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各位户友,新年好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。

2020,伴随着高铁红利,南浔跨入了上海都市圈的视线。而绿地,带着打造长三角城市群节点性地标的理想与抱负,落子百万方地标——绿地南浔城际空间站。今天就聊聊这个南浔百万方地标之上的首个住宅产品,看看项目能否超越南浔的人居产品,让南浔的人居标准全新升级。

本文转载自地产铿锵说,绿地二部设计中心,由库哥编辑。

商业资源

1.5公里到达南浔佳源中心广场,总建筑面积9万方,今年年底交付开业。3公里范围内包含了浙北购物中心、广弘新天地等大型商业综合体。

教育资源

项目西侧一路之隔就是9年一贯制宏达南浔学校,家门口的高标准私立学校,同时还有湖州师范学院附属南浔实验小学、新南浔高中、锦绣实验小学等。
▲ 宏达南浔学校、南浔人民医院

医疗资源

周边的南浔人民医院、南浔中医院(新),为您和家人健康保驾护航。

环境资源

距离项目1.5公里是南浔综合级城市公园南林公园,距离“南浔城市绿肺”江蒋漾自然生态公园,仅约1.5公里,占地850亩, 相当于近80个足球场的面积,是南浔最大的湿地公园,未来将打造 4A 级风景区。
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本案吃足总图空间资源,创新研发“健康产品系列”,通过多开间横厅产品 边套大面宽竖厅产品的组合,将空间资源全部给到住户套内,尽享通透宽厅和丰富阳光。
▲ 规划总图,住宅面宽做大,用足土地空间
住宅空间的最终使用者是住户,而住户的需求不会一成不变。所以在本案内,所有户型都被设计成了“可变空间方案”。

效果图

场景升级,全系宽厅设计

居住升级,首要诉求是什么,毫无疑问就是场景空间的尺度。

而绿地·文华府就拿出了全系宽厅设计这一大平层才广泛应用的手笔。

为什么追求宽厅?

无疑因为是舒适的空间尺度感。

而更背后的,更是因为舒适的空间尺度感,能给家人带来优质的家庭生活关系。

于是,绿地带来时髦的宽厅设计,不仅大幅提升室内空间的尺度感和美学感,让居家更加气派;

更让家人之间的互动更加亲密,如孩子在客厅玩耍,妈妈在厨房做饭,用眼角的余光也能观察到孩子一举一动。

当然,还有更大幅度的采光和景观视野,美丽清晨,当一家人起床后,靓丽的阳光已经晒满整个屋子,开启一整天的好心情。

示意图

比如洋房建面约186平方米4房2厅3卫,做到了餐厨客厅一体超尺度空间;

洋房186户型展示

四开间朝南,尽享阳光卧室;

中西厨房,让太太居家生活多一种体验;

南向超大阳台,无限延伸景观视野的尺度。

不仅如此,建面约97-104平方米3房2厅2卫、约102-109平方米3房2厅2卫、约121-129平方米3房2厅2卫、洋房131-135平方米3房2厅2卫,绿地·文华府都做了宽厅设计,将这一豪宅生活理念贯穿到了所有的房型中。

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以人为本,全域景观设计

景观,从最早第一代观赏性景观到第二代具备一定功能性的景观,再到今天承载交互功能的场景式景观,越来越注重与人互动,以及人的生活需求。

而南浔,精致小城更注重人情味,对社交休闲需求更强烈。

于是,绿地·文华府,推出全域景观的极致打造。

效果图

绿地·文华府,双中央公园景观,整个社区分为三重中央景观,总面积高达1.2万方,一步一景,并且设计社区共享轻空间,满足居住的社交、娱乐、休闲等需求。

效果图

整个社区,从归家流线到功能场所配置,实现全域景观打造,融合国内外多种元素进行呈现,配置了滨水景观带、口袋广场、多主题乐园、社区会客厅等,全方位满足南浔人的居住需求。

水乡韵味,东方美学范本

事实上,从进入南浔伊始,绿地便一直在思考,到底以一个什么样的建筑,才能成为为水晶晶的南浔带来一个令人骄傲的人居符号,赋予更丰富的城市内涵与韵味。

最终,绿地·文华府采用了东方美学的符号式打造。

整个项目建筑以现代中式风格为主,以体块简洁、优美手法打造。

效果图

产品外立面使用水包砂材质、基座采用外挂石材 、三玻两腔系统门窗呈现,工艺扎实,质感完美,满满的符号式建筑意味。

但为什么如此追求符号?

