瞰河、低密、纯粹圈层！西安的稀缺资源，它居然占全了！

离尘不离城，邂逅理想生活。

 文 | 九栋 

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住在美丽而开阔的河畔，是人生的一大幸事。

——维克多·雨果

“傍水而居，岸芷汀兰，鹤汀凫渚，乃钟鸣鼎食之家。”人居的完美理想境界，都离不开自然奢境。在社会迅速发展的当下，在城市中拥有一席之地，享都市之繁华，寻闲暇之宁静尤为难得。

众览全球，城市之中但凡有水之处，常常是一座城市最受青睐之地，比如巴黎高档的豪宅区巴黎七区，位于塞纳河左岸；世界闻名豪宅区海德公园壹号，坐落于英国伦敦泰晤士河畔；上海第一豪宅汤臣一品，居于外滩坐享黄浦江；香港浅水湾，被誉为最佳居住地。

临江河而居，离尘不离城，已成为精英阶层共同的居住标准。

▲泰晤士河畔

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因为稀缺，所以更显珍贵，顶配的资源向来只有少数人能享有。生态资源的稀缺性，从供需关系讲，属于供不应求，价值优势自然更明显。

回看西安，在所有的资源中，水资源最为稀缺。作为极度缺水的城市，西安人均水资源占有率仅为277m³，相当于全国人均的1/7。

就自然资源来说，西安有个区域尤显“特别”，这就是西安国际社区！

西安国际社区以生态绿色为基底，创造人与空间的相融相生，区域内将实现绿化覆盖率50%以上，人均绿地近17平方米，远高于西安平均水平。

作为高新唯一的临河板块，西安国际社区顺应自然地貌，以沣河水道为轴，并以河岸天然湿地与绿植为基底，打造沣河梁家滩湿地公园和梁家滩运动公园。

西安国际社区就是“生而耀眼”的存在。

▲沣河梁家滩湿地公园实景图

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从区域来看，西安国际社区位于高新区三次创业核心区。

对区域价值的衡量，并非一个时间点下的判断，而是在时代的演进过程中，始终保持话语权的占有。

翻开西安城市热力图，高新区一年365天都是红的发紫。作为西安“首善区”，高新区是西安发展起步最早、最繁华，产业最集聚，配套最高端、完善的区域，这里是西安的经济引擎。

随着高新一期、二期的发展日渐成熟，土地供应也近于饱和，高新3.0启幕发展。

西安国际社区规划面积约18.72平方公里。作为西安建设国际化大都市的引领区和核心，西安国际社区由于肩负着创建世界一流科技园区和大西安都市圈首善区的国际化服务配套使命，拥有更多聚焦点。

西安国际社区规划依据“国际性、先进性、宜居性”的总要求，按照“意象沣河、生态低碳、多元混合”的规划理念，规划“一轴、一环、七大功能板块”空间结构。

• 一轴：沣河生态休闲景观轴（包含沣河梁家滩运动公园与沣河梁家滩湿地公园）。

• 一环：低碳交通景观环，由片区公共交通环线和休闲环线主干道构成，串联区域外部交通枢纽与区域内部。

• 七大功能板块：国际社区生态城板块、国际休闲商务板块、国际时尚小镇板块、国际科技交流板块、乡村文化体验板块、历史文化风情板块、国际休闲度假板块。

▲西安国际社区规划图

生态虽然是西安国际社区最迷人之处，但这却远远不是它的全部！

作为西安按照国际理念打造的首个高端住区，西安国际社区参考上海碧云等发展经验，打造国际化社区范本。而这个“范本”呈现，一半是自然与生命，一半是国际与未来。

目前梁家滩国际学校已建成；高新第七初级中学（高新一中梁家滩校区）、高新第二十四小学在建、配建国际健康医疗中心在建中；首创奥特莱斯建成营业；西安国际社区健康医疗中心在建中；中科院科学城项目正在进一步完善和落地；地铁15号线已开建.....

