原创｜购买毛坯房装修，固定资产入账问题

粉丝来信

（株洲粉丝）亲爱的房老师，你好。公司从开发商处购买办公楼，收房是毛坯的，准备装修了自用。是在什么时候确定固定资产？ 收房后还是装修好可以用再确认？

 

房老师答疑

亲爱的《投融资总监》微信公众号粉丝：待装修完毕再确认固定资产会计准则-固定资产规定，企业外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

根据描述，贵公司在毛坯的时候是无法达到使用状态的，未达到固定资产的确认条件。另外装修之前通过在建工程核算。