专家：层高缩水1cm，你就损失1万元！“偷”层高，老牌开发商也不例外！

“购房合同中约定的层高是2.9米，验房时测量的净高只有2.67米！”如果你也遇到过这样的情况，那么很明显你被开发商坑去了好几万。

刚买的新房在交房时，业主们都会验房（虽然购房合同中规定的是“先验后收”，但很多地方都是“先收后验”），而你量“层高”的时候，是不是就拿着卷尺量一下地板到天花板的距离呢？

其实你量的是“净层高”，那么问题就来了，什么是“层高”？

层高，从字面上理解就是一层房屋的高度，为了便于理解，通常都说下一层地面到上一层地面之间的垂直距离。

验房时，正是由于没有把楼板厚度计算在内，所以“层高”到底有没有缩水，很多业主们并不清楚。

由于业主们无法测量楼板厚度，所以开发商有很大的“发挥空间”，而有的业主家里装修时打穿了楼板，就是开发商“偷了”楼板高度。

下面我们来算一算，开发商“偷”你的这“1cm”，你会损失多少钱？

为了便于计算，我们假设你花了300万元买了一套100平米的房子，而购房合同中约定的层高是3米。

如果实际层高是2.9米，那么就是缩水了0.1米（1/30），也就是说你被开发商“偷”去了10万元。

这只是你一个人，而你们这一栋楼所有业主加一起要损失多少钱？（比如一梯两户，共30层，那就是600万）

对于层高缩水法律并没有给出明确的解决办法，就算业主们维权，相对于那么高的收益，开发商的违约成本太低了，所以开发商才会放心大胆的干。

而据相关数据显示，开发商因层高缩水被起诉的次数少之又少。

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