房地产行业，情怀始终还是在的。
提起新疆，很多人第一时间会想到草原、戈壁、胡杨林，这是人们从电视与视频中常能感受到的新疆风貌。
而要说到新疆楼市，多数人估计更加缺乏认知，就像新疆人常常被问，你们是住蒙古包吗？上学是骑马吗？
每当这时，风趣的新疆人都会很认真的告诉你：不对，我们上学是骑骆驼的……
其实，与电视节目中常出现的新疆形象不同，这片盛产石油和棉花的热土，同样有着繁荣的经济和现代化的都市。
尤其省会城市乌鲁木齐，高楼大厦、购物中心、机场地铁一应俱全，与其他省会并无太大差别。
然而，即使如此，我印象中的新疆房产，恐怕与北上广的楼盘还是有不少差距。
直到最近，无意间看到万科在乌鲁木齐的一场发布会，彻底颠覆了我对新疆房产的认知。
让我震撼于，万科这家公司，竟然默默的为祖国西北边疆的建设，做了很多令人钦佩的事。
从住宅、商业、产业办公、到物业服务，真正把一线城市的美好生活，带到新疆这片热土，让新疆人民住上了不输北上广的好房子。
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12年前，万科首次落子乌鲁木齐，开启了与新疆的不解之缘。12年后，万科以一场“为疆来，为将来”2021万科新疆城市空间共创大会，再次表达了对这座城市的热爱。在这个全世界距离海岸线最遥远的地方，整整一纪光阴。从2009年万科拓疆小组首进新疆，率先引入装修房，树立新疆人居标准；到提出“为疆来，为将来”品牌主张，首落top系产品，坚定扎根新疆的决心；
到2014-2016年，践行三好住宅理念，为新疆人民营造更美好的生活；再到2017至今，升级“城乡建设与生活服务商”，助力城市向上发展。如今，万科在乌鲁木齐已布局46部作品，累计为25653户业主提供服务。同时，其物业服务户数13744户，为社会提供超过10000个就业岗位。
新疆万科翡翠天骄实景
事实上，虽然知道今年不少房企进入新疆市场，但真看了这些数据才发现，万科在新疆确实是扎扎实实的在深耕。并且，万科不仅将自家各系列住宅产品系及高质量住房引入新疆，引领乌鲁木齐居住水平的提升；更将自己的商业、办公、产业等业务场景在新疆落地，全方位的为新疆人民打造“乌市一线生活”例如，今年6月天山万科广场开业，作为乌鲁木齐市2020年二十大重点项目之一，为新疆人民引进新消费场景，引领城市特色商业的升级。开业当天总客流量超20万人/次，总销售额突破2000万，受到当地人民群众的欢迎与喜爱。此外，万科旗下的万纬物流，也在新疆落地首个物流园，拥有19.4万平方米园区，6栋高标准仓库，成为乌市又一大物流枢纽，把新疆的美好事物存储、分拨、运送往全国，助力经济腾飞。说真的，看了万科在新疆做的这么多事，真的挺感动的。如今，很多企业都把资源向沿海一二线城市倾斜，毕竟那里有更加成熟的市场和消费能力，有机会获得更好的投资回报和利润水平。然而，12年来万科始终扎根新疆，坚持投入、坚持做好产品和好服务、坚持助力经济，用实际行动支持祖国大西北的建设。让新疆人民享受到与一线城市同等的品质生活，用建筑实现平权，让世界真正看到新疆经济发展新面貌，我想这也饱含着一份难得的家国情怀。
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说起情怀，少数人可能会觉得，都是商业行为，不值得夸耀。但是，如果仅仅是商业化考量，那么万科只需要应用最基本的产品，去短平快的高周转售房，或许ROE更高。实际上，万科并没有这么做，在面临市场的低质量竞争时，万科选择了一条更加艰难的高品质之路，坚定的将一线城市的人居标准带来新疆。并且，万科在新疆的一些项目，产品力甚至超越一线城市的很多楼盘，让我看了之后深受震撼。例如下面这个项目，新疆万科都会未来城，位于乌鲁木齐沙依巴克区。这个占地约540亩，建筑面积近百万方的大盘，其公共空间已成为当地热门的网红打卡地。在项目设计中，万科践行可持续发展空间的理念，致力于将社区作为一个综合功能空间，接入城市系统，更好地服务居民。例如在都会剧场，有充满趣味，供孩子们探索娱乐和探索的月星人飞船，吸引很多大人带着小孩来这里游玩。
