棚改拆迁无望了？住建部回应了，今年起3类房子或全拆重建
最近一段时间，有很多的新闻媒体争相报道拆迁已圆满结束的新闻。这样的消息传出来之后，很多渴望所在小区能够重建的居民不禁大失所望，还有不少专门购买老旧小区，盼望拆迁的炒房和投资者也纷纷坐立难安。如果拆迁已经圆满结束的话，就意味着有很多人想要依靠拆迁暴富的梦想破灭了。尤其是那些花重金在老旧小区投资的商人来说，囤积的这些房子很有可能会砸在自己手里。
这也让人们不禁发出了一个疑问，难道棚改“春天”真的已经圆满结束？当然不是。之所以有不少人觉得棚改的春天再也不会来，就是因为他们错误的解读了中央出台的三年棚改攻坚计划。这个计划意味着去年是攻关计划的最后一年，而不是棚改的最后一年。很多人大失所望之际，又被各地传来的消息唤起了新的希望。
同时根据各个层面所传递出来的信号来看棚改工作依旧没有结束，首先住建部目前公布的历年棚改等工程数据量来看，虽然棚改的拆迁节奏逐渐的缓慢，但是却并不意味着棚改政策的全面结束，国家也仅仅是对棚改工作进行了大幅度的收缩，对于那些房产库存严重不足，以及房建上压力上涨的城市来说，很可能会直接采取叫停棚改拆迁。
今年上半年发改委连续三批财政补贴的下达明确了将用于城市老房子的改造，对于公租房的配套基础设施和完善也在规划之内。这些做法也表明国家不仅仅在政策上支持棚改拆迁工作，用于这方面的财政补贴也不在少数，住建部长也明确表示，以后的棚改标准应当坚持实事求是原则，根据各地实际情况来处理，保证在财政承受能力的范围之内，以往棚改工作的弊端就应该要积极的改正，不会盲目的搞一刀切。
由此也可以看得出来，住建部其实对于棚改的核心诉求也是相当简单的，那就是根据实际情况收缩而不是一刀切，一些符合条件的城市也是可以适当进行棚改的，只要满足相应的条件即可。住建部也不止一次的说过，未来对于棚改拆迁的补偿方式方面也会做出一系列的调整，原则上主要是依靠拆迁补房的方式，不会再以货币优先安置为主。
当然，对于那些拆迁区的居民也可以自愿选择。从长远来看，棚改拆迁政策不会完全停止，这要看房子的牢固程度，是不是真的再适合居住，如果不符合居住条件，当然要拆掉重建。由于房地产业在不断的发展，城市仍旧处于不断更新换代的状态，也就意味着房子会逐渐的老旧，变成了危房之后想要住人也比较困难，对于这种房子最终的解决方法就是进行拆除。如果从这个层面来看，国家对于棚改拆迁圆满结束的说法现在并不确定，只是一些媒体的过分解读导致了很多人误解了棚改攻坚计划的意思。
拆迁并没有就此圆满结束，在未来棚改拆迁工作仍旧会继续进行，这也是房地产发展所必须的，更是城市更新的必要条件。那么在未来到底哪一些房子会全部拆除重建呢？在一次会议上，住建部副部长黄艳一锤定音称，有三类房子符合拆掉重建的条件，看看你家的房子是不是在这三类房子之列。
存在重大安全隐患的房子
棚改拆迁工作主要是针对那些老房旧房和危房进行的，因此对于这种符合拆迁条件的存在重大安全隐患的房子，在今年的时候仍然会继续拆除重建，未来拆除重建工作也会继续进行，这也是解决安全隐患最好的方式。认识可能会有人提出一个疑问，为什么这么多年过去了存在安全隐患的房屋依旧没有全部拆光呢？这主要是由于安全隐患的房屋每年都会处于增加状态，这其中包括自然因素的影响，同时还有人为因素的影响，但是无论是哪种因素导致的，都必须要经过专业部门的评估和鉴定，一旦房屋被列入存在重大安全隐患的行列当中，就意味着离拆除重建不远了。
影响城市规划的违规建筑
大家也都知道城市的规划体系仍旧处于不断的完善状态，同时它所配备的配套设施选址会和诸多的房子产生一些冲突，在这样的情况下，按照我国城市发展建设的一贯经验最好的解决方式，便是将这一些影响到城市规划的违章建筑全部拆除重建。
如果这种房子真的被列入了拆迁的行列当中，对于居住的村民来说，也都属于天上掉馅饼的行为，毕竟自己的房屋能够为城市的发展建设作出贡献也是非常光荣的，除此之外，国家也会按照棚改货币化的方式或者是其他方式将违章建筑中的居住者“请出”， 让他们去环境更好的新房中居住。想必有很多的人也期盼着这样的机会，这意味着自己的房子在无形之间不断升值。
地理位置优越，具有拆迁价值的房子
对于城市的发展来说，如果一个房子地理位置非常的优越，它的拆迁价值非常的高，同时还有着极高的利润空间，相比绝大多数的开发商对于这样的项目也是非常乐意接受的，尤其是对于那些一线城市和国家中心城市位于黄金地段的房子，无论选择什么时候拆迁，都有可能会造成开发商的哄抢行为。
这种房子的价值主要是由它的地理位置决定的，它的拆迁价值和市场价值也值得肯定，换句话来说，如果这种房屋被列入了拆迁的行列当中，原始居民获得的不仅仅是巨额的资金补偿那么简单。除此之外还会有新的一套房屋供给家人居住，如果你家位于这种区域范围内，那么要恭喜你了，你家的房子升值指日可待了。
结语
想必经过了上面的描述，大家也已经知道了棚改拆迁工作并没有圆满结束，而且在城市发展的过程当中想要结束是不可能的，毕竟拆迁也是城市更新发展必要的途径。然而随着棚改政策的不断完善，这种依靠拆迁一夜暴富的机会也在逐渐的减少，毕竟这样的情况不符合时下的主流精神，因此对于棚改工作必须要理性看待。