→8月抵押贷款批准量飙升至13年最高 共批准8.47万笔贷款今日，英格兰银行发布了最新数据：8月份，金融机构总共批准了8.47万笔房屋贷款，远超前一个月的6.63万笔贷款批准量。金融时报称，这是自2007年以来最高的贷款批准量，该数字远高于过去每月的平均值：6.62万笔。由于受疫情影响，从今年5月以来，购房贷款的批准量非常低，达到了1990年以来最低的水平。另外，降薪，裁员，经济极其不稳定，银行也收紧了贷款政策。有专家预测，购房贷款批准量可能会持续低迷。而且，往年的8月份一般都是贷款淡季，批准和成交量相当低。因此，今年8月份飙升的数据——略显惊人。英国最大房地产分析公司Hometrack的董事总经理 David Ross 认为：“今天的报告证实了英国房贷交易市场出现了反弹的迹象，从我们的数据可以看到，9月份的贷款需求量还在持续增长。也就是说，贷款的需求仍然很高，比去年同期增长了30%。”那么，为什么会出现了反弹迹象？而且，这数据的反差怎么会这么大？
→低存款低收入市民仍然是银行贷款 “弱势群体”丽莎认为，房地产交易活跃确实是一个好消息。不管是购房成交量还是贷款批准量的增加，足以证明我们的房产市场正在逐渐恢复。不过，我们也不能高兴得太早。有数据显示，截至目前，总体的购房贷款数量仍然要比2019年的数据低很多。比如，2019年前8个月就可以达到52.4万笔，而今年，总共只有41.8万笔。也就是说，即便8月的数据创新高，总体的数据也还是偏低的。另外，这样的高数据也许是暂时的。比如，英国最大的抵押贷款机构之一的 Halifax 机构认为：“明年，印花税假期政策一旦退出市场，购房的劲头不会再持续。”咨询公司 Capital Economic 的英国经济学者 Thomas Pugh 分析：“现在，尽管很多富裕的购房者热衷于投资房产，英国央行的数据显示，消费者信贷在今年增加了3亿英镑。但是，这一数据只能增加至15亿英镑，市场就会恢复正常。因为，消费者会变得更谨慎。”也就是说，贷款交易量可能又会出现一个逆转。在这样的情况下，银行房贷的措施将有什么调整，大家不敢保证。不过，专家们认为，不管怎么变，也不会给那些高收入和高存款的借贷人造成很大的影响。相反，那些低收入的群体会继续成为银行贷款的“弱势群体”。按现在持续增长的贷款申请量来看，想要获得房屋借贷，低收入群体得和高收入群体开展激烈的借贷竞争。为降低风险，银行自然会给那些高收入群体更多机会。之后，一旦政府就业保障计划撤退，他们将会更难达到借贷的要求，未来的房屋贷款路，将会变得更艰难…..
