外国买家税阻挡不了中国买家，对于长线投资者来说，15%终将由市场补偿

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所有关注加拿大房市的人都知道，在2016年，温哥华率先宣布，外国买家在大温买房要交15%的海外买家税，2018年二月底，温哥华再将这个比例提升到20%。

2017年4月21日，多伦多也开始对外国买家征收15%的额外税。

然而，海外买家税能就此使中国买家望而却步吗？

居外网近日发布的一组数据却给出了令人惊讶的答复：2018年第三季度大温地区来自中国的买家询价率比上一季度飙升了131％，而这一季度的咨询人数更是达到了两年来的最高值。

另一组数据显示：2018第三季度，咨询大温地产的中国买家数量比去年同季度增长了30.4%。

在数据分析师看来，这样的情况是“大家都没有意料到的”---- 海外买家税居高不下，但中国买家对大温地产的兴趣不降反升。BC地产协会预测全省2019年的房屋销量会回升8%，预计能卖出88700套。

不过，在被中国买家搜索的城市排行榜里，温哥华其实只排在第五位，多伦多稳居首位，蒙特利尔、卡尔加里和渥太华排在其后。

多伦多在自去年4月21日对外国买家加收15%的税之后，进入了一个市场冷淡期，如今已经出现明确回暖。在过去的5个月里，连续出现交易量上涨，各类房型的价格也全面上涨。对于很多外国买家来说，15%的外国税，在好的年头也就是一两年的涨幅，所以，如果放到长期来看，这点税费最终将由市场补偿回来。毕竟，人口的净流入，是加拿大房市的长期坚实基础。