加推20套! 季华中轴全新纯南向户型曝光, 佛山人看了都想换房

2020年“黑天鹅”影响之后，楼市呈现冰火两重天的局面。
尤其是主流城市，刚需盘促销断骨卖楼、豪宅盘价格不但坚挺，反而越贵的销量越好。
深圳太子湾·湾玺单套2900万起步，半天售罄；
上海浦东碧云尊邸，总价2000-8000万买家戴口罩排队抢楼。
诚然，在全球货币大放水的背景下，每个阶层都在做出自己的选择。
我们不禁疑惑，看似抢手的豪宅，或许不是用来消费的，反而更像是一种资产保卫工具。
 
01

千万豪宅需求爆发

住宅高端化成为趋势！

据克而瑞数据显示，2020年全国豪宅市场，成交量相比2019年上涨26%！
佛山豪宅市场虽没有超一线城市的疯狂，但部分有钱人也在频频加仓购买。
据统计，2020年佛山总价1000万以上豪宅成交突破289套，同比上涨186%。
另外，全国范围内，单价5万以上豪宅成交套数同比增长25%，单价10万以上豪宅成交同比增长20%！
佛山方面，2020年1-11月份，全市单价5万+/㎡以上的新房成交达到了60套。
强势挤进了全国第17名，这也是佛山首批新房网签单价突破5万+/㎡。
易居研究院总监严跃进也曾表示：“住房高端化是一个趋势。”
特别是随着社会的发展，人居条件越来越好，就长期来看，住房高端化将是未来的趋势。
而另一组数据显示，2021年佛山上半年新房成交结构中，90-120㎡产品，市场销售占比高达57%；120-144㎡产品占比高达20%。
数据来源：CREIS中指数据
从数据来看，成交结构的上移表示佛山市场主流需求仍以首改、改善户型为主。
再加上7月20日三胎政策的出台，大室所趋的现象将更将明显，4房或将成为购房者置业的首入门槛！
当我们在选择改善时，该如何选?
业内人士认为：除了居住面积的增加，改善更是社区环境、产品品质、生活配套等要素的全方位提升。
毕竟，“买”仅是一次短暂的行为， 而“住”是需要长久计划的， 毕竟入住后体验到真正的舒适、便利、贴心，才是真正意义的改善。
02

你知道吗？

好产品是有血脉基因的！

评判一个楼盘是否拥有“高贵血统”？
一看有没有占据城市核心地段，二看有没有不可复制的稀缺资源，三看有没有具备市场竞争力的产品。
首先，是地段的稀缺性。城市中心，即价值最高点。
号称全球最贵豪宅ONE57，位于纽约中央公园中轴线上，坐拥城市无可替代的地段。
▲示意图
其次，是对资源的绝对占有。主要是指自然、历史、人文等不可复制的资源。
如：上海汤臣一品，占据着绝版的黄浦江景最美江段，独揽陆家嘴一线景观。
“谈笑有鸿儒，往来无白丁”占有了这些城市顶级资源，豪宅才能够为主人带来最大的价值。
▲示意图
另一方面，城市中心地段，价值永不眠。
最直观的体现，城心资产保值和增值性更可观，市场艰难时期，更能守住价格。
2008年美国经济危机期间，境内绝大部分房产市值都在缩水，而曼哈顿的房价却在一年内上涨了22%！
事实证明，谁能占领城市中心最稀有的资源，谁就能称王！
可见，城市的CBD区域，是能量的传导者，拥有庞大的续航能力，是城市最高的价值中心。
佛山，也不例外。
▲季华路夜景
一条季华路，半部佛山史。
如今，季华路已经成为，带动整个佛山中心城区发展的核心引擎，辐射广佛肇经济圈的区域性中央商务区。
被冠誉为佛山最具影响力的“总部第一街”！其地位已难以撼动，更无法取代！
但随着城市建设的推进，寸金寸土的季华路已经接近饱和。
近十年间，该区域出让的宅地屈指可数，当下季华CBD面临“库存告急”的问题。
03

占据顶级区位，手握高能配套

龙光现代系引全城争抢！

实势与英雄总是互相成就。
在这区域大热，供应吃紧的关头，龙光天宸应市加推，对季华路来说，无疑是场及时雨。
而这个堪称季华神盘的项目有多火？一起回顾下：
龙光天宸，含着金汤勺出生的区域红盘，在季华路中轴混的风生水起的狠角色。
2020年年底入市，由于地段不错，吸引一大波地缘客前来抢购。
首开就创下13天6亿的奇迹，可以说在禅城中心，这是绝无仅有的现象。

