(5)万航渡路540号华园

华园，原名盛氏花园，位于万航渡路540号。建于1925年。建国后为正泰橡胶厂的疗养所。

原为晚清政府邮传大臣盛宣怀第四子盛恩颐的住宅，砖木结构。园中的两层建筑体现了维多利亚时代盛期的新文艺复兴风格，屋顶平缓，屋面铺设小青瓦，出檐较大，且檐下做木装饰。外墙立面底层设连续半圆券落地窗或深远的门廊，整体简洁而讲求比例，墙面施以灰泥，没有过多装饰。二层为平拱或半圆券窗洞。建筑平面为方形。具有一定的建筑艺术价值和较高的历史人文价值。

上海市第四批优秀历史建筑4M001华园正泰疗养院万航渡路540号1923年前后上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录：310105945190000073万航渡路540号住宅 民国 江苏路街道

上海开埠后，租界经过半个多世纪的建设，到20世纪初已经粗具规模，成为新的近代都市。在静安寺近处的万航渡路540号，出现了一幢早期欧洲洋人来华建造的外廊式花园洋房，主人是19世纪晚期清政府邮传大臣盛宣怀的儿子盛恩颐。殖民地外廊式花园洋房，简称为外廊式或殖民地式。它的起源是“来自西方人在印度、东南亚的殖民地……它本是为了适应热带气候而创造出来的一种建筑形式”。上海的殖民地外廊式建筑主要受英国乔治王朝时代和维多利亚时代建筑风格的影响，以建筑立面整齐的柱式外廊而演变成当今还在的一些建筑，如本宅所表现的维多利亚时代盛期的新文艺复兴风格，外墙建筑立面以连续半圆券为主要构图元素，讲求比例和简洁效果，并做到立面简洁而有秩序，墙面施以灰泥，没有什么装饰。平面为方盒子体形，简单而平缓的斜坡屋面，铺设小青瓦。二楼为平拱或券式窗框，檐口和券的线角都显示出西方正规的建筑特色。花园在建筑东南隅，一座虹式木桥新建在小溪两侧，巨大个形卵石堆在小溪近处，远处浓郁高大的树木遮荫蔽日，营造出一片休憩空间。盛恩颐是盛宣怀的第四子，光绪七年，即1881年出生。是盛宣怀第三房庄夫人生的儿子，庄夫人是盛氏大家族后期的总管，因此，他从小席丰履厚，备受宠爱，养成了挥霍无度的习性。虽然承袭了其父在汉冶萍总公司的职位，家财万贯，但他娶了11房姨太太，子女多达27个，且又聚赌成瘾，最兴旺的时候居然在跑马厅养了75匹赛马。如此声色犬马、挥金如土，即使其父为他留下一座金山，天长日久也要吃空了。盛老四的正妻是后任民国国务总理孙宝琦的大女儿孙用慧，从小跟随他父亲出使各国，学会一口流利的英语，曾进皇宫当过慈禧太后的口语翻译。1910年孙夫人生下大儿子时，正是盛宣怀出任邮传部尚书的时候，所以取名盛毓邮，小名唤传宝。谁知好景不长，第二年就撞上了辛亥革命，整个家族随着清王朝的覆没而日见衰落了。盛老四的汽车租界牌照为4444，中国牌照为4。他周围有一群酒肉朋友，最要好的是大盐商周扶九的三孙子周孳田，世称“周三”。“周三盛四”时称一对活宝，在上海滩跑马聚赌，日斥万金。老北站对面100多幢房子的弄堂，被盛老四一夜输尽。当年的好朋友如陆鼎昌、吴杰民、高鑫宝，都是上海滩花钱如流水的小开。盛老四到抗战胜利时，家中的“金山”已经挖空。由于他的大儿子毓邮过继给三房同颐，因而继承了三房的遗产，“盛老四”在不得已时还曾请大儿子帮助。所以毓邮讲，最怕父亲请吃饭，吃完饭就要钱。家境败落后，反而迫使下一代人发奋自强，东山再起。毓邮、毓度、毓鸿、毓鹏、毓凤、毓珠等先后远走高飞，去闯自己的天地。而他盛老四一生大富大贵之后，晚年十分潦倒，由如夫人吴仪贞服侍，最后中风多年，于1958年死于苏州盛家祖业留园门口的房间里。老上海们说，盛氏家族是近代上海滩最大的豪门显贵，也是衰落得最快、败得最惨的家族之一，最能够说明那个时代上流社会的方方面面……