谁，将是临港滴水湖外的置业首选？
不得不说，政策又一次加持了临港。
01
国家战略下的世界级未来之城
早在2019年，临港新片区的发展就已上升为国家战略：
于是各种政策利好不断偏向临港，在2035总规划中，临港更是被定位为中央活动区，与陆家嘴同级别。
图片来源：上海临港
产业聚焦集成电路、人工智能、生物医药、航空航天、新能源汽车、装备制造、绿色再制造七大前沿产业，立足“卡脖子”和新兴产业关键技术环节的创新发展。
同时放宽落户政策，最快3年可落户；还制订了《临港新片区人才住房政策适用范围及操作口径》支持“单身”人才在临港购房，这在上海是独一份的存在。
随后不断加码城市教育配套、商业及各项基础配套。临港的城市能级不断被提升，这一系列举措都是为了到2035年，GDP产值10000亿元，完成“再造一个浦东”的目标。
如今，上海十四五规划中再次提及临港，将临港主城区南汇新城建设成为融通世界，引领未来的独立的综合性现代化海滨节点城市。
图片：滴水湖实景图
一个是国家战略下重点发展的世界级未来之城，一个是上海十四五规划要重点打造的新城之一，临港被双重政策利好眷顾，放眼上海乃至整个长三角，这也是独一份的。
不管你承不承认，临港的红利是不断在加持的。
而作为普通老百姓的我们，怎样参与这场伟大的城市发展洪流？
很多的人的答案，必然是买房。
因为只有生活在临港，才算真正的参与其中；只有买房生活在这里，当红利兑现之时，你才能做到真正的分享。
02
临港自东向西发展，谁是下一个热点？
探寻上海城市发展轨迹，我们似乎能找到其发展规律：上海以历史老城浦西为出发点，通过政府搬迁、金融发展，开始推动城市建设，成为以陆家嘴CBD为中心聚集的新价值中心；随后通过横轴扩张，距离陆家嘴约12公里的张江-金桥形成新的产业中心，城市的发展开始走向规模化；最后全方位向郊区扩张，向大城市发展。
从中心聚集——轴向发展——四向扩张，城市多点发展是必然发展规律，不难看出临港的未来一定不是只聚焦于一点，而是多点发展。
从城市发展轴线上看，依据《上海临港国土空间总体规划草案（2019-2035）》可以了解到，约873平方公里的临港新片区的城市发展中心是由东往西L型模式，将来势必形成以滴水湖为主的东部中心中心，往北是空港浦东国际机场和上海东站，往西发展就是连接整个杭州湾经济带；向东将形成以四团枢纽为主的中部中心，向西则形成海湾特色功能区为主的西部中心。
从城市主干道上看，城市也将随着S3-两港大道快速道的联通呈东-西走向延展。拿市区发展的类似板块比较，两港大道快速道好比是延安路高架，而内环以内就是滴水湖中心城区；四团的就如虹桥经济开发区（古北社区），势必成为主要经济-产业-交通-生活中心圈。
毕竟，四团枢纽太重要了。
图片来源：网络
早在2019年的国家发布的枢纽机场联通轨道交通重点项目清单中，沪通铁路太仓至四团段就被定位为国际枢纽，已于2019年12月15日正式开工，工期5年，将于2024年建成通车。
从远景来说，
四团枢纽所带来的中心效应是必然，再加上沪乍杭铁路、沪甬通跨海线、浦东铁路、G228、S3、两港大道快速道的聚集分布，这里将形成“公路+铁路+海陆”的多式联运，加快临港融入长三角一体化发展，形成以上海为龙头的长三角北翼经济中心。
无论是从城市发展轴线还是城市主干道上看，亦或是从交通枢纽上看，临港的下一个热点都将落下临港的中部。
03
奉发宝龙广场，临港中部新地标
在国际枢纽和临港下一个热点的催生下，四团注定不凡。
如果理解了临港自东向西的发展规律，和国际枢纽下所形成新中心的必然性，再看看奉发宝龙广场距离S2沪芦高速的位置，也就不难想象奉发宝龙广场选址于此恰到好处，不仅挑起临港中部新地标的大梁，还填补了区域空白，为临港中部带来一座兼具购物与居住形态的地标级综合体。
宝龙对于临港而言，并不陌生。
宝龙早在临港新片区成立之前就以临港结缘，1.0时代随着奉贤主城区转移，城市发展催生了大量的公共空间的需求，宝龙结合南桥新城的发展，打造出集商务办公与城市消费为一体的奉贤宝龙广场，真正填补了南桥新城商务型公共建筑的空缺。
图片：临港宝龙广场
2.0时代，在临港初露峥嵘之际，泥城作为当时重点发展区域之一，承载着浦东的发展重任，为解决临港缺少商业的格局，且满足周边园区对于短期商务旅行的需求，宝龙以日常商业消费+商务酒店运营为主要功能，成为当时临港真正意义上的综合体，在临港片区范围打造出临港宝龙广场，让泥城的发展真正进入快速通道，从建成至今一直是人气最旺的商业中心。
似乎宝龙的每一次出现，都能瞄准区域的发展方向，并与重要位置迅速落子，成为该区域的中心所在。这一次也一样，继续泥城宝龙广场之后，宝龙将目光锁定临港中部，与奉贤当地国企奉发集团合作打造出宝龙在临港的3.0版本——奉发宝龙广场。
图片：奉发宝龙广场鸟瞰图
奉发宝龙广场商业部分总建筑面积约6万平方米，包含一站式购物中心，个性化定制商业街区等多种商业业态，与世家生态美宅相结合，打造出消费者真正需要的“一站式生活城”，区域的目的地级商业核心，辐射整个临港中部区域。
图片：奉发宝龙广场效果图
而其世家生态美宅部分，以宝龙世家系为蓝本，打造乐活住区，在社区景观、架空层等公共空间，升级家庭空间的延展性，将为更多家庭带来更多多功能的体验区。
一个区域的综合体代表其所能展现的城市面貌以及发展韧度，综合体至少将区域中的商业、办公、居住、旅店、餐饮、文娱和交通等生活功能建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一种多功能、高效率的建筑群落，可以推动区域的发展形成区域的聚合力，如果说一个国家的核心是中心城市，那么一个城市的核心便是城市综合体，它不仅成就了一片区域也成为区域价值的应许之地。
无论是宝龙广场的1.0时代，还是2.0时代，亦或是如今的奉发宝龙广场，宝龙广场所在之地都能引发一场区域的蝶变，焕新城市的全新发展。
不仅如此，从目前的便利性来说，宝龙的位置也是可圈可点的。
图片来源：百度地图
位于四团镇的奉发宝龙广场，距离S2沪芦高速口仅约8分钟，这确是实实在在的便利。从奉发宝龙广场出发，到张江约39分钟，如果车速够快，约30分钟内也可以畅通无阻。
这相比于滴水湖或者其它楼盘而言，奉发宝龙广场是距离市区较近的项目了，且到达张江、市中心更快更方便。
图片：实景图
据了解奉发宝龙广场售楼处已开放，样板间也即将与我们见面，对项目感兴趣的朋友可以加知了哥微信，进入奉发宝龙广场购房群，同时临港楼市也开启专属看房通道，感兴趣的朋友可以加知了哥微信咨询。
加知了哥微信↓↓↓↓
拉你进群开启专属看房通道