▲天地源龙湖·春江天境区位图

从国际城市的生活方式出发，到人居环境与配套落地，高新国际社区有“美景”更有“烟火气”，无疑是向往离尘不离城的高净值人群首选区域。

▲梁家滩国际学校实景图

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如此优越土地资源，开发商当然不会辜负。天地源自2019年初拿到这块土地之后，就开始在思考如何在这块土地上用更好的作品来兑现其价值。2019年底，天地源选择携手龙湖联合开发这个项目。

1+1＞2，两大实力品牌房企联手，龙湖TOP级“春江天字系”产品〖天地源龙湖·春江天境〗应运而生。

天地源龙湖·春江天境是龙湖打造的第五代多层住宅。随着居住需求的不断进化，龙湖对产品的标准化程度也在持续更新，革新升级后的第五代多层住宅，将根据人们对生活方式和需求的变化，做出及时甚至提前的调整，让生活舒适度再进一步。

▲天地源龙湖·春江天境示范园区实拍

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如今地产市场，想要脱颖而出，唯有优质的产品。

项目总占地约80亩，容积率约为2.0，绿地率约为35%，由于紧邻沣河，整个社区将打造成为低密度的“一线河景”纯粹多层社区，满足进阶改善人群对于宜居生态生活的追求。

纵观西安住宅市场，“混搭”是常态，多层和高层结合，或是高层和超高层结合，这样一来，舒适度自然会被拉低，景观感受更是有限。

天地源龙湖·春江天境打造只有9、11层的多层，同类型的产品定标了一个高度，使得业主圈层更为纯粹。

「买房就是买圈层」如今已经成为共识，尤其是高品质项目，具有相同社会经济地位、相近爱好和品位的人聚集在一起，创造出一种新的生活方式，传递出一种生活价值。

▲天地源龙湖·春江天境示范园区实拍

人们对建筑的第一感知，往往是通过外立面。天地源龙湖·春江天境外立面材质使用铝板及真石漆，并结合大面玻璃面，既保证了现代化观感，同时实现了采光面最大化，达到最佳的业主居住体验。

▲天地源龙湖·春江天境效果图

对于居住品质来说，一个功能布局合理、空间井然有序的户型极为重要  ，合理的规划与科学的格局向来也是户型设计的首要考量， 天地源龙湖·春江天境在户型设计上极显“内功”。

项目推出户型建面约140㎡-195㎡精装多层。户型全明通透、视野宽阔、大横厅设计更是延伸多重待客空间,彰显不凡气度。

尤其是建面约195㎡户型，更是让居住与享受完美结合！

四开间朝南，约6.8米横厅设计，尺度宽绰，南向整体面宽更是达到约了17.3米，搭配270°环幕飘窗，采光、通风度极佳。

▲建面约195㎡户型图

轩敞客厅和餐厅的生活空间紧密相连，客餐厅连接北向生活阳台保证了通透性，生活空间于此得到了无限延伸，四季美景与室内自然连接。

约27㎡主卧带有超大的独立卫生间，干湿分区，增大了空间利用率，契合现代人对私密空间的生活需要。

▲建面约195㎡样板间实拍

项目为精装交付。品牌方面，参照国际生活标准，均甄选国际一线品牌，如汉斯格雅、美国摩恩、德国唯宝、西门子等。从这点来看，天地源龙湖·春江天境可谓是诚意满满。

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如今理想人居生活的形态越发清晰，真正的理想人居应处于一个成熟宜居的区域，周边有着完善的配套，更应有着优质的教育、生态资源。

天地源龙湖·春江天境优踞高新3.0核心，倚一线沣河水岸，尽揽教育、商业、公园等优质资源配套。当外部环境无可挑剔，回到项目本身，天地源龙湖·春江天境以其向极致靠拢的产品设计，更是证明了其有实力担当西安国际社区的顶配封面。

目前天地源龙湖·春江天境建面约195㎡臻装河景四室现已取证，火热登记中，敏锐的买家，不要错过了！

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