法律知识：物权的变动之简单解读

不动产：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

动产：(1)对于一般动产，其物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

(2)对于特殊动产，如船舶、航空器和机动车等，由于其价值较大，其物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

这个知识点我们都学习过，想必我们还有自己的记忆口诀，例如“动产物权看交付，不动产看登记”。但是许多同学总是对特殊动产有疑惑。法律规定动产物权看交付，机动车属于动产，为什么我们买车卖车主要看登记呢?特殊动产未经登记不能对抗善意第三人又是什么意思呢?下面我们来一一进行解答。

第一，为什么我们交易特殊动产时，更注重登记，是不是我们对法律理解有错误?

现实生活中，如果我们动产物权的变动单纯以交付为依据而不进行登记，那么在发生民事法律纠纷时，双方都不能证明是否交付。因为法律意义上的“交付”是以转移所有权为目的。卖方是否以转移所有权为目的，买方无法证明。所以我们在现实生活中，为了交易的安全，对于特殊动产，我们也设立了登记制度，一经登记就能证明卖方的“交付”是以转移所有权为目的。

在我们考题中，大家不需要想得太复杂，只要是题干表述出来的内容，就可以作为依据去答题，不需要思考能否证明。所以题干中出现买卖特殊动产，物权变动一定要看是否交付。

第二，特殊动产，未经登记不得对抗善意第三人又如何理解?

其实，这句话就是告诉我们，特殊动产可以发生善意取得。举个例子大家就懂了

例题：张三将自己名下的特斯拉库里南以200万价格卖给李四，并交付给李四。后张三因为出门需要用车，向李四借了当初那辆库里南。开车出门途中，张三认识一个新朋友王五，王五是一个特斯拉发烧友，向张三表示愿意以300万价格买下这辆车。于是张三隐瞒了这辆车的真实情况，以300万价格卖给了王五，并交付。这辆车始终登记在张三名下，没有进行过户。问此时这两特斯拉库里南归谁所有?

答：此车属于王五所有。动产物权变动看交付，不看登记，因此虽然车辆登记在张三名下，但并不能像不动产那样属于张三所有。张三先将车辆卖给李四并进行交付，至此，这两属于李四所有。张三借了李四的车，后将李四的车以合理的价格卖给了善意第三人王五，并进行了交付，王五对这辆车取得所有权，发生了善意取得。

这个例子，王五之所以能发生善意取得，就是因为特殊动产特斯拉没有给李四进行过户登记，仍然登记在张三名下，使得王五可以符合善意第三人的条件，不知情的王五可以发生善意取得。

如果特殊动产已经登记，则可以对抗第三人，即不能发生善意取得。上述案例，特斯拉如果已经登记给李四，则张三是将登记在李四名下的车卖给王五，那么王五就知情了，知道了这辆车不属于张三，则不能发生善意取得，即使王五执意要买，李四可以向王五主张车辆所有权，即可以对抗第三人。

综上，不动产物权变动看登记，动产物权变动看交付。