胡杨观点：干一票等于普通人干10年，人生最大的悲哀是入错行

作者 / 胡杨    编辑 / 攸攸

最近开始写文章了，才写了十几篇，神奇的事情就发生了。

20年不联系的同学居然也加了我的微信，多年不联系的朋友也开始联系我了。

所以说，到了35岁，不想出现中年危机，就一定要学会两个技能，写作和演讲。

这个时代，互联网给我们提供了最好的平台，你能影响多少人，决定了你这个人有多大的价值。

今天，办公室来了俩美女，一个是小赵，她是我2013年买商铺的置业顾问，当时在她那里累计买了两千多万的商铺。

这几年联系的比较少，也是看了文章才来的。

小赵在售楼小姐的行业里，长的不算出色，但却是最优秀的置业顾问。

因为，她知道站在客户的角度思考问题，帮客户省钱，把客户当自己人。

记得找她买第一套商铺的时候，价格已经谈好，交过定金，约定好时间去交钱签合同。

本来该上午去，但是媳妇犹豫到底要不要买，上午就没去，拖到了下午才去。

到了售楼部，小赵把我拉到一个角落里，神秘的小声对我交代。

小赵说，上午有个客户，因为找了关系，公司给便宜了10万块钱，你跟我一起去找经理，就说上午那个都优惠了，咱这个也必须优惠10万，不然不要了。

我当时跟媳妇对视了一下，心想，还有这好事？

找到了销售经理，我都没有开口，小赵理直气壮的说，我这个客户跟上午那个客户人家都认识，也要求便宜。

很快，销售经理就签了字，也给便宜了10万块。

媳妇悄悄地对我说，看吧，不让你上午来，要不然多花10万，听老婆的没错。

接下来的几个月里，我从小赵那一连买了三套商铺。

这几年房产价格下跌，房地产公司普遍不景气，连发工资，都经常拖。

因此，小赵她们，有实力的置业顾问就跳出来自己干了。

小赵说，看到你朋友圈发的基金收益，我们专门跑来找你取取经。

我说，知无不言。

小赵说，想跟你学学咋赚钱。

我说，你不就是赚钱高手，买了那么多房子。

小赵说，我买的都是小房子，不值啥钱。

我说，小房子好出手，好租。

小赵说，指望收租金哪行？我那个房子，八十多平，月供四千多，一个月才租两千。

我说，我的房子还在空着呢，租不出去。你现在主要干啥？

小赵说，做北龙湖的房子和商铺。

我说，北龙湖的房子现在什么价格？

小赵说，基本五万左右。

我说，年前不是爆出北龙湖的一个楼盘，价格腰斩了，两万八一平？

小赵说，那都是噱头，极个别户型特别不好的，开发商低价处理了。

我说，曾经那个十多万一平的金茂府，现在什么样了？

小赵说，北龙湖，只要是1楼带院子的房子，都在10万一平左右，因为太稀缺了，北龙湖，就那么几个楼盘，一个小区，就那么一二十套。

我说，要的人多？

小赵说，客户排着队让找房子，就是没有好房子。不缺客户，缺房子

我说，现在还那么火爆？

小赵说，是呀，你想想，在北龙湖，能去买房子的，不是富豪就是高干，只要住进去，邻居就不是一般人，好多人都是拿着钱等房子。

我说，这几年房价下跌，主要还是普通的房子跌了，真正的优质房产，其实是一直在涨的。

小赵说，是，北龙湖的豪宅和好学校的学区房都在涨。

我说，因为没有购买资格，这几年我也没想着买房子，北龙湖我经常去，没具体看过房子。

小赵说，去北龙湖买豪宅的，没有一个是有资格的。

我说，怎么解决资格问题？

小赵说，方法太多啦，只要想买，就有办法解决。

我说，办离婚，把房子全部过户给另一半，然后净身出户？

小赵说，离婚是最常见的办法，还有许多其它办法。

我说，什么办法？

小赵说，能买那里房子的，大多自己都有关系，没关系又不想离婚的，多花点钱，开发商会给你解决的。

我说，好吧，难住的总是底层的人。

小赵说，中国本来不就是个关系社会。

我说，现在还能0首付买房不能？

小赵说，前些年0首付很简单，花钱评估高一些就可以了，现在不好操作了。

我说，我有个朋友，他炒房，从20万本金，炒到了几千万，完全都是0首付操作的。

小赵说，这样的很多，我那时候胆小，错过机会了，现在才那么几套房子。

我说，你们自己干怎么赚钱？

小赵说，先通过关系，把好的房子拿下来，然后再找客户卖了。或者有的人买的多，想出手一套，我们帮他卖了。

我说，那需要能看清房子的价值。

小赵说，在房产圈干了十几年了，肯定有些关系。另外，房子的好坏，我们肯定看的出来，

我说，你们不给开发商签合同？

小赵说，肯定要网签，不然把钱交给开发商，自己也不放心呀，动辄一两千万的房子，毕竟不是小数。

我说，那你再卖，不是要交税，二手房交易，不还有一定的锁定年限？

小赵说，有关系，直接作废合同，重新签就可以了。

我说，那很赚钱呀。

小赵指了指一同来的美女说，这不，她就是刚操作了一套，赚了一百多万，不知道干啥，看股市行情好，来找你学习学习。

我说，你这一年操作个十来套，可比我厉害多了，我跟你干吧。

点评：男怕入错行，女怕嫁错郎。决定赚钱速度的第一要素，就是行业。

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胡杨，一个20年的连续创业老兵，用亲身经历告诉你如何合理合法赚更多的钱，实现财富自由。过想要的生活，做更好的自己。搜索胡杨观点即可找到我。