乡村田园康养，绝对是盘活闲置宅基地的首选

乡村不仅是一个生产粮食的地方，还是一个离大自然、离无忧无虑生活最近的地方，可以医治现代工业文明创伤的地方，许多难以治愈的城市病都在乡村生活中得到康复。

而宅基地、村居便是生活的承载地，是乡村田园康养的容器。

用乡村田园康养解决闲置宅基地既是大势所趋，也是最有赚头的方式！

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为什么闲置宅基地要发展康养？

1 政策推动

对利用闲置农房发展民宿、养老等项目，研究出台消防、特种行业经营等领域便利市场准入、加强事中事后监管的管理办法。发展乡村共享经济、创意农业、特色文化产业。

众多政策发文要盘活乡村宅基地，而大家满眼满心只有“民宿民宿民宿”，却忽略了“康养基地”“养老”也是政策大力支持的，而这恰恰是最有意思和能持续盈利的盘活宅基地模式！因为民宿更多的是“住一天/两天”的属性，而康养旅居则是“住一段时间”。

2 市场驱动

虽然康养是这个社会迫切需要的东西，但却是急不来的。

康养涉及到身心的健康、亚健康及疾病的预防、治疗等，是需要时间治愈的，不是一时，是一周、一个月、半年甚至更长的时间！

有了康养体系的乡村宅基地，就能留住人，留的时间更长，固定的在地消费也就妥妥的！

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闲置宅基地如何发展田园康养？

乡村田园康养靠什么吸引人？

是原真的、高颜值的乡村生活、生产、生态环境！

乡村田园康养靠什么留住人？

是有深度的产业体系，包括健康农业和康养产业体系！

因此，我们要从环境体系、产业体系入手，让乡村田园康养生活体系有了提升生命质量的厚度。

1 环境体系

因此，留得住人、能吸引年轻人也进来就业创业的第一步就是建设完善的基础设施，这方面更多的是依赖政策资金。

2 产业体系

健康农业

康养产业

植入康养产业，包括医、疗、养、健康管理等方面，植入到体验产品中。

在以上基础，从“居、食、事、医、养”5要素构建起全生态的产业体系和服务体系，融入宅基地改造中，宅基地也就活起来，能变现了。

简而言之，利用乡村田园康养盘活闲置宅基地，除了搞定产业、物质层面的内容，更为重要的是搞定在地村民、康养旅居人群、外来创业人群（新村民）三者的关系。

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