【问问丽莎】公司帮我支付租金得交税吗?

如果我是有限公司的话，我怎么计算在家办公的费用？

莎粉

丽莎会计行

如果您是有限公司，有限公司的注册地址也在您家的话，那么一般来说有以下办法：1）使用税局HMRC 规定的固定数额（Flat Rate）由雇主支付给员工；2）按照实际发生的支出来，但是必须要能够提供足够的证明；3）对于房租的话您可以选择和公司之间签订一个租赁协议，按照市场价格正式确定租金。

如果有限公司的注册地址不是我住家的地址，那还可以抵扣吗？

莎粉

丽莎会计行

一般情况下，您是不能把您个人住家的住房开支用来抵扣公司税的，即使说有的时候您在家有一些加班的情况，也不构成抵扣的原因。如果确实因为生意需要，公司和您的住家实际发生了一些商业上的联系，最好是通过租房协议来说清楚相关的费用。

这个租金要按照市场价格来算吗？

莎粉

丽莎会计行

对的。租金一般是要按照市场价值来算的。您个人不能够随意确定。

公司支付我的租金需要交税吗？

莎粉

丽莎会计行

公司按照房屋租赁合约支付给您的租金是要算是您的个人收入里面的。结合您的整体情况，如果超过个税免税额的话，您是要支付一些税收的，您通常需要在Director的自雇申报里面把这个租金披露给税局的。

公司支付的租金可以用来抵扣公司税吗？

莎粉

丽莎会计行

通常是可以的。

如果不按照实际情况，按照固定数额（Flat Rate）的话是怎么算的？

莎粉

丽莎会计行

以上所说的固定数额（Flat Rate）并不是直接针对房租或者贷款利息的，而是说如果雇主和雇员之间有一些在家办公的安排，在这种情况下，因为很难确定具体的支出，所以税局决定从2012年4月6号起，雇主可以每周给这样的雇员4镑，或者每个月18镑。

请问这个要申报和交税吗？

莎粉

丽莎会计行

每周4镑或者每月18镑的费用是不用交税的，这个不是Benefit in kind，雇员和雇主也不用为此专门记录相关开支。

如果房产就在公司名下，我在里面住的话会有什么税吗？

莎粉

丽莎会计行

通常来讲，这算是公司提供给您的福利，您一般是需要通过P11D的形式汇报给税局HMRC 的。

请问我成立公司买10套房产用来做Buy to let的生意，用交ATED吗？

莎粉

丽莎会计行

是否需要交ATED主要是取决于是不是住宅（Dwelling）以及相应的房产价值的。一般来说，如果成立公司购买价值500千以上的房产，通常就要交ATED，如果是Buy to let的生意的话，符合条件是可以申请ATED减免的。