另一座城，从而为德清雷甸带来新一代幸福住区，共同推动着德清城市的更新迭代。
产城融合
孔雀城的超级底板和美好焕新
孔雀城美好住区体系：
营缮至美，健康住区( 生态底板 ， 超级绿道 、 公园体系) ；
清逸共欢，活力住区（商业休闲、体育运动、文化娱乐）；
沉怡静守， 安心住区（住宅产品体系、医疗教育、社区运营）。
每一座孔雀城，都是一座具有全新理念的、城镇功能完备的现代化城镇。它绝不仅仅是建筑单体的集合，更是一个城市发展的生态、产业、基建和文化的新城发展之地，成为独特的超级小镇IP。
孔雀城超级小镇，是所有人的小镇，能够满足各个年龄层和经济人群居住和度假需求。我们倡导恢复“小镇公民”意识，以和谐的邻里关系，共同打造美好社区。
围绕“城市-土地-产品”三大维度，孔雀城形成独立的价值体系逻辑梳理法则，1、通过梳理“都市圈”价值，强调区域与都市核的强相关；2、通过梳理“区域”价值，强调板块的成熟度与发展前景，落位“城市属性”；3、通过梳理“项目”价值，强调项目的规划、产品、物业等优势。
空港新城的国际生活史诗
一座南京城，八个孔雀城。孔雀城在南京的占位不言而喻。尤其是当孔雀城进入南京当下极其热门的活力板块——空港新城后，它更是以城市美好生活运营商的角色，参与到空港新城的整体开发与建设中。孔雀城以“产城融合”的建设主轴，完善和运营配套服务，焕新并升级区域原有的城市界面，通过多业态交融协同发展，形成南京南翼国际TND生活共同体。这样的升级为空港新城和溧水经济开发区注入了新活力，产业人群更加安居乐业，产、城、人良性作用，带来了新城的焕新繁荣，以及生生不息的美好大城景象。
孔雀城不只是提供一所房子的住宅产品，而是基于对消费者生活基本面的考虑，是在超级都市圈内，由创新规划、超前投资、整体运营的产城小镇，也是工作、生活、生态三位一体的新一代“生活式产业大城”。
作为“城市尺度的恰当接口”和城市资源的中转与不急，孔雀城以一种“产城融合”的领先模式，推动城市人居产品、配套上的创新与迭变。
Street Life丨重塑街道活力
建立形态良好的街道空间，营造具有品质的街道氛围，开展丰富的街道生活，能创造出人们渴望的街道活力。
Service丨10分钟社区生活圈
实现以家为中心的10分钟步行可达范围内，都有较为完善的养老、医疗、教育、商业、交通、文体等基本公共服务设施。
Eco-Traffic丨绿色交通
将绿色交通理念注入到城市轨道交通网络规划优化决策之中，使土地使用和轨道交通系统两者协调发展实现通达、有序；安全、舒适；低能耗、低污染。
城市的“微复兴”
生生不息的幸福浸润
千年古镇的当代生活文明
新南浔孔雀城，以需求为导向的人居产品引领。新南浔孔雀城深研南浔毓秀底蕴，以当地文脉和生活为基，赋新当代南浔新的人群结构和生活需求。通过全新低密产品“水秀悦府”，寻研大盘诗意特质的幸福基因引入超级底板的营造中，呈现产、城、人居的共生共融。
在孔雀城，沿着公园散步，本身就是一种日常通勤方式；在家门口的广场，无论是外出购物的一家三口，或是等待孩子上兴趣班的父母，总能邂逅令人感动的温暖街景；城市与住区的距离，心与心之间的距离在这里无限拉近，生活的各种形态都能在这里被妥帖安放。
总结
从都市圈人居环境问题、宜居城市、宜居住区倡导原则及新城生态底板治理、整体配套打造、产业导入多角度出发，孔雀城创造了宜居住区的多种开发模式。在“产”与“城”的交织叙述中，住区与城市进行着内在关系上的亲密互动与互补，最终创建宜居住区的典范。
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