一方面,当然是与南浔城市的融合,寻根本土人文特色,成为城市地标性建筑,成为城市的符号;

另一方面,则是与南浔人有关,西式建筑满天飞的时代,只有中式的才会显得与众不同,历久弥新,业主拥有地标式居住产品,内心自豪感会更充分。

效果图

绿地·文华府,一定程度上,是南浔的全新人居符号,是城市的引领性作品。

随着社会进步,时代发展,中国式邻里之间守望相互,友爱、分享、关怀已经渐渐消失,当今剩下的只有对门邻居不知名的冷漠关系。
本案紧贴市政滨河空间打造,社区共享轻空间,满足居住者社交、娱乐、休闲等需求。聚集人流,为大家提供社交、休憩的空间。

归家流线

本项目地上归家动线更为流畅自然,基于三大主要组成部分,清晰地串起社区各节点景观,并形成全龄社区空间,营造体验与互动相结合的社区氛围。
▲ 主入口大门人车分流设计
▲ 次入口大门人车分流设计
▲ 品质社区大门(主次入口)
出入口是社区与城市街道的连接点,也是景观重要组成部分。高辨识度的社区出入口作为项目特有形象窗口还具有城市灯塔般的指引作用。与此同时,它不仅是归家快速通过的区域,更是业主归家、归心、归本的精神出入口。
本案简洁中式现代的主入口将外界无序形态过渡至归家心境,让业主享有舒适、尊崇的落客体验。
▲ 归家动线分析
入户大堂,属于整栋建筑的中央区域,也是每位业主进入建筑时第一印象。《论语》有言,“登堂入室为贵胄也。”由登堂的尊贵,可见“堂”的重要性。纵观中国建筑史,入户大堂一直是彰显身份的象征。入户空间的打造,让业主沉淀心情,回归平静,从而进入一个情绪缓冲地带。
本项目为业主打造专属的入户空间,单元入口简洁大气,墙砖地砖铺满、石膏板吊顶+艺术灯带,层次有序,注重大堂配色、工艺、材质、光影等细节,赋予空间现代轻奢的品格,让业主归家更具尊崇感和温馨感。
▲ 入户大堂效果

活力内庭院

全南浔稀缺的全域景观,本案作为绿地在南浔的首个标杆项目,融合了国内外多种元素进行呈现,打造出现代风格的园林景观。三重中央景观总面积高达1.2万平方米,其中中心位置拥有4500㎡中央景观,打造“出则繁华、入则宁静”的生活场景。
▲ 活力内庭院空间结构、全景生活
▲ 全区景观空间结构落位
▲ 景观会客厅空间布置图
▲ 精致社区食堂落位
▲ 中央景观会客厅效果
▲ 地库采光井意向

口袋广场

本案西南方向配置大量商业,整体外立面呈现的是现代与传统的碰撞,打造“现代东方 砖石学府”社区话题IP,总建筑面积达到1900㎡,广场内有:咖啡、健身、便利、书吧、精致餐饮、主题乐园等,未来可以做到足不出户就可以做到自给自足,不再开车去其他商场超市。
▲ 街角口袋广场效果
▲ 配套功能室内效果

多主题乐园

本案在小区中央位置设置了老人活动区、儿童游乐场地与沙场乐园。同时还配置适合青年的室外篮球场、有氧公园。在小朋友玩耍的同时,不仅促进身心成长还锻炼了想象力和创新能力,最为孩子们打造了一个绿色、环保、安全、创意的童真乐园,让孩子从小就能“亲近自然,感知世界”。
▲ 全龄儿童活动区空间布置图
▲ 全龄儿童活动区效果
▲ 老人活动区落位及效果

社区会客厅

充分利用架空层空间,包含乒乓球、儿童娱乐设施、会客接待、等功能。有客人来时,签字或收发快递等,无需上楼,保护了业主的隐私。
▲ 社区会客厅平面布置、场景效果

红线外滨河景观

本案外部有着滨水景观带,拥有多重功能:沿河骑行、慢跑步道、艺术展墙、沿河景观、观景平台等。为业主们茶余饭后歇息散步有了新的空间,增强人与自然的亲近感。
▲ 滨河景观空间落位、效果
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