不敢说先赚他一个亿，但是买房这事儿总得要放上计划了~又到了一期一会的佛山买房故事时间，今天买房故事的主角是来自顺德的L女士（为保证购房者隐私，部分内容会作出修改）。L女士是一个投资客，现和家人居住顺德陈村，拥有一套约140㎡的房子，现在计划在南庄买一套100㎡左右房子供一家三口自住或者投资。作为佛房网的忠实粉丝，L女士一直践行佛房网买房指南：佛山买房要买限购区、中心区域、而且要首选沿线地铁盘。所以她把目光重点放在了绿岛湖片区以及南庄中心。据L女士透露，她已经到绿岛湖了解过两个项目，最终因为不合适而没有下手，针对L女士的需求，佛房网推荐了均位于地铁站附近的阳光城檀悦，华润置地玖悦两个项目。在上周佛房网曾发布一篇近期绿岛湖的楼盘情况，感兴趣的网友可戳链接回顾（回顾链接）在佛房网客服的陪同下，L女士第一个看的项目是位于绿岛湖片区的阳光城檀悦，项目目前在推售11座和9座、8座，其中8、9座带装修，均价为17500元/㎡，望江的建面约130㎡户型基本清货，只剩余部分建面约100㎡的望湖户型。
而在上周新推11座为毛坯发售，均价15000元/㎡-16000元/㎡，共29层，涵盖涵盖建面92、102、132㎡三种户型，预计2021年10月交楼。在了解了项目的区位以后，L女士首先参观了6栋10楼的100㎡2+1户型样板间，此户型为竖厅设计，客厅和两卧室均朝南向，可以看见绿岛湖风光。但L女士认为朝南的景观较为一般，以100㎡的面积来说，该户型房间设计偏小，因此她不太能接受。
接着L女士参观了130㎡和90㎡的样板间，这两个户型虽然均朝北向，但面向东平河的景观却深深吸引了L女士。
130㎡4房2厅户型，横厅设计，客厅及主卧享受东平河景观，其余三个卧室朝南向，南北对流，7.2米景观阳台，但厨房设计偏小。
130㎡样板间实图（左右滑动查看更多）
考虑到性价比的问题，L女士认为90㎡户型最合她心思，近江边，既有好看的景观，户型也很实用，没有造成什么浪费。
该户型为3房2厅户型，竖厅设计，两卧室及客厅朝北向，可看见东平河景观，但主卧不带单独洗手间，有一卧室和厨房采光较差。综合来说，实用性还是比较高。
90㎡样板间实图（左右滑动查看更多）
总得来说，9座90㎡户型比较符合L女士的要求，但据销售介绍，9座的90㎡户型已经没有货了，目前只能考虑11座的，但L女士认为11座的景观不好，且绿岛湖周边配套还未完善，所以还在考虑中。
要符合L女士交通便利的要求，位于南庄大道的华润置地玖悦也是一个选择，该项目目前推出1座，预计10月毛坯交楼，据销售介绍，项目13楼以下为底层特价单位，均价为14000元/㎡，13楼以上则为中高层，均价为16000元/㎡。
L女士当时参观了95㎡和98㎡户型样板间。95㎡为2+1朝南户型，竖厅设计，客厅、主卧及一次卧均朝南向，L型厨房，但没有生活阳台。
95㎡样板间实图（左右滑动查看更多）
98㎡2+1户型方正简约，横厅设计南北布局，采光较好，实用率较高，是该项目的明星户型。
L女士认为，项目离她公司近，周边有南庄文化中心、南庄镇政府、南庄医院、南庄中心小学以及银行食肆等配套，具有一定的人居氛围，对投资来说，是一个不错的选择，以后转手，由于靠近学校对刚需接盘或有优势。但两个户型景观较差，周边环境较差，如果投资购入，还是有转手变现慢的顾虑。虽然当天L女士并没有定下合适的房子，但经过实地踩盘，相信L女士终会挑选出最适合自己的房子。如果是你，你会更看中景观还是生活配套呢。本期的看房故事就到这里啦，新的一年，相信很多人计划要在今年买房，快约上佛房网客服一起去踩盘吧，专业陪同，免费接送，你值得拥有~
