易盖房丨18.2m×22.6m，北京密云单层现代风格乡村宅院

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项目名称

北京密云刘家现代住宅

项目经理

刘嘉玲

图纸编号

2000

建筑面积

251.4㎡

占地面积

251.4㎡

基地面积

465.5㎡

建筑尺寸

18.2m×22.6m

建筑结构

砖混结构

参考造价

48万元（室内装修费用另计）

项目概况

△项目场地实景

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：邻家住宅

北：村内道路

项目简介：

业主自家老宅为砖石结构老房，年久失修，需要在宅基地范围内重新建造住宅居住使用。

业主在项目前期并未提出过多设计上的要求，希望在单层宅院体量的基础上，设置充足的居住空间，并将庭院空间合理规划利用。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为单层现代风格乡村住宅（院落）。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 1厅 4卫 2厨 1影音室 1工作室 1衣帽间

△一层平面图

项目整体采用主房+辅房的设计形式，功能上主房用于业主自家居住，辅房则设置三间客房以备接待亲友所需。整院通过西侧入院，通过中部的公共空间将多功能空间延伸向四周展开布局。主房划分为两部分，其中北侧空间主要用于业主的日常生活起居和休闲工作使用。

造型设计

△鸟瞰图

△东南侧效果图

院落整体采用现代风格设计，建筑通体极简化的纯白涂刷结合墙体的线条变化，营造清爽通透的视觉效果。

△局部效果图

△局部效果图

黑色窗框和入户门的设计为纯白色系带来对比和点缀。大开窗的设计充分保障室内的采光效果，使得日常居住的通透体验感更进一步。

△东侧效果图

△局部效果图

楼梯角落的暗区域设置绿坪，为庭院增添一丝自然气息，墙体的弧线与直线结合运用，使得至简的装饰效果不再单调沉闷。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

满玉为

设计师问答

1.本项目采暖和制冷采用什么设备？

答：中央空调，采用一体化空气源热泵系统。

2.设计周期是多久？、

答：1个半月左右。

3.本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：因为整体单层的体量不大，砖混结构的施工基本不会有太多的难点。但在装饰上需要对于周围庭院环境的营造格外注意，院墙和庭院铺装要契合建筑整体的简约风格。

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