周六大家说:中秋节,大家都没什么心思卖房!
前八个月业绩风生水起,大家终于能和家人团圆,过一个普天同庆的节日。毕竟,生意是老板的,生活是你自己的。
丁祖昱:这个节假日难得在朋友圈见到了满屏的月亮,以往不管是什么节日,房产的营销人都有本事变成房博会,就连春节都没有太消停,这次中秋节倒是出人意料的安静。
爱野:原来准备四个小时跑全马,结果跑完半马只用了一个半小时,这下可以慢慢跑。
北京帅哥:这个比方,有点道理。
Yoyo:一点金九银十的感觉都没有。
小宇同学:看看半年度数据就知道了,今年太顺了。从上半年的数据来看,预计全年TOP5房企销售额都将超过2000亿元。像万科,从今年3月以来,一直保持着每月300亿以上的销售额,6月销售额更是超过400亿,全年突破3000亿元不在话下。
Harry:恒大、碧桂园也都是冲着3000亿的目标去的。
华南一姐:我记得年初的时候说碧桂园3000亿目标,都觉得是一个大新闻。
Rainbow:我记得年初的时候说旭辉500亿目标,都觉得是一个大新闻。
爱野:现在居然都完成的七七八八了。
丁祖昱:所以今年难得安心下来吃了顿月饼,赏了个月。
Harry:一些房企到今年八月底的时候就已经率先完成全年指标了,像融创今年的目标是800亿,他们自己公布的数据,到八月底的时候已经781.3亿了。
呆呆:所以后来都一窝蜂在上调全年目标。
华南一姐:碧桂园7月初的时候刚刚把全年目标上调到2200亿。
帅哥石头:地球人都知道他们今年的目标是3000亿吧。
刘柚柚:很多人都这样,先说一个保守的目标,到时候可以说超额完成,这符合中庸精神。
丁祖昱:一分为二地看。第一,大家没有想到今年行情这么好;第二,目标分两个,一个是销售金额,还有一个是行业排名。
Yoyo:所以,他们现在基本都完成了第一个指标,但是不超额的话,行业排名会下降。
Harry:但是压力小了很多啊,毕竟是超额完成指标的。
爱野:所以中秋的时候都超轻松的过节了。我看我朋友圈春节期间打鸡血的这批营销人,中秋人气象大不同,赏桂花的赏桂花,带孩子的带孩子。
丁祖昱:今年中秋节卖房子不拼了,天时地利占了很大的因素,厦门刮风、华东下雨、北京、太原都在跑马拉松,谁有心思卖房子啊?
小强:看看半年度的中期业绩报告,大家房子卖多了,利润反而下降了。
Miss晓庆:真是会做买卖。
地产小S:行情是不错的,至少杭州就有58个楼盘集中调价了。
小宇同学:是下调还是怎么调?
地产小S:真幽默,对楼市还抱有幻想呢?最高每平方涨了5000元!
Harry:原来的基数大么?
地产小S:原来每平方米一万七,现在两万二。
爱野:真心会涨价。
Miss晓庆:那厦门的房价会微调么?
丁祖昱:我认为不会。
爱野:毕竟,这么多年来,厦门人民真的是见惯了大风大浪的。
丁祖昱:部分受损严重的二手房可能会。
呆呆:现在身边的朋友都在打听,到底去哪个城市买房子机会比较大。
小强:热门城市吧,南京杭州广州苏州。
呆呆:都涨了好多,连武汉都涨了,只有一线才有房地产的真理被打破了。
Harry:散户开始蠢蠢欲动了,中秋时候买房的需求大过了卖房的需求。
典典:这波行情还是一手行情,能涨就卖掉。
呆呆:估计有些地方的二手市场能被带动。
Harry:二手市场多半不活跃。
地产小S:没有办法那么快落袋为安的,亲,包邮都不行!
小强:广州不错,呃,本来就是一线。
呆呆:这话让广州人民很是委屈啊。
丁祖昱:问大家一个问题,从去年到今年,本群有人买房了么?
Miss晓庆:我没有。
小强:我也没有。
Harry:我也没有。
帅哥石头:我也没有。
小宇同学:我也没有。
丁祖昱:你们这些空军司令聊的倒是挺欢的。
爱野:未必空军,也许是缺了首付。
Harry:你懂!
爱野:在通往首富的道路上,你们缺了点首付款。
小宇同学:精辟。
丁祖昱:所以,如果不考虑钱,你们还是有心仪的城市,会去买买买?
爱野:不考虑钱我就去广州买。
Harry:不考虑钱我就去成都买。
小宇同学:不考虑钱我就去北京买。
呆呆:不考虑钱我就在深圳买。
丁祖昱:难怪要限购,看到你们这么盲目,我认为限购限贷一定程度上是有道理的!
爱野:我走了这么长的路,没想到都是老丁的套路。
华南一姐:我走了这么长的路,没想到都是老丁的套路。
丁祖昱:
地产人这个中秋过得比较悠闲,大部分开启了生活模式,当然,也有部分奋斗在一线的开发商,向坚守在岗位上的一线营销人员致敬,你们从头到尾,365天中的每一天,都是最可爱最拼搏的人,不管是2000亿还是3000亿,始终都是你们一点一滴完成的。今年的情况其实是我乐见其成的,前八个月业绩风生水起,大家终于能和家人团圆,过一个普天同庆的节日。毕竟,生意是老板的,生活是你自己的。
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