▲龙光天宸效果图

2021年之后，龙光天宸再次上演”四推四爆“的戏码，逆市飘红，在整个广佛楼市诠释了什么是热销红盘的魅力。
可见，“买房跟着龙光走”不止是一个口号。客户对龙光品牌的认可度，产品的青睐程度，是根深蒂固的。
长期笑傲江湖的项目，不止一把板斧。
▲岭南明珠体育馆和电视塔
龙光天宸，可以说一出场就自带主角光圈。
项目与龙光天阙连片打造形成市中心少有的40万㎡学府大盘，由13栋住宅组成。
距离已运行的广佛线季华园地铁站仅约450米，未来还将与佛山地铁4号线（已获批）交汇。
仅一站就能抵达魁奇路，即可与年底开通的佛山地铁2号线换乘，是真正的三地铁物业。
▲龙光天宸周边配套
项目周边商圈林立，王府井、新dna广场、印象城、东建世纪广场、顺联国际、创意园等共汇聚20多个人气旺盛的商业体。
教育上，社区门口将配建省一级惠景幼儿园分校区，出了家门就是校门，既省时又安心。
除此之外，这里汇集了9所省一级学府，是佛山众多家长梦寐以求的名校集中营！
包括禅城排名第二的同济小学，惠景幼儿园、惠景小学、绿景小学、城南小学、华英中学、佛山二中、佛山三中等。
▲佛山同济小学
另外，区域内坐拥4大城市花园逾100万㎡城市绿肺中心。
包含了占地超40万㎡的亚洲艺术公园、约42万㎡的文华公园、约15万㎡的季华园、约3万㎡的惠景公园等，都是市民休闲散步的好去处。
▲亚艺湖公园
龙光天宸作为佛山第一代富人区天湖郦都的升级版，自然沿袭其高贵血脉。
据贝壳成交数据显示，天湖郦都二手房成交价已破4.1万+，并且该套房源成交周期仅18天。
可见，核心地段的物业，无疑是抗跌保值的硬通货，经得起岁月的磨砺，历久弥新。

04

仅20套！

季华中轴118㎡纯南向四房上架！

龙光天宸，为了匹配季华CBD，总部第一街的卓越地段，将理科匠工精神演绎到极致。
以高瞻远瞩的眼光，于季华中轴布局138亩城央大宅，产品系列丰富，为高精尖人士定制理想家。
仅园林占地就高达5万㎡，体量相当于7个国际足球场。
那些看起来随性随意铺设的水景、叠石、连廊、以及高低错落的植被，其实蕴含着虽由人作，宛若天开的自然之美。
值得一提的是，龙光天宸斥巨资严选20余种珍稀树种进行全冠移植，更有移步换景之效。
▲龙光天宸样园林实景
一路走来，你会发现，龙光天宸都在为高精尖人群撰写生活的剧本。
约500㎡的现代度假感星空泳池，且结合封闭式管理的双私宴厅、瑜伽房、健身房一体组成1500㎡国际化下沉式会所。
6米大气架空层打造4大主题“泛会所”，包含儿童娱乐主题、休闲书吧主题、运动健身主题、老年康体主题组成。
孩子们的欢声笑语，邻里之间的觥筹交错，一场放松身心的瑜伽.......都是这个剧本里最生动的辞藻。

▲龙光天宸样会所实景

此次，项目将于7月29日全新加推118㎡稀缺户型，全新南向四房设计，城芯无遮挡观景作品，仅20套，席位有限！
要知道，改善爆发的年代，产品花样百出，要想成为这条产品赛道上的佼佼者，作品才是最好的代言。
翻开龙光天宸的118㎡户型，你会发现，它最打动人的，是它所呈现的生活样本，比理想中的更为细腻，完整，体贴。
118㎡产品虽说算是改善的入门级选项，但龙光天宸却做出了豪宅般的视觉享受。
入户花园可根据自身需求打造玄关柜，让归家充满仪式感。
整体上看，户型方正，动静之间各司其职，充分尊重每个家庭成员的作息习惯。
最难得的是，该户型做到了四开间朝南，有着堪比巨幕的采光面，不吝啬每一寸阳光与轻风，不辜负窗外层层叠叠的园林。
▲龙光天宸园林实景图

纵观市面上的户型产品，一般使用率做到80%的已经很难得，龙光天宸118㎡的户型整体实用空间高达92%，是实打实的优等生了。
当然，该户型也是整个项目卖得最火爆的户型之一，曾一度脱销！
如果再仔细考究，细节方面也是滴水不漏：
1、部分主卧及次卧采用灰色双层中空玻璃，隔音隔热，冬暖夏凉。
2、禅城中芯唯一在售全屋安装品牌中央空调，可分区域控制，节能环保
3、配置品牌室内新风系统，灭菌增氧，使室内空气更洁净。
4、厨房配置凉霸、抽拉水龙头、厨灶三件套，构建高效安全的居家体验。
……
对流着豪宅血统的龙光天宸来说，其户型产品演绎出的奢华气场，更是另一种一种颠覆。
龙光天宸坐落季华中轴之上，不辜负对佛山第一大道的价值打造，这种情怀难以用金钱来衡量。
凭地段就可以躺赢的项目，但偏偏要靠实力，这也是龙光天宸一入市就能迅速走红的原因。
目前，项目即将加推20席118㎡稀缺户型；另外，还有94-160㎡户型产品同步在售，产品类别丰富，可选择性高。
如今，央行降准放水一万亿，各大银行房贷政策收紧，一个有口皆碑的品牌房企出品，在资产保卫战中抵御风险的能力将更强劲。
END
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