复工再延期！郑州房地产工程3月16日才能开工！

疫情当下，除了家人的身体健康，各位地产人最关注的就是地产行业何时能够复工的问题。

就在刚刚，河南省郑州市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控领导小组办公室发布了第10号通告。

据通告显示，

郑州重点民生工程2月25日可以复工，一般民生工程（如安置房）3月6日可以复工。

而房地产等建设工程最惨，一直到3月16日才可以复工！

说真的，这个发文实在太令人震惊了，3月16日复工是什么概念。

截止今日，房企最迟的复工日期为2月17号，而郑州市要求的房地产建设工程复工日期比它晚了将近整整一个月！

综合来看，这相当于直接废了郑州地区房地产整整两个月的工期，延期交付基本不可避免，甚至还要多付银行两个月的利息！

以下为发文具体内容，给大家详细看看：

郑州这波操作实在太硬核，可以看出当地政府防控疫情的决心！我们简单总结为以下几点：

1、根据企业类型、生产类型、员工归属地构成，进行复工时间安排，确保各企业有序安全复工。

以工业企业与建设工程为例，其复工时间为：

2月10日，本地员工为主、本地产业链完整的工业企业；2月17日，来自疫区员工少、本地产业链较为完整的工业企业；2月24日，其他工业企业。

2月25日，重点民生工程(含市政重点工程、轨道交通工程、省市重点工程等)；3月6日，一般民生工程(包括安置房等建设工程)。

3月16日，其他工程(包括房地产等建设工程)。

2、设置企业复工门槛，确保企业有防控意识以及相关措施。

比如要求企业制定疫情防控和复工复产方案，备齐疫情防控物资，落实从业人员管控要求等等。

3、建立复工复产审批监管机制，严格监管企业复工资格。

这波操作，可谓多管齐下，相信郑州市民在这样的防控手段下，也会感到安心。

但是对于房企而言，这样的防控措施，无异于晴天霹雳，各大开发商的老板看到这样的通知，估计心都在滴血

。

毕竟政府一声令下，亏钱都是企业，工期一拖就是两个月，但是付给银行的利息却一分都不能少，亏上几个小目标，完全不成问题。

那么在这种情况下，房企能做什么呢？

从我们的建议上看：

首先，政府的延期通知肯定要遵守。

在疫情防控期间若是偷偷开工，很有可能被政府严惩，这种时候千万不能报侥幸心理。

更可怕的是，万一在工地上出现了聚集性疫情，这个责任谁都无法承担。

其次，仔细研读此次通知，我们可以发现。其实房企的复工时间并未延迟至3月，只是工地复工的时间被延迟到了3月16日。

那么其实很多标准动作可以前置，招采、预结算、规划、设计、策划等等条线人员都可以为工地复工做准备，确保工地可以在第一时间复工。

最后，地产人还应该考虑以下几个问题：

既然郑州已经发布相关通知，其他地区是否可能效仿？

因工地延迟开工所带来的延期交付，房企应该如何应对？

既然开工无法避免，那么如何能够把延迟开工的损失降到最低？

疫情当下，国难当头，虽然工地不能开工，但是我们能做的，其实还有很多！

PS：

这个假期很特殊，为了配合疫情防控，大部分房企宣布延长春节假期。

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