无论宜居宜游的生态环境，城市扩张、国家战略的想象空间，亦或是领先于郑州市场的产品力，都让这里有了“错过不再”的气息。
✍️ 撰文 | 秦楚 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
如你所见，一些楼盘被全城哄抢，一些楼盘却陷入降价也无人问津的境地。那些战绩骄人的楼盘，清一色的板块硬核、产品优秀，质地上乘、环境宜居。越来越多人开始意识到，唯有真正掌握居住话语权的房子，才会愈发珍贵，甚至成为稀缺。
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郑州人的理想居所
市场的变化，最能反映人们居住梦想的变化。
时下，低密宜居的美好，几乎已经成为品质生活的第一要素。如果恰好遇见既有红利辐射，又配套硬核、交通便利、性价比超高的板块，就更容易被牢记于心了。不过，要想囊括这一切要素，似乎难免顾此失彼。好在，一路向北，郑州还有一个备受瞩目的“避风港”。
©大郑州都市区发展动线
放眼望去，郑州生态宜居、价格诱人的板块就是北区。久居牢笼的都市人，一向对北区的自然与生态格外向往。尤其是大河沿黄这一带，更具生态宜居气质。每到周末，郑州人浩浩荡荡地开着车，载着帐篷及一家人的欢声笑语，来这里寻找诗与远方。有的到江南春泡一泡温泉，有的到高尔夫球场上挥杆消遣，或仅仅徒步，也是分外美好的。对他们而言，那是对抗现代都市生活节奏的一剂心灵解药。
©一步一景一陶然
向往这理想生活的人越来越多，不只是对这宜居生态爱不释手，有的看中它未来的价值；当然，数量最多的，还是那些在职场拼杀与荣光幕后，盼望岁月静好的打工人。论环境，那背山面水，高绿化率，大面积的生态水域，带来海量的新鲜空气。这城市间难得的山水之美，郑州其他板块都自惭形秽，恐怕唯有北龙湖敢与之扳一扳手腕。论价格，它的门槛可亲民多了，与北龙湖至少3万/m²的差价，这是实实在在能攥在手里的红利。即便同等价格的区域，有这样基因优势和后天好运的，这里是独一份。
©北静定位赋能湾美生活
论前景，城市向东，生活向北，郑州北区的贵气早已夯实多年，郑州大都市区规划的涅槃转身，又给沿黄板块增添了更多想象空间。不可复制的生态环境，迷人的价格，无尽的红利辐射，全能的大河板块就是被眷顾的幸运儿。郑州也幸好有它，才撑得起一座城市的居住愿望，升华都市人的生活品质。
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多副王炸底牌
这一带本就足够耀眼，近年来更是接连增添重磅利好。
就在最近，河南省沿黄市（区）政协召开协商研讨会，助推黄河流域生态保护和高质量发展战略的实施，城市资源、高曝光度的天平不停向这边倾斜。毕竟，站在它背后撑腰的，是关乎生态文明的重大国家战略。郑州古荥大运河文化区规划出炉时，又顿觉醍醐灌顶，一个文化、旅游、商务、美好人居深度融合的运河名城即将诞生，它将彻底改变沿黄板块的城市面貌，未来产业、人口，都会水到渠成。
©黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区示意
郑州进入“四环时代”，这里又带来一种新的生活方式：最佳生态环境，空气质量优良，负氧离子高出市中心数倍，且离尘不离城。郑州第二绕城高速提上日程后，你分明感觉到它离市中心更近了。往后，沿黄一带的北五环也成了名副其实的主城区。多副王炸底牌，组成了沿黄板块的城市发展命脉，扛起了郑州重要版图之一的大旗。它终于以更自信的姿态开门迎客，邀请更多人到这里安家。这样一个超级板块，需要具有前瞻性眼光的房企来压住阵脚。
©便捷交通畅达全城自由切换
思念果岭、清华忆江南是这里最早的开荒者，正商、碧桂园等大房企扎堆进驻，加速了板块的脱胎换骨；甚至有融信这样，把入郑的第一个标杆意义的千亩大盘落脚在这里的房企。中国房地产企业中，融信绝对是成色十足的一匹黑马。17年，快速成长为一线龙头，在业内的分量有目共睹。3年前才亮相郑州的融信，像一个围棋大师，精准地预判了郑州城市脉络的走向，并且提前布局，快、准、狠。他预言了沿黄板块的繁荣，也倾力投身其中。这，或许就是融信的远见卓识，它在高水平拿地的时候，已经帮购房者提前判断地段的价值，抢占一个红利位，这种红利会在城市化的浪潮中更具有兑现力。
©匠心塑造宜居大城
