生命之谷，生息之城|北辰京津医药谷起步区城市设计

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北辰京津医药谷作为天津市“十四五”规划重点项目，立足高起点定位，明确目标为打造全国一流的生物医药研发制造和中医药现代化产业聚集区。本次规划设计立足京津冀协同发展，统筹区域产业分工，从医药产业发展逻辑出发，提出以产定城、以人聚业、迭代成长的规划策略，将起步区定位为引领北辰区京津医药谷高质量发展的国际化医药产业创新孵化引擎、高精尖医药人才聚集高地、公园化产业社区建设典范，构建国际化、社群化、公园化的医药产业生命共同体。

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北辰古为退海之地，自金元至明清，纵贯北运河漕运大通道和陆路京华大道，是南粮北运、北货南输的交通要地，素有皇家粮仓的美誉。北辰区为天津市下辖环城四区之一，位于中心城区北部，坐拥天津中心城区-津城及环外土地478平方公里。作为天津市环城发展重点片区，2016年9月北辰区产城融合示范区获国家发改委审批，成为天津唯一的国家级产城融合示范区，主要任务是探索传统制造转型数字升级新思路，创新以人为本的就地城镇化体制机制，为全国其他地区产城融合发展探索先行先试、可复制可推广的实践路径。

“十四五”伊始由天津市发改委牵头立项，于北辰产城融合示范区内选址，以北辰区政府及北辰区科技园区为主体，瞄准全国生物医药产业发展机遇，京津冀协同发展布局，着力将北辰京津医药谷打造为全国一流的生物医药研发制造和中医药现代化产业聚集区。

为助力建成全国一流产业园区典范，天津市城市规划设计研究总院有限公司采用院内方案征集形式开展“北辰京津医药谷起步区城市设计”编制工作，经专家评审，规划九院（愿景公司）荣获第一名。

规划设计方案从剖析医药产业行业发展趋势及天津本地医药产业现状症结着眼，深入挖掘天津医药产业发展瓶颈问题，通过借鉴国内外先进医药产业园区发展经验，提出以产定城、以人聚业、迭代成长的规划策略，明确以化药研发发展为铺垫，围绕生物制药及中成药制造的培育式产业发展方向，规划明确起步区定位为：引领北辰区京津医药谷高质量发展的国际化医药产业创新孵化引擎、高精尖医药人才聚集高地、公园化产业社区建设典范。遵循“定制服务”、“紧凑高效”、“绿色发展”三大设计理念，打造国际化、社群化、公园化的医药产业生命共同体，营造一个有生机、有绝活、有创新的高品质医药产业小镇。

整体谋划京津医药谷城市空间发展格局，遵循产业发展逻辑构建生长式医药医养产业共生系统——“共生双树”，并提出“一园一镇、两轴四区”的起步区城市空间发展结构：一园即医药文化体验公园；一镇即医药创智栖居小镇；两轴为双海道企业形象发展轴及兴河路创智魅力服务轴；四区为两个花园式产业工坊片区及两个活力生活宜居片区。

|生长式医药医养产业共生系统

|项目总平面图

|项目效果图

规划提出本次药谷规划的三大关键原则:

“定制服务”/全周期产业成长体系构建

以产业发展为导向，医药谷西部完善创新研发、孵化培育、成长加速、应用展示四大服务平台建设，形成全周期的医药产业发展服务体系，以服务引人才，聚产业，实现“人产城”融合发展；医药谷东部以医疗医药服务、健康疗养服务、休闲养生服务等优质健康服务，形成完整的医养健康产业体系。

“紧凑高效”/TOD导向下全链条集群培育

强化轨道交通对药谷的辐射带动作用，公共服务设施紧密结合轨道站点布局，形成“两镇一中心”的公共服务格局，结合产业发展思路，打造医药创智小镇、健康衍生小镇及产业社区中心。

“绿色发展”/低碳智慧生产生活方式引导

因地制宜，梳理现状坑塘水系等地势低洼处，塑造海绵湿地，构筑药谷生态安全格局，依托郊野公园生态优势塑造公园城市本底，以六条南北向绿廊强化药谷与郊野公园的生态联系。

兴产 / 培育式产业成长体系

构建一心两翼的产业发展格局。一心：产业服务核心，完善创新研发、孵化培育、成长加速、应用展示平台建设，满足全生命周期的医药产业发展需求，形成药谷产业发展的重要引擎。两翼：花园工坊片区，针对产业发展不同阶段的需求，划分300mx300m的标准街坊，提供多元的空间载体，形成可生长、可迭代的产业发展空间。

聚人 / 多元化人才服务体系

以人的需求为中心，形成宜业、宜商、宜居、宜游的综合化产业社群，实现从传统产业园区到产业小镇的转变，筑巢引凤，提供多元的就业、生活、公服和生态休闲产品，形成药谷引人聚才的重要能极。

塑境 / 绿色低碳的生态底色

以水为脉，引绿入城，结合生态湿地塑造生态绿廊，打通项目区与郊野公园的生态联系。结合绿地布局游客服务、文化展示、艺术展廊、康体休闲、运动健身、商业餐饮等可参与、有活力的城市服务功能。应用智慧低碳技术，构建碳中和产业社区。

链网 /智慧高效的交通网络

构建外通内畅的交通网络架构。采用客货分流的交通组织方式，项目区北侧通过货运环线串联产业片区，与外部快速交通便捷通达，结合货运环线布局智慧物流集散中心。建立多维智慧交通应用场景，为无人驾驶、智慧轨道交通、智慧物流配送等智慧服务基础技术应用提供弹性空间。

营城 / 城景交融的小镇形象

整体上，体现创智山、生态谷、活力镇和公园城的城市风貌。沿双海道，打造药谷形象大道，以小高层建筑形成连绵的山形空间意向，结合轨道站点TOD综合开发，形成片区标志；多条生态绿谷联通项目区与郊野公园，营造城绿交织的空间氛围；创智小镇提供完善的生产、生活服务，打造尺度宜人、活力便捷的小镇形象；产业片区及生活片区形成片区公园城市的基底。

项目信息

项目名称：天津北辰京津医药谷起步区城市设计

用地面积：336.5ha

建筑面积：216.9万㎡

项目地点：北辰区，天津

具体地址：天津市北辰区郊野公园东侧

设计时间：2021年

委托单位：天津北辰科技园区管理有限公司

天津市城市规划设计研究总院有限公司  

规划九院（愿景公司）

规划九院（愿景公司）以城市设计的思维和设计全程一体化的工作模式，在行动规划、大景观视角规划及城市存量策划规划等方向积累了先进的理念和经验。长期致力于城市设计、村镇建设、城市战略策划、城市存量更新、古城保护、景观规划、景观设计、建筑设计等设计领域，创立以来获得了包括詹天佑大奖在内的省级以上奖项近40项。自成立以来规划实践遍及全国，为包括河北雄安新区等国家级重点建设项目提供优秀设计及精品构思。