临港“小户型”，将要入市！你，准备好了吗？

临港的小户型经过上一轮的热卖，一度被抢光。

在高房价的当下，小户型最大的好处就是控制了房子的总价。

低总价的好处就是降低消费者入市门槛；

低总价意味着更低首付门槛，卡住230万普通住宅的政策线；

不但得到首次购房者青睐，也是投资性置业者的青睐；

小户型是首次置业者的最好的过渡型住房选择；

在钱不多的情况下对爱人及丈母娘最好的交代；

无论市场多么不待见房地产投资者，“房住不炒”的背景下

作为一种合情合法的投资行为一直不会消失

往往作为地产投资品，小户型也是降低了投资门槛

更能实现未来在二手市场的交易套现获利。

在这两类刚需消费者和投资者的积极购买行为下

任何一个市场下的小户型都是变得紧俏和稀缺，哪怕它的供应量往往占总体量份额最大。当然咱们临港目前也是这样的现状，小户型很奇缺。

当然，户型做小了问题也会随之而来；

那就是一旦户型做坏了，加上面积过小也会导致销售不佳；

如何开发出“神户型”成为所有房企必须面对的“终极课题”

高房价背景下，小户型的设计巧妙一旦被市场热捧

这种拍案叫绝的户型有个神圣的名字

“神户型”

什么户型才配叫“神户型”？

大概就是从一张设计图纸上，你就可以看到未来生活的模样!

麻雀虽小五脏俱全，在有限的空间里做到最大的空间利用；

做更多的房间数和动线合理，功能齐全且达到极致

如何在最小的面积创造出最大的体验空间，这是一道永恒不变的命题

保利玲珑公馆78平神户型图

比如上图中式保利玲珑公馆的78平方米的神户型图，神在哪里？

78平方米做成了3房。

从设计尺寸图看，主卧3.3米，南向次卧3米，北向书房3.1米；

可惜这种户型已经卖光了！

在售的还有89和95平方米3房产品。

滴水湖涟岸项目是临港地段最好的，地铁，湖景房；已经销售完的公寓户型88平的2房和127平的3房；听说全部已经售罄了。

不过当时大家还是吐槽过其88平的户型图，小编没有去现场看过，从图上来看，确实有些不太合理的地方，不过仁者见仁智者见智，就不在这里一一评述了。当时说最多不足是厨房面积过小，狭长像过道一样。

陆家嘴滴水涟岸项目88小户型图

：：：临港3个项目小户型即将入市！：：：

在滴水湖二环内，有很多个小型住宅项目，即将入市的港城集团和光明地产合作建的项目“湖滨天地”。户型包括62、88、126三种面积；其小面积户型图如下，大家不妨对比对比，这个就称不上神户型了，只是一个小户型。62平方米只做了1房1厅1卫。户型传统且空间利用有点莫名，不知道设计师是怎么想的？当然面积小本身就是局限，加上建筑外形也将负累设计空间利用，好在其面积小，总价低的特点。或将是你入驻主城区的不二选择。

湖滨天地62平方米户型图

临港蓝湾也有小户型即将上市，“保利玲玥公馆”即将有78平神户型入市，都是保利家的，户型几乎和保利玲珑神户型一模一样，面积78平方米，同样做到了3房2厅一卫。同时也有89和109平方米的3房户型供你选择。要是你错过了玲珑的神户型，那么玲玥的神户型千万要抓住机会了，假如你也是小户型的青睐者的话。

保利玲玥公馆78平神户型图

临港蓝湾另外一个红盘项目“绿城.诚园”;新一期预估要到年底推出；户型包括75、88、106、116平四种户型，其中它的小户型是75平方米的2+1房2厅1卫；绿城诚园的镜面泳池征服了很多的置业者，相信其小户型会是更多青睐者的首选目标。

以上3个项目是接下来临港唯一的小户型房型的供应者，错过了热卖期的临港置业者这次可以提前抓住机会了；

据悉，这些小户型产品即将入市；很有可能会伴随着“临港新片区置业新政”的落地而取证销售。当然，这一切都以官宣为准，希望给准备置业的你提供些许的帮助。

小户型，无论何时何地，

都是最热销的产品，没有之一！

即将置业临港的你

青睐小户型的你

准备好了吗？

以上内容收集信息整理供你决策参考

祝你置业顺利，买到心仪的房子

安家乐业！