银行不吃亏,我也缓口气!一个黄陂房贷者的一点想法

以下内容为一朋友讲述,本人稍做整理。

我是跑业务的,机械设备方面的。

生意好的时候,一个月可以赚个2万多,不好的时候,提成加上保底也有5000多,平均下来每个月收入在10000左右,虽比不上光谷那些高科技新贵,但在黄陂来说还算的上高工资。

2年前,我在黄陂横店天阳路那里买了套房,首付是前5年工作辛苦积攒下来的,没有找家里要,其实要也没有,农村普通人家不会有什么积蓄的。贷了50万,20年,每个月还3300左右,正常情况下压力不是很大

每个月我的工资是这样支配的,固定的是,给1000家里,1000给读书的妹妹,3300交房贷,至少存2000,如果当月收入少,就省吃俭用,实在不够的用收入高的月份补贴。

生活不容易啊,你也知道我们做业务的,天天要看别人脸色,虽说棱角早磨平了,但人嘛,总有不想假笑的时候,有时候郁闷过度也想劳资不干了,但看看存款,啥想法也没有了,忍吧!

今年的情况很清楚,就算4月份能够上班,有业务有提成也得是7月份以后了,这半年我的收入估计只能靠底薪支持,虽说有3000,但扣掉保险和其他杂七杂八的,实际到手的2000不到,连交贷款都不够。

我的存款?本来这两年应该存个5万,足够一年的房贷,但是去年家里修房子花了3万多,过个年也花了大几千,手上剩下的仅够支付2月和3月的房贷。

当然,我还不至于还不起房贷,大不了找别人借呗。但,怎么说呢,我并不愿意欠别人人情,真的,这世界上最难还的就是人情,如果可以,我更希望银行能体谅我们的苦衷,通融一二。

(我问,银行不是说可以延后还款吗)

(朋友发了一个哭泣的表情,接着说)

延后是延后,但是第一申请延后的手续很麻烦,第二,就算延后两个月,从第三个月起你一次要还3个月的,这有什么意义呢?

所以,我想提个建议,在银行吃一点小亏的情况下,最大限度解救我这类人员的燃眉之急。

方案1.银行和个人商议,缓交期间的房贷确定一个合适的还款日期。

  • 举例,假如银行同意我缓交4,5,6三个月的房贷的话,银行和我可以商议一个还款期限,我估计自己有能力在2021年10月前补交,那么我就可以在明年10月之前的任何一个月或几个月里还清欠缴的3个月房贷。

方案2.银行将缓交的几个月房贷加入剩余未还房贷款中,重新调整每月还款额。

  • 举例:假如银行宽限我4,5,6三个月不交房贷,合计9900元左右,银行可以把这笔钱加到我剩余应交的贷款之中,重新计算我每月还款数额,这样我可能从7月份开始每个月就需要交3400左右了。

最后,朋友问我,你觉得可行吗?

我的回答是:

  • 想法很好,但要实行除非上面出政策,事不大,但麻烦,银行不会有这个主动性

  • 延后还款的利息怎么算?银行估计不会让利,加到你头上还不如借钱还了

  • 你这类的人并不多,舆论压力不大
  • 个人建议,实在没钱周转,又不想欠人情,找正规网贷吧。

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