尤为难得的是，全力奔跑的融信，即便拥有深厚的开发经验，依然能保持产品的品位和审美。想要在郑州占据一席之地，住宅产品上就一定要有诚意。融信江湾城丝毫不敢轻易怠慢，也绝非千篇一律的复制品，而是以独特的气质，给市场留下深刻的印象。如今，沿黄一带住宅地块的瓜分接近尾声，融信江湾城却更入佳境。无论宜居宜游的生态环境，城市扩张、国家战略的想象空间，亦或是领先于郑州市场的产品力，都让江湾城有了“错过不再”的气息。
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进阶的三代同堂
江山路与沿黄快速路交汇处西3公里处，双湾环绕的地方就是融信江湾城了。
万亩黄河湿地公园在北侧蜿蜒，枯河流淌在南边，这些都是城市稀有的生态资源，汇总在一起，构成了江湾城令人心旷神怡的大生态。对于郑州这个缺水的城市，江湾城这样一线河景的宅地太奢侈了，但它带来的可不仅是“向往的生活”，还有超越当下郑州市场水准的产品。
©融信江湾城实景
郑州楼市的主力客户，80后90后身上有两大标签：第一，见多识广；第二，成家立业三代同堂是不得不面对的现实。因此，同样总价买到更多功能空间的诉求也出来了。要包容都市主流人群理想住所的进阶需求，无论是尺度的舒适、空间的规划、动线的合理，都要置于动态中考量，是极为复杂的命题，融信绞尽脑汁为他们度身设计。江湾城目前在售的河语花苑墅质高层，建筑面积约90m²-124m²，切准了三口之家、尤其是三代同堂的家庭。灵动的“2+1”、“3+1”魔变户型能满足不同家庭的居住需求。
©奢阔空间尊享舒适体验
约90m²三室，可圈可点之处有很多。不止动静分区，主卧、次卧、客厅三面宽朝南，南向阳台180°采光，让视野阳光更加美好；更有南向双卧室的全尺寸飘窗，开窗即享园林美景。
厨房也全明通透，餐客一体且客厅连接阔绰观景阳台，使采光更加充足。90m²面积虽不大，但每个分区都能获得较好的采光面，将最重要的居住需求呵护到淋漓尽致，并且尺度感把控的特别好，也特别细致。
©建面约90m²三室两厅一卫户型
最彪悍的是，它竟然做到了两个卫生间，这让不少见过世面的购房者惊叹：原来小面积户型也能做双卫，把一家人的私密性都保护的很好，让生活拥有改善最初的仪式感。
约124m²户型的大四房，餐客厅一体设计，并特意配上南北双阳台，追求视野最大化。对二胎家庭来说尤为可贵，双卧室朝南，一家人的起居都可以沐浴在阳光里。大客厅、大阳台、全明卫生间，全部嵌进了这个对空间极致利用的房子中。出色的均好性，三代同堂也会住得很舒服，不会造成彼此生活间的过多干扰。
©建面约124m²四室两厅两卫户型
如果打开江湾城的全部户型图，你会很容易就能发现，120m²-140m²洋房户型，更加让人惊喜，独具匠心的户型设计，品质洋房规划，绝对是当前市场上的户型范本。细心的购房者已经注意到，这两年郑州的户型几乎悉数退化，一旦有神户型出来，就会收获众多尖叫与忠实拥趸。江湾城的户型足够完美，不仅关乎舒适度，为生活品质加分，究其实，还在于它的每一平方米，都能产生更高的价值。
©建面约110m²三室两厅两卫户型
在设计之初，江湾城还充分考虑到现代人对健康生活方式的追求，社区内不仅设置了儿童成长空间，满足孩子发育，还有老年活动空间、多龄运动场地，一家三代人的需求全部体贴地照顾到。更赞的是，社区用心的植被选种，五重立体式绿化体系，真正的移步异景。走在社区里，一年四季都宛如穿梭公园的旅行。
©园林景观与住区建筑相得益彰
江湾城自建社区邻里商业街区，此外，清华忆江南和思念果岭原有的配套，温泉、酒店、高尔夫、幼儿园、1号线公交等均可一并享用；惠济万达、公园茂、万科美景广场等购物中心也能一站通达，欣欣向荣的城市感扑面而来。它周围还密布着学校和医院，加拿大枫叶小熊幼儿园、艾瑞德国际小学（规划中）、广武一小、一中，郑大一附院惠济区分院等，完全是第一居所的配置。
©丰富配套给生活另一种可能
这些配套奔涌而来，会掀起这里越来越浓烈的城市感，也会拉伸江湾城居住想象上的张力。绝佳的自然环境、融信大品牌加持，靠谱的品质和户型，袅袅升起的烟火气，足够阔绰的生活尺度，孩子幸福，老有所依，这简直是专门为都市人度身定制，完全匹配三代同堂的需求。这些贪心的购房小目标，一套江湾城的品质三房就全搞定了。
©诗意生活不一定在远方
最让人心潮澎湃的是，它目前打出了72XX元/m²起的价格（11月30日探盘所得），是不是超级诱人？这贴近百姓的亲民价格，让那些事业处于上升期的职场人，把家安在城市橱窗最醒目的那一格，并没想象那么难。
这是融信江湾城为普通人打开的窗口期。想要不留遗憾，唯一的办法就是抓住它。