展示区会所的中庭，被他们做成了明亮通透，现代典雅风格的咖啡吧，在阳光与绿植下喝一杯香浓的咖啡，能闻出一抹上海十里洋场的小资情调。
还有充满童趣与创意的绘本馆，以及精致马卡龙风格的烘焙馆，家里的小孩走到这里，一坐下来就不想离开了。说实话，上面这些配置及展示区实际效果，已经超越一线城市很多楼盘。而更加离谱的是，他们还在项目中，引入新疆首家三联书店，在项目里做了一个高标准的真图书馆。不仅可以在这里看书、阅读，其中的阶梯教室还定期举办各类活动，让孩子们在这里快乐的收获知识。
这还没完，项目内还有高配置的私宴餐厅、健身房、游泳池，一线城市很多楼盘都还达不到这样的标准，让人震惊于万科的用心与超前。我甚至觉得，真应该让那些外国人，都亲自来新疆看看这样的好产品、好服务，住的真不比他们差啊！
不知道大家有没有被震撼到，但我真觉得万科很厉害，我在各地看过很多楼盘，万科在新疆这个作品，放在全国也算领先的。再给大家看看他们的样板房，我自己都一声叹息，这大尺度的横厅，集成吊顶，U型厨房，妥妥的一线豪宅配置，比我在上海的家还好。
我相信，万科即使不做到这种程度，不要这么超前和用心，品质降一点，也绝对能够在当地具备优势。但万科没有丝毫的马虎和打折，真正拿出他们在一线城市的好房子，把高品质的生活方式带给新疆，用建筑赞美幸福生活。
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在2021万科新疆城市空间共创大会上，万科不仅介绍了在新疆的12年历程，还分享了他们对未来综合住区的理解与布局。在新疆万科看来，随着经济的发展与进步，单纯的居住功能已经不能满足人们对生活品质的期待，发展综合住区将是未来的方向。在新疆的12年间，万科一直在用综合住区的产品理念进行城市更新。例如新疆万科3088街区，通过对原有薄弱商业的改造升级，打造3万平方的街区商业，成为关注业主品质生活，素质教育，休闲社交的体验式商业空间。又如新疆万科天山府，通过“城市修补、生态修复”的理念进行更新，以集中商业、综合办公的形式注入片区活力，以修缮城市道路、承建市政公园的形式营造宜居的生活环境，从而实现旧城功能提升、城市形象重塑。类似这样的城市改造升级的例子，万科在新疆还做了很多很多。12年来，他们始终站在新疆综合住区建设的浪潮中，不断以全新的产品创造为乌鲁木齐带来全新的人居可能。而之前提到的万科都会未来城，也是他们新一代综合住区场景升级的代表。不仅项目周边有丰富的商业、教育、医疗及生态资源，万科还计划在社区内实现四大场景、五大中心，以“新一代综合住区”致献新疆。作为最早一批进入新疆市场的龙头房企，万科始终与乌鲁木齐这座城市共成长。如今万科凭借46个项目布局，形成6大万科汇，覆盖乌市主要城区，坚持为普通人盖好房子，把优质的产品和服务带到这个中国最西部的都市。我们常说，开发商是美好生活重要的建设者和推动者，而这种价值在西部地区的开发与升级中，作用更加显著。万科作为地产行业的老大哥，始终坚持产品情怀，将高品质的现代生活方式带到全国各地。让新疆人民住上不输北上广的好房子，真正把美好生活带给千家万户。很多时候，一个地方人们生活的怎么样，真的只有看过才知道。不得不说，万科刷新了我对新疆的印象，下次别人再问新疆人住啥房子？就把这篇文章发给他。关于万科在新疆的故事，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。
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