河内郊县数千公顷荒地尚待开发，让人垂涎欲滴好生羡慕
大家都说河内寸土寸金，地皮紧俏，几乎能用的土地都开发了。可偏偏就在河内附近郡县，居然还有近2000公顷荒地，伴随的是47个被荒废的城市项目。然而，当地农民却没有多少可以用于耕种的土地。
这些荒地位于河内市附近的迷灵县（huyện Mê Linh）。目前，在这些荒地上，当地农民放养自家的生畜，许多小孩子在这里踢球戏耍。
面对上述状况，日前，越南政府办公厅（Văn phòng Chính phủ）刚刚发布了一份文件，传达了阮春福总理关于近2000公顷废弃城市项目造成河内市迷灵县严重浪费的指导意见。稍早些时候（3月14日），阮春福曾要求河内人民委员会检查和处理新闻媒体反映的上述问题。
据大象君了解，仅在前锋乡（xã Tiền Phong）就有近20个住宅项目，连接北升龙和永安规划道路（đường quy hoạch nối Bắc Thăng Long với Vĩnh Yên）的沿街都市区。其中包括南山（60公顷）、福越（24.3公顷）、明江-瓦塘（Minh Giang - Đầm Và，22公顷）等都市区，以及前锋花园村（40公顷）; 前锋国际村（30公顷）等。
这片土地曾经是农业用地，紧挨着乡间公路干道，周边是迷灵花园（vườn hoa Mê Linh）和居民生活区。
视频：河内近郊的荒地
对于项目的停工，投资者们给出的理由是，土地用途规划变更以及拆迁困难。出于这一原因，有些项目仅仅是几百平方米的土地尚未拆迁，也可以借机停工。
然而，真正的原因是由于这里的房地产市场长期“被冰冻”，且价格下跌，毫无复苏的迹象。
都市区已经建成了沥青道路，但现在这片土地成为当地农户的自由牧场。
阿林，曾经在这里拥有一片耕地。他说，幸运的是，家里还有几块地一直在耕种。那些把家里的耕地全都变卖的农户，只能租用其他人的土地来耕种。
尽管都市区被荒废，但仍有人在照料这片土地，树木枯死了，又种上新的树苗，还经常浇灌。
明江-瓦塘都市区的数十栋房屋修建坚固，却无人居住。保卫室也日渐破落。
除了迷灵县的城市项目之外，一大批新审批通过的新都市区（khu đô thị mới）又如雨后春笋出现在河内市周边，比如丹凤（Đan Phượng）、怀德（Hoài Đức）等地。这些地方被并入河内已经10年了，但目前仍然毫无生机。
大象君认为，最近几年，河内市的房地产市场确实发展迅猛，市区内的地价房价蹭蹭攀升，真可谓一片热火朝天、欣欣向荣的景象。但这些美好的景象仅限于市区各郡，临近河内市区的郊县，特别是最近10年才被并入河内的乡镇，还有待发掘与提升。
当然，再过些年，随着河内当地经济和社会的发展与进步，眼前的这些荒地也会随之水涨船高，现在“囤地”的开放商到时候肯定是要狠狠赚上几桶金了。
未来或许也会应验这句世俗新语：“今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起”。