本日情报 | 东京圈JR末班车将提前，全国二手公寓收益率创新高

- 今天的东京外汇市场 -

截至9月4日17时30分，今天白天，日元兑人民币在100日元兑6.43至6.45人民币之间小幅波动，振幅为0.23%；昨天，日元兑人民币收于100日元兑6.44人民币，上涨0.12%。

日本昨天新增确诊659例

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据日本NHK新闻，9月3日新冠肺炎新增659例，其中，东京新增211例，大阪新增74例。截至9月4日17时，日本国内新增579例，其中东京都新增136例，累计确诊2万1475例；大阪府新增74例，累计确诊8900例。日本全境累计感染人数达到7万1697人，这当中日本本土7万985例，全境累计死亡1356人，康复出院6万1076人。

日本商务人士对中国持矛盾态度

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据日本经济中心和日本经济新闻实施的调查显示，对日本政府鼓励企业回归本土的政策表示赞成的日本商务人士受访者达到约6成，超4成的受访者表示未来中国作为生产基地的重要性将会降低，但同时又对中国人旺盛的消费需求表示期待。有相关人士认为，该调查显示日本商务人士对中国的态度很矛盾，但这种态度体现出日本企业无法另寻增长道路的烦恼。

资生堂将在中国推进数字化转型

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据日本经济新闻网报道，资生堂在做好了短期业绩恶化准备的基础上，正在中国挑战数字化转型，目前已经开始加强在中国的电子商务。资生堂本财年将向营销积极投入资金，因此出现暂时下滑的业绩预测，而在将积极拓展的中国，资生堂下半财年旨在加强数字化转型的投资将比期初计划增加100亿日元（约6.4亿人民币）左右。

东京圈JR末班车时间将提前

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9月3日，JR东日本宣布在2021年春季的运行时刻调整中，东京站100公里圈内的线路基本将全部把末班车时间提前，这是自JR东日本成立以来首次在整个东京圈同时将时间提前。JR东日本计划将提前山手线和中央线等路线的到达时间，并预定将部分线路的始发时间延后。

全国二手公寓收益率创新高

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据健美家株式会社发布的最新数据显示，2020年8月全国二手公寓平均价格为1414万日元（约91万人民币），较前月下跌0.28%，连续2个月下跌；表面收益率为7.93%，较前月上升0.19%，连续2个月上升，创近一年来最高记录。

东京圈物流设施空置率屡创新低

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据不动产流通研究所发布的最新数据显示，以东京圈452栋、关西圈127栋占地一万平米以上的大型物流设施为对象，2020年5~7月东京圈的空室率为0.4%，较前期下跌0.5%，自2008年7月开始调查后连续2个季度创新低，平均每平米租金为1333日元（约86人民币）。而关系圈的空室率为3%，较前期上升1%，每平米租金为1209日元（约78人民币）。

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