15X万/套！这大概是济南最具性价比的中式院墅

可能有不少人，过完年刚从老家回到城市，就开始想念老家悠闲自得的院落生活了。

确实，在城市里，住着像鸽子笼一样的房间里的我们，谁不想有个院子？

但是，城市里，寸土寸金，有院落的房子实在太少太稀缺，想有一方院落那需要花大价钱。

比如在济南，想买套刚需婚房，也得在150万左右，可能还是绕城高速外面。而一套带院落的房子，即便是叠拼，普遍也得在300万以上，而联排、合院类，则是大几百万甚至上千万。这让多少人望尘莫及。

所以，当水发龙田文旅小镇，打出“15X万/套起，三层院墅”的广告时，让多少人惊讶不已。原来院墅也可以离我们这么近！

仅一套刚需三室的钱，就能拥有一套有天有地的院墅。听到这个价格，估计很多人深藏内心的院落梦想，都会像春日里的花朵，瞬间被激活。

据了解，水发龙田文旅小镇打造的是颇具韵味的中式院墅，飞檐、流廊、溪亭、坊巷各种经典中式符号悉数呈现，满足了很多人对传统中式院落的幻想。单套面积约80—360平米，搭配40—190平米的院落，带来的正是多少人梦寐以求的院落生活。

它性价比更高的地方在于，不仅仅是一座普通的中式院墅，享受的是以高品质服务著称的绿城旗下的鼎益物业，更是一座背靠超级规划的旅游度假区。

水发龙田文旅小镇位于济南东绣源河片区，与济南野生动物园、植物园融为一体，是水发龙田集团重金打造的一座复合型城市旅游体。除了“住”之外，还规划有“吃、喝、游、娱、购、养”等多种业态，比如网红商街、文创街区、艺术小镇等等。

所以从某种程度上来说，150多万在龙田文旅小镇买到的不只是一座院子，更是度假般的生活体验。

除了产品和规划，让人眼红的还有它的环境。龙田文旅小镇周边的环境资源，简直是梦幻级别。

龙田文旅小镇坐落于野生动物园、植物园之间，周围都是绿野环抱，宛如生长在一片5000亩城市森林公园里。如此规模的生态绿肺、天然氧吧，在济南怕是再找不出第二处。

走进小镇，满目都是绿意盎然，眺望远方，葱茏杉木与苍翠山色相映成章，一座座复古典雅的粉墙黛瓦，在翠波荡漾中若隐若现。

漫步小镇，耳边时不时还会传来叫不上名字的鸟叫声。试想一下，如果成为小镇业主，在绿荫里散步，每天和上千种植物一起“森”呼吸，该是怎样的惬意体验。

大概是得益于项目大开间、大宽厅的敞阔布局，所以即便是进入室内，这些美景也总是能想办法映入你的眼帘。无论是卧室大窗扑面而来的花红柳绿，还是盥洗室小窗探进的新枝嫩芽，总能在不经意间带来意外惊喜。

春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。用世外桃源四个字来形容这里，似乎也毫不为过。

诗情画意的景色，或许也能赋予你更多的使用灵感，它可以是你的画室、展厅、工作室，甚至是一间个性超然的城市民宿，总之，一切与美相关的东西，放在这里都会让人觉得很合理。

当然，除了享受得天独厚的环境资源，这里还有许多隐藏的福利，比如靠近野生动物园和植物园，在家门口就能游览国家4A级景区，可以让孩子更好的亲近自然，和百余种上万只珍稀动物做邻居，激发他们对世界的好奇心和探索欲。

未来，济南动植物园片区，还有望晋升国家级5A风景区。试问，在济南花150多万，除了龙田文旅小镇，在哪还能买到如此优渥的环境资源？

更加难能可贵的是，在龙田文旅小镇，回归自然的同时，又不会有与世隔绝的孤独感。

首先，这里交通很方便。从二环南上京沪高速抵达埠村立交，然后转244省道、青云大道，全程不过30分钟左右的车程。

若是走经十东路，从圣井立交桥转244省道到这里也不远。差不多也就是城区普通上下班的时间。

如果走济南大东环，下了曹范立交直接走青云大道，通行时间还会进一步缩短。

如果旅游路东延长线建好，从济南到这里就更快，到时候便能一路向东长驱直入。

除了自驾，未来还可以乘坐地铁。济南到章丘的地铁8号线已经获得批复，通车后项目与济南的距离也会被大大拉近。

包括将来还可以乘坐济莱高铁，从济南东站出发，到章丘南站不过半小时时间，而章丘南站距动植物园只有5公里。

不只是交通便捷，小镇的配套也是非常的齐全。除了前文提到的文旅资源，社区内部还规划有小镇生活美学馆，涵盖超市、药店、书吧等业态，小镇还有业主食堂、酒店、素质拓展中心等多维配套。

外围持续爆发的商业配套，也为项目增色不少。距离项目2公里，就有一座大型商超家家悦，以及苏宁易购，可以满足基本的生活需求。稍远一点，还有宝能城即将打造的商业综合体项目、华侨城的商业配套、章丘大学城等等。

总之，这不只是一座可以用来度假的房子，即便作为第一居所，也未尝不可。

而且可以很乐观预判，未来龙田文旅小镇还蕴含着更大的价值。

众所周知，章丘凭借着古镇、泉水和秀丽的山水风光，被誉为国家级旅游城市。

这些年，随着济南野生动物世界、植物园开放及未来海事博物馆落地，华侨城、明水古城建设等，章丘旅游业态也更加饱满。尤其是绣源河片区，这几年可以说是快速崛起，片区内植物园和动物园，每年的春秋两季总是挤满了人从众……

未来，随着济南“东强”战略的实施，济南、章丘、莱芜三地联系更加紧密，等到大东环建设完成，济莱高铁章丘南站建成通车，城市距离被进一步拉近，地处三地交汇核心区的绣源河片区的旅游价值，也会进一步释放。

从这一方面来说，龙田文旅小镇所在的这片正在努力争创国家5A级景区的土地，极有可能成为济南周边旅游打卡目的地的又一极。而旅游业的发展，也必将反哺区域经济发展和周边配套的完善。

所以这150多万的价格，买到的不仅仅是有关院落的梦想，更是对未来网红度假区的提